Чи мають право юрособи набувати у власність сільгоспділянки до 2024 року?

Баланс-Агро № 14 від 4 квітня 2023 року З 01.07.2021 відкрито ринок землі для фізичних осіб. Саме з цієї дати фізособи – громадяни України отримали право набувати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення з граничним розміром площі на одну особу до 100 га (п. 15 роз...

M Маргарита Майоренко

03.04.2023 234 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи мають право юрособи набувати у власність сільгоспділянки до 2024 року?

З 01.07.2021 відкрито ринок землі для фізичних осіб. Саме з цієї дати фізособи – громадяни України отримали право набувати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення з граничним розміром площі на одну особу до 100 га (п. 15 розд. X Земельного кодексу, далі – ЗК)...

31.03.2023 335 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи включаються до складу витрат ФОП суми сплаченого земельного податку за вказану земельну ділянку

Чи має право ФОП на загальній системі оподаткування включити до складу витрат суму сплаченого земельного податку за земельну ділянку під приміщенням, яке використовується при здійсненні підприємницької діяльності? Головне управління ДПС у Черкаській області повідомляє, що відповідно до ...

31.03.2023 29 0 0

Земельні відносини

Довіреність на отримання плати за користування земельною ділянкою: оформлення та посвідчення сільрадою

Баланс-Агро № 13 від 28 березня 2023 року У цій статті ми проаналізуємо особливості оформлення довіреності на отримання та/або видачу плати за користування земельною ділянкою в період воєнного стану та чи має силу така довіреність, якщо вона посвідчена сільрадою. Але спершу нагадаємо загальний п...

22.03.2023 136 0 1

Земля та земельні правовідносини

Довіреність на отримання плати за користування земельною ділянкою: оформлення та посвідчення сільрадою

У цій статті ми проаналізуємо особливості оформлення довіреності на отримання та/або видачу плати за користування земельною ділянкою в період воєнного стану та чи має силу така довіреність, якщо вона посвідчена сільрадою. Але спершу нагадаємо загальний порядок видачі довіреностей, і далі розглянем...

22.03.2023 286 0 1

Земельні відносини

Чи потрібно реєструвати припинення права оренди земельної ділянки

Баланс-Агро № 12 від 21 березня 2023 року Після підписання договору оренди слід обов’язково звернутися до держреєстратора для здійснення реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). Цього вимагають норми ст. 125, 126 Земельного кодекс...

17.03.2023 335 0 2

Земля та земельні правовідносини

Чи потрібно реєструвати припинення права оренди земельної ділянки

Після підписання договору оренди слід обов’язково звернутися до держреєстратора для здійснення реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). Цього вимагають норми ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01....

17.03.2023 570 0 3

Господарські операції в агросекторі

Система поливу на орендованій земельній ділянці: облік та оподаткування в орендаря

На орендованій земельній ділянці сільгосппідприємство – орендар установлює стаціонарну систему поливу сільськогосподарських культур. Строк оренди – 3 роки. Імовірно, договір оренди буде продовжено. Тому в бухгалтера виникли запитання: який строк корисного використання (експлуатації) с...

16.03.2023 237 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Фермерське господарство має земельну ділянку, але не оформило землю. Як сплачується МПЗ?

Головне управління ДПС у Львівській області інформує, що відповідно до Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною д...

16.03.2023 43 0 0

Земля та земельні правовідносини

Викуп земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні: труднощі реалізації

Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі – Закон № 2698) суттєво змінив умови...

16.03.2023 696 0 1

Земельні відносини

Викуп земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 12 від 21 березня 2023 року Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі...

16.03.2023 557 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи потрібно ФОПу – платнику ЄП другої групи самостійно нараховувати МПЗ за землі с/г призначення, які не використовуються у господарській діяльності?

Головне управління ДПС у Львівській області інформує, що для фізичної особи - платника єдиного податку другої групи різниця між сумою загального мінімального податкового зобов'язання та загальною сумою сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земельних ділянок обчислюється шляхом від...

13.03.2023 22 0 0

Ділові новини

Мінцифри: Які земельні сервіси доступні на Гіді з державних послуг?

Плануєте зареєструвати земельну ділянку, обмежити використання землі чи внести відомості про ділянку до Державного земельного кадастру? Гід з державних послуг пояснить, як та за який час це можна зробити. До Дня землевпорядника підготували добірку сервісів у сфері земельних відносин. Державна реєс...

09.03.2023 57 0 0

Земельні відносини

Як правильно укласти договір про передачу права землекористування

Баланс-Агро № 10 від 7 березня 2023 року Із 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким було внесено ...

06.03.2023 173 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як правильно укласти договір про передачу права землекористування

Із 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким було внесено зміни, зокрема, до Земельного кодексу (дал...

06.03.2023 335 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податковий календар на 2 березня 2023 року

Головне управління ДПС у Львівській області повідомляє, що на 2 березня 2023 року припадає: Останній день сплати за січень рентної плати за: користування надрами при видобуванні вуглеводневої сировини; користування радіочастотним ресурсом України; транспортування нафти і нафтопродуктів м...

01.03.2023 74 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінімальне податкове зобов’язання: кому платити не треба?

Законодавством передбачено, що не всі власники земельних угідь є платниками мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ). Відповідно, МПЗ не визначається для: земельних ділянок, що використовуються дачними чи дачно-будівельними та садівничими (городницькими) кооперативами), а т...

28.02.2023 123 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи звільняються суб'єкти господарювання-платники ЄП від сплати земельного податку?

Відповідно до підпункту 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Підпунктом 269.1.1 пункту 269.1 статті 269 ПКУ ...

21.02.2023 33 0 0

Земельні відносини

Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ

Баланс-Агро № 8 від 21 лютого 2023 року Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (наприклад, для товарного сільгоспвиробництва, ведення особистого сел...

17.02.2023 254 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

За якою формулою обчислюється мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки, НГО не проведена?

В Головному Управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що відповідно до положень Податкового кодексу України для власників, орендарів та користувачів земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, першим роком для визначення мінімального податкового зобов'язання є 2022...

16.02.2023 78 0 0