Чи може емфітевт передати земельну ділянку в оренду

Голова фермерського господарства вирішив передати земельну ділянку, якою він користується за договором емфітевзису, в оренду близькому родичу. Чи може він це зробити? Чи матиме орендар, який отримав ділянку в користування від емфітевта, переважне право на її придбання у власність у разі продажу? Е...

O Оксана Литвин

16.06.2021 315 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Емфітевзис: особливості та переваги перед договором оренди

Вивчивши плюси та мінуси договорів емфітевзису та оренди, аграрії, які мають намір узяти в користування земельну ділянку, зможуть вибрати підходящий для них варіант. У спецвипуску ми докладно розповіли про особливості укладання такого договору та про нюанси укладання договору емфітевзису в 20...

16.06.2021 1494 0 1

Вебінари

Відкриття ринку землі з 1 липня: як підготуватися

Варте вашої уваги Як переукласти договір оренди землі на новий строк Купівля землі ОСГ: правові питання Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі Читайте на Uteka Агропорадник «Земельні відносини в Україні» Курс «Земельної грамотності&r...

16.06.2021 2701 34 7

Земля та земельні правовідносини

Сільгоспугіддя отримано за договором емфітевзису: чи включати їх до декларації з єдиного податку?

Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису на сільськогосподарські угіддя. Чи треба включати такі земельні ділянки в декларацію з єдиного податку (далі – ЄП) платника четвертої групи? Емфітевзис: особливості та переваги перед договором оренди Договір Сільгосппідприємство уклало договір...

15.06.2021 731 0 2

Земля та земельні правовідносини

Землю передано в суборенду єдиннику четвертої групи: чи мають власники землі пільгу із земельного податку

Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису із фізичними особами – власниками земельних ділянок сільгосппризначення. Чи матимуть ці фізособи пільгу зі сплати податку на землю? Емфітевзис: особливості та переваги перед договором оренди Пільга із земельного податку Сільгосппідприємство укла...

15.06.2021 714 3 1

Земля та земельні правовідносини

Договір емфітевзису чи оренди: що краще обрати

Чим допоможе ця стаття: вивчивши плюси та мінуси договорів емфітевзису та оренди, аграрії, які мають намір узяти в користування земельну ділянку, зможуть вибрати підходящий для них варіант. Докладніше про укладання договору емфітевзису в 2021 році див. «Як цьогоріч укласти договір емфітевзису&...

15.06.2021 3971 0 3

Агропорадник Земельні відносини в Україні

Агропорадник «Земельні відносини в Україні»

Земля є основним елементом, без якого неможливо вирощувати сільгосппродукцію. Як відомо, з 1 липня 2021 року розпочнеться перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення. До цього часу слід провести комплексну експертизу наявних договорів оренди землі і за необхідності привести їх у ві...

15.06.2021 173 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як цьогоріч укласти договір емфітевзису

Суть питання: емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільгосппотреб, яке виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та зацікавленою особою. Емфітевзису завжди приділяли недостатньо уваги: ст. 93, 1021 Земельного кодексу та ст. 407–412 Цивільного...

14.06.2021 419 0 1

Ділові новини

Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (07-11.06.2021)

Зміни в законодавстві з 07-11.06.21 року Важливі роз’яснення держорганів на 11 червня 2021 року Документи, що набрали чинності з 7-11червня 2021 року Про треба знати на цьому тижні? Держпраці роз’яснила як відпочиваємо у червні У червні буде 10 вихідних з урахуванням свята Трійці, Д...

14.06.2021 166 0 0

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 07-11 червня 2021 року

Постанова КМ України від 26.05.21 р. N 536 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України» Постанова України КМ від 02.06.21 р. N 561 «Про внесення змін до Положення про порядок видачі посвідчень тракториста-машиніста» Постанова КМ України від 02...

11.06.2021 450 0 1

Новини

Огляд Закону № 1423: нові правила гри на земельному полі

Баланс-Агро № 23 від 14 червня 2021 року Суть питання: більше трьох тисяч правок до законопроєкту № 2194 не змогли зупинити депутатів. Тож 28.04.21 р. його було прийнято в цілому. І проєкт перетворився на Закон від 28.04.21 р. № 1423-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України ...

11.06.2021 179 0 0

Ділові новини

Держгеокадастр запускає нові сервісів для моніторингу ринку земель в Україні

Моніторинг земельних відносин – інструмент для комплексного аналізу розвитку земельних відносин, система збору, збереження та оприлюднення набору даних та показників, що стосуються основних характеристик земельних ресурсів, а саме: наповнення Державного земельного кадастру та Реєстру прав на н...

10.06.2021 55 0 0

Новини законодавства

Проєкт Закону про одночасний перехід прав на земельну ділянку і нерухомість: рекомендовано Раді прийняти

На своєму засіданні Комітет з питань аграрної та земельної політики розглянув проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано), № 5248. Проек...

09.06.2021 314 0 0

Земля та земельні правовідносини

Огляд Закону № 1423: нові правила гри на земельному полі

Суть питання: більше трьох тисяч правок до законопроєкту № 2194 не змогли зупинити депутатів. Тож 28.04.21 р. його було прийнято в цілому. І проєкт перетворився на Закон від 28.04.21 р. № 1423-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та д...

09.06.2021 1633 0 1

Новини

Набув чинності Закон про запуск земельної децентралізації

Баланс-Агро № 22 від 7 червня 2021 року «Організація охорони праці на сільгосппідприємстві» 27.05.21 р. набув чинності Закон від 28.04.21 р. № 1423-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління і дерегуляції у сфері земельних відн...

04.06.2021 90 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

31 травня останній день сплати податків

Центральне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків нагадує, що 31 травня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань за квітень 2021 року з наступних податків та зборів: 1. рентної плати за: користування надрами при видобуванні вуглеводневої сиров...

31.05.2021 26 0 0

Ділові новини

Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (24-28.05.2021)

Зміни в законодавстві з 24-28 травня 2021 року Важливі роз’яснення держорганів на 28 травня 2021 року Документи, що набрали чинності з 24-28 травня 2021 року Про треба знати на цьому тижні? Нацбанк змінив порядок виконання розрахункових документів стягувачів Новий порядок передбачає вико...

31.05.2021 154 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 24 по 28 травня 2021 року

Нацбанк змінив порядок виконання розрахункових документів стягувачів Новий порядок передбачає виконання розрахункових документів стягувачів з урахуванням поточних надходжень коштів на рахунок клієнта протягом операційного дня (раніше банки виконували такі документи за рахунок поточних надходжень пр...

28.05.2021 504 0 0

Земельні відносини

Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі

Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки ...

28.05.2021 115 0 0

Земельні відносини

Переважне право орендаря на купівлю сільгоспземлі: як скористатися

Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року Суть проблеми: 01.07.21 р. відкривається ринок сільгоспземлі. Тобто власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати, а зацікавлені сільгосппідприємства – придбати. Більшість сільгоспділянок приватної власності передано в користування сільго...

28.05.2021 379 0 0