Кабмін змінив Типовий договір оренди землі

30 липня 2020 року набрала чинності Постанова КМУ № 650, якою затверджено Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення та внесено зміни до Типового договору оренди землі. Так, Постановою № 650 затверджено наступні нові виноски ...

Редакція

06.08.2020 9095 1 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Продаж приватизованої земельної ділянки: за якою ставкою ПДФО?

Чи підлягає оподаткуванню ПДФО дохід ФО – резидента від продажу приватизованої земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів, що перебуває у її власності менше трьох років? Дохід, отриманий платником податку фізичною особою – резидентом від продажу при...

05.08.2020 61 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відчуження земельної ділянки зі свердловиною: здійснення сплати рентної плати

Відповідно до п. 255.1 ст. 255 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками рентної плати за спеціальне використання води (далі – Рентна плата), зокрема, визначено первинних водокористувачі – суб’єктів господарювання, а також фізичних осіб – підприємців, які вико...

05.08.2020 18 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як заповнити графи 6, 7, 8 форми № 20-опп, якщо земельна ділянка не має адреси місцезнаходження?

Як заповнюються графи 6–7 «Адміністративна одиниця відповідно до КОАТУУ, де знаходиться об’єкт оподаткування» та 8 «Місцезнаходження об’єкта оподаткування» розд. 3 повідомлення за ф. № 20-ОПП, у разі придбання/оренди земельної ділянки (нерухомого майна), які...

04.08.2020 2176 0 5

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Об’єкт оподаткування змінився: як уточнити суму плати за землю

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є платниками земельного податку та/або орендної плати за землі державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як подати та заповнити уточнюючу декларацію (далі – УД) із плати за землю у випадку зміни об'єкта оподаткування пр...

04.08.2020 1773 1 3

Новини законодавства

Діє оновлений типовий договір оренди землі

Кабмін вніс зміни до Типового договору оренди землі та затвердив Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення. Відповідна постанова № 650 від 22.07.2020 набула чинності 30 липня. Правилами визначено основні вимоги щодо утриман...

03.08.2020 380 0 1

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 27 по 31 липня 2020 року

Нові рекомендації КМУ щодо карантинних обмежень та графіків роботи Оновлені правила карантину і введені посилені протиепідемічні заходи на території зі значним поширенням COVID-19 Діє форма постанови про накладення штрафу за порушення законодавства про працю Накладення штрафів за порушення законо...

31.07.2020 656 0 0

Земельні відносини

Як підтвердити законність коштів для купівлі землі

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: за допомогою яких документів фізичні та юридичні особи можуть підтвердити «чистоту» коштів, за які будуть придбаватися земельні ділянки після відкри...

30.07.2020 105 0 0

Земельні відносини

Чим загрожує придбання землі площею понад 100 га і не тільки

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: які заборони запроваджено Законом від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподар...

30.07.2020 82 0 0

Земельні відносини

Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а перео...

30.07.2020 160 0 1

Земельні відносини

Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зроби...

30.07.2020 113 0 0

Земельні відносини

Переважне право за договором емфітевзису: є чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: із відкриттям ринку сільгоспземлі з 01.07.21 р. власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати. Більшість таких земель перебуває у користуванні (оренда, емфітевзи...

30.07.2020 75 0 0

Земельні відносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орен...

30.07.2020 57 0 0

Земельні відносини

Відкриття ринку землі: пам’ятка аграрію

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із 1 липня 2021 року з набуттям чинності Закону від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначен...

30.07.2020 128 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія»

Відкриття ринку землі: готуємося вже зараз! Шановні колеги! Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути ма...

30.07.2020 185 0 0

Новини законодавства

Яку плату встановлять за неоформлену землю під будівлею: законопроект

У Верховній Раді зареєстровано проект Закону про внесення змін до ПКУ в частині плати за землю (№ 3922). Метою законопроекту заявлено усунення та недопущення: користування земельними ділянками без правовстановлюючих документів на землю; безкоштовного використання земельних ділянок; ухилення від...

29.07.2020 301 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як підтвердити законність коштів для купівлі землі

Із цієї статті ви дізнаєтеся: за допомогою яких документів фізичні та юридичні особи можуть підтвердити «чистоту» коштів, за які будуть придбаватися земельні ділянки після відкриття ринку землі. Що можна зробити на практиці: правильно укласти договори поворотної та безповоротної фінанс...

29.07.2020 421 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чим загрожує придбання землі площею понад 100 га і не тільки

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які заборони запроваджено Законом від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) та яку відповідальність передбачено за їх порушення. За н...

29.07.2020 533 0 0

Земля та земельні правовідносини

Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зробити на практиці: провести аудит діючих договорів оренди на предмет правильності, своєчасності і повноти виплати...

29.07.2020 498 0 0

Земля та земельні правовідносини

Переважне право за договором емфітевзису: є чи ні

Суть проблеми: із відкриттям ринку сільгоспземлі з 01.07.21 р. власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати. Більшість таких земель перебуває у користуванні (оренда, емфітевзис) інших осіб, які бажали б першими дізнатися про намір власника продати землю. Крім того, зараз користувачів ...

29.07.2020 817 0 2