Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Баланс-Агро № 22 від 30 травня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року бу...

M Маргарита Майоренко

29.05.2023 204 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Закон № 3050: особливості оподаткування єдиним податком четвертої групи земельні ділянки

6 травня 2023 року набув чинності Закон України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від...

24.05.2023 1188 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які землі відносяться до с/г угідь для розрахунку загального МПЗ ФОП - платниками ЄП другої - четвертої груп?

Головне управління ДПС в Одеській області нагадує, що відповідно до п. п. 5.1 - 5.3 ст. 5 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року N 2755-VI, зі змінами та доповненнями (далі - ПКУ), поняття, правила та положення, установлені ПКУ та законами з питань митної справи, застосовуються виключно...

23.05.2023 30 0 0

Земельні відносини

Особливості продажу земельної ділянки, яка передана на праві емфітевзису

Баланс-Агро № 21 від 23 травня 2023 року Ситуація. Агропідприємство користується земельною ділянкою багато років на підставі договору емфітевзису. Зараз власник цієї ділянки вирішив її продати. Запитання. Чи має емфітевт (землекористувач за договором емфітевзису) переважне право на купівлю земель...

19.05.2023 379 0 0

Земля та земельні правовідносини

Особливості продажу земельної ділянки, яка передана на праві емфітевзису

Ситуація. Агропідприємство користується земельною ділянкою багато років на підставі договору емфітевзису. Зараз власник цієї ділянки вирішив її продати. Запитання. Чи має емфітевт (землекористувач за договором емфітевзису) переважне право на купівлю земельної ділянки (далі – переважне право)...

19.05.2023 603 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Мінагрополітики: Уряд затвердив систему публічного моніторингу земельних відносин

Кабінет Міністрів ухвалив постанову № 474 «Про публічний моніторинг земельних відносин». Документ розроблений Мінагрополітики і Держгеокадастром на виконання низки законів України. Постановою передбачається створення системи моніторингу земельних відносин, яка буде складовою частиною Де...

16.05.2023 30 0 0

Новини законодавства

Уряд затвердив систему публічного моніторингу земельних відносин

16.05.2023 207 0 0

Бухгалтерський облік

Оподаткування земельних ділянок: новації Закону № 3050

Баланс-Бюджет № 20 від 16 травня 2023 року Із 6 травня 2023 року набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, ві...

15.05.2023 47 0 0

Земля та земельні правовідносини

Новації Закону № 3050 у сфері земельних відносин

Із 06.05.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від cплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкодже...

15.05.2023 496 0 0

Земельні відносини

Новації Закону № 3050 у сфері земельних відносин

Баланс-Агро № 20 від 16 травня 2023 року Із 06.05.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від cплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від...

15.05.2023 330 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Оподаткування земельних ділянок: новації Закону № 3050

Із 6 травня 2023 року набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи ...

15.05.2023 159 0 0

Оподаткування

Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада

Баланс-Агро № 20 від 16 травня 2023 року Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земел...

12.05.2023 338 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.05.2023

Вітаю, шановні колеги! Публікації Uteka-Агро цього тижня присвячено відповідям на запитання наших читачів щодо: обліку збитків, виявлених після деокупації; оформлення земельної ділянки в разі відчуження об’єкта нерухомості; нових нормативно-правових документів у сфері працевлаштування; галузе...

09.05.2023 115 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо фермерське господарство має сад, але земля не оформлена, чи сплачувати МПЗ?

Відповідно до Земельного кодексу України (статті 125 – 126) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно ...

08.05.2023 26 0 0

Земельні відносини

Сільгосппідприємство придбало будівлю: як оформити земельну ділянку під нею

Баланс-Агро № 19 від 9 травня 2023 року Якщо сільгосппідприємство планує придбати у власність будівлю (наприклад, склад, господарські будівлі та ін.), то виникає логічне запитання: як у такому разі оформлюється земельна ділянка при відчуженні об’єкта нерухомості? Зокрема, чи переходить до пок...

08.05.2023 153 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сільгосппідприємство придбало будівлю: як оформити земельну ділянку під нею

Якщо сільгосппідприємство планує придбати у власність будівлю (наприклад, склад, господарські будівлі та ін.), то виникає логічне запитання: як у такому разі оформлюється земельна ділянка при відчуженні об’єкта нерухомості? Зокрема, чи переходить до покупця право власності на земельну ділянку ...

05.05.2023 147 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи сплачує орендар орендну плату за земельні ділянки відповідно до рішення органу місцевого самоврядування про нову НГО землі, якщо зміни не внесені до договору оренди землі?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області доводить до відома, що відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) орендна плата для цілей розділу XII ПКУ – це обов’язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунально...

04.05.2023 44 0 0

Новини законодавства

Парламент прийняв Закон, яким удосконалюються правове регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки

Верховна Рада України ухвалила законопроект № 7532 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки». За словами заступника Міністра аграрної п...

03.05.2023 173 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості заповнення податкової декларації з плати за землю

В яких випадках та яким чином заповнюється колонка «Реєстраційний номер декларації в контролюючому органі, яка уточнюється» податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), у т. ч. якщо до Декларації,...

03.05.2023 183 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Податок на землю: чи можна збільшити доходи місцевого бюджету

Для належного виконання функцій із забезпечення життєдіяльності населення територіальних громад (далі – ТГ) органам місцевого самоврядування (далі – ОМС) потрібно мати у своїх бюджетах відповідні фінансові ресурси (доходи). Джерелом доходів для місцевих бюджетів є податки і збори, серед ...

01.05.2023 102 0 0