Орендарі забезпечуватимуть пожежну безпеку земель

З метою посилення захисту лісів, запобігання пожежам на землях лісового та водного фонду, на торфовищах та землях інших категорій унесено зміни до законодавства, зокрема: забороняється випалювання з порушенням установленого порядку сухої рослинності або її залишків у прибережних захисних сму...

T Тетяна Пономарева

30.03.2021 56 0 0

Новини законодавства

Огляд законопроєкту № 2194: хто буде мати переважне право на купівлю землі

Верховна Рада планує розглянути в другому читанні проєкт Закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції в сфері земельних відносин» від 01.10.19 р. № 2194 (далі – законопроєкт № 2194). Законо...

30.03.2021 1362 0 2

Правова допомога

Будівництво на землях сільгосппризначення: коли дуже хочеться, то можна

Баланс-Агро № 12 від 29 березня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: кожен, хто чує про землі сільськогосподарського призначення, уявляє собі безкрайні поля пшениці, соняшнику чи картоплі. Або фруктовий сад чи луки із запашною травою. Але аж ніяк не будинки, споруди чи інші будівлі. Тому більшіс...

26.03.2021 668 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За які ділянки не треба платити земельний податок

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, наведено у ст. 283 Податкового кодексу. Не сплачується податок за: сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов'язкового) відселення, ...

25.03.2021 136 0 0

Земля та земельні правовідносини

Будівництво на землях сільгосппризначення: коли дуже хочеться, то можна

Із цієї статті ви дізнаєтеся: кожен, хто чує про землі сільськогосподарського призначення, уявляє собі безкрайні поля пшениці, соняшнику чи картоплі. Або фруктовий сад чи луки із запашною травою. Але аж ніяк не будинки, споруди чи інші будівлі. Тому більшість упевнена, що будувати на сільгоспземлях ...

24.03.2021 459 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги фізичних осіб – платників плати за землю!

Облік фізичних осіб – платників земельного податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки щороку до 01 травня. Норми встановлені п. 287.2 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Згідно з п. 285.1 ст. 285 П...

23.03.2021 70 0 0

Новини законодавства

Змінено порядок передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками

Набрав чинності Закон України № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі з земельними ділянками». Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди землі в комплексі з розташ...

22.03.2021 118 0 0

Ділові новини

Користування земельними ділянками: все про земельний сервітут

При бажанні користуватись чужою земельною ділянкою, - здійснювати прохід (проїзд) через чужу земельну ділянку, прокласти чи експлуатувати лінії електропередач чи зв'язку, або трубопроводу для забезпечення водопостачання чи меліорації, вам потрібно встановити земельний сервітут. Що таке земельний се...

18.03.2021 719 0 0

Ділові новини

Рекомендації з укладання земельних договорів: Мін'юст

За законодавством, правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Договір дарування За ним одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно земельну ділянк...

05.03.2021 132 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду землі цільового призначення

При обчисленні річних сум податкових зобов’язань підприємства з земельного податку слід застосовувати коефіцієнт функціонального використання земельних ділянок із значенням 2,5 для таких частин земельних ділянок, які зазначені у договорах оренди нерухомого майна. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРА...

03.03.2021 180 0 0

Земельні відносини

Як укласти договір оренди землі, якщо власник – неповнолітня особа

Баланс-Агро № 9 від 9 березня 2021 року Оренда Сільгосппідприємство бажає укласти договір оренди земельної ділянки, власником якої є дитина віком 16 років. Як правильно укласти такий договір? Чи може неповнолітній підписувати договір оренди землі? Чи потрібно посвідчувати договір у нотаріуса й отр...

03.03.2021 146 1 1

Земельні відносини

Хто сплачує орендну плату за землю, яка орендована фізособою, а використовується фермерським господарством

Баланс-Агро № 9 від 9 березня 2021 року Оренда Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яку орендує фізособа – голова ФГ. Хто має сплачувати за оренду ділянки – голова ФГ як фізособа чи ФГ як юрособа? Орендну плату зобов’язаний сплачувати оренда...

03.03.2021 177 0 0

Земельні відносини

Сіножаті та пасовища як рілля: ризики та судова практика

Баланс-Агро № 9 від 9 березня 2021 року У чому проблема: деякі сільгоспвиробники вирощують сільгоспкультури на земельних ділянках із видом угідь «сіножаті» і «пасовища». У цьому випадку цільове призначення землі не змінюється, тому багато аграріїв уважають, що не буде поруше...

03.03.2021 160 0 0

Земельні відносини

Бажаєте оформити оренду земельної ділянки з управителем? Ми розповімо як

Баланс-Агро № 9 від 9 березня 2021 року Суть проблеми: на території України є сільгоспземлі, які, на перший погляд, не мають свого розпорядника. Ідеться про ділянки, які не оформлені у спадщину з різних причин, або землі КСП колективної форми власності (такі досі є). Якщо потенційний орендар бажає ...

03.03.2021 116 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 9 від 9 березня 2021 року

Зміст номеру Довідкова інформація Читати Корисні цифри .....с. 2 Огляд законодавства Читати Карантин продовжено до 30 квітня поточного року .....с. 3 Вивчаємо нове разом Читати Із 1 березня ставка ПДВ на постачання сільгосппродукції – 14 % .....с. 4 Читати Із 1 березня діють нові форми...

03.03.2021 358 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як укласти договір оренди землі, якщо власник – неповнолітня особа

Сільгосппідприємство бажає укласти договір оренди земельної ділянки, власником якої є дитина віком 16 років. Як правильно укласти такий договір? Чи може неповнолітній підписувати договір оренди землі? Чи потрібно посвідчувати договір у нотаріуса й отримувати письмовий дозвіл від батьків орендодавця ...

03.03.2021 647 0 1

Земля та земельні правовідносини

Хто сплачує орендну плату за землю, яка орендована фізособою, а використовується фермерським господарством

Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яку орендує фізособа – голова ФГ. Хто має сплачувати за оренду ділянки – голова ФГ як фізособа чи ФГ як юрособа? Оренда Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яку орендує фізос...

03.03.2021 610 2 2

Земля та земельні правовідносини

Сіножаті та пасовища як рілля: ризики та судова практика

У чому проблема: деякі сільгоспвиробники вирощують сільгоспкультури на земельних ділянках із видом угідь «сіножаті» і «пасовища». У цьому випадку цільове призначення землі не змінюється, тому багато аграріїв уважають, що не буде порушенням використовувати сіножаті та пасовища...

03.03.2021 2840 0 0

Земля та земельні правовідносини

Бажаєте оформити оренду земельної ділянки з управителем? Ми розповімо як

Суть проблеми: на території України є сільгоспземлі, які, на перший погляд, не мають свого розпорядника. Ідеться про ділянки, які не оформлені у спадщину з різних причин, або землі КСП колективної форми власності (такі досі є). Якщо потенційний орендар бажає користуватися такими земельними ділянками...

03.03.2021 244 0 3

Ділові новини

Угоди з земельними ділянками: різновиди та особливості

З відкриттям в Україні ринку землі актуальними стають питання укладення угод щодо земельних ділянок. За законодавством угодою (договором) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Основними ознаками угоди є те, що: він є юридичним фактом; це вольове...

26.02.2021 397 0 0