Як учаснику ТОВ/члену ФГ повернути право користування земельною ділянкою в разі його виходу з товариства/господарства?

У наших публікаціях ми неодноразово висвітлювали тему внесення права користування майном до статутного (складеного) капіталу (далі – СК) і доходили висновку, що чинне законодавство докладно не регулює це питання, але дає всі підстави стверджувати, що власник майна може передати таке право до С...

Ірина Висіцька

18.10.2023 349 0 0

Земельні відносини

Як засновнику ФГ передати земельну ділянку, яку він орендує, в користування господарству

Баланс-Агро № 42 від 17 жовтня 2023 року У чому актуальність цієї статті: для створення фермерського господарства (далі – ФГ) громадянам можуть надаватися в оренду земельні ділянки державної та комунальної форми власності. Однак ФГ як юрособа або фізособа-підприємець створюється вже після наб...

16.10.2023 131 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як засновнику ФГ передати земельну ділянку, яку він орендує, в користування господарству

У чому актуальність цієї статті: для створення фермерського господарства (далі – ФГ) громадянам можуть надаватися в оренду земельні ділянки державної та комунальної форми власності. Однак ФГ як юрособа або фізособа-підприємець створюється вже після набуття громадянином, який виявив бажання йог...

16.10.2023 481 0 1

Вебінари - 2023 рік

Орендна плата за сільгоспземлі-2023

Програма вебінару Лектор – Ірина ВИСІЦЬКА, адвокатка з 19-річним досвідом в сфері земельних відносин, керуюча Адвокатським бюро «Висіцької «ВІВ Лігал», авторка більше 500 публікацій, постійна авторка Uteka. 1. Розрахунок орендної плати Чи обов’язково використовува...

28.09.2023 1568 18 4

Ділові новини

Аграрії будуть отримувати компенсації від держави за розмінування землі

Попри військову агресію рф, Україна продовжує постачати продовольство в країни, які перебувають на межі голоду. Для подальшого забезпечення продовольчої безпеки надзвичайно важливим є розмінування сільськогосподарських земель, інформують у Комітеті з питань аграрної та земельної політики. Так, за д...

27.09.2023 27 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Для яких земельний ділянок, часток (паїв) не визначається МПЗ?

Головне управління ДПС в Житомирській області повідомляє, що підпунктом 14.1.1142 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (із змінами, далі – ПКУ) визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати...

26.09.2023 351 0 0

Оподаткування

Фізособа не згодна з розрахунком МПЗ, який здійснив податковий орган: що робити далі?

Баланс-Агро № 39 від 26 вересня 2023 року Як відомо, фізособам, які є власниками або користувачами сільськогосподарських угідь, мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) розраховує орган ДПС. У цій статті на прикладі двох ситуацій ми розкажемо, як діяти фізособі, якщо вона не згодн...

25.09.2023 164 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Фізособа не згодна з розрахунком МПЗ, який здійснив податковий орган: що робити далі?

Як відомо, фізособам, які є власниками або користувачами сільськогосподарських угідь, мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) розраховує орган ДПС. У цій статті на прикладі двох ситуацій ми розкажемо, як діяти фізособі, якщо вона не згодна з розрахунком МПЗ, здійсненим податковою....

25.09.2023 242 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

У які строки ФОП – платники ЄП II-III груп сплачують різницю між сумою МПЗ і сумою сплачених податків та витрат на оренду землі?

Платник єдиного податку другої або третьої групи зобов’язаний збільшити визначену в Декларації за податковий (звітний) рік суму єдиного податку, що підлягає сплаті до бюджету, на суму позитивного значення різниці між сумою загального мінімального податкового зобов’язання та загальною сум...

19.09.2023 11 0 0

Звітність

Член (учасник) сільгосппідприємства купив земельну ділянку: як передати її в користування підприємству

Баланс-Агро № 38 від 19 вересня 2023 року Ситуація. Засновник (член, учасник) сільгосппідприємства (фермерського господарства, далі – ФГ; товариства з обмеженою відповідальністю, далі – ТОВ) придбав земельну ділянку сільгосппризначення та бажає передати право користування нею своєму під...

19.09.2023 233 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Член (учасник) сільгосппідприємства купив земельну ділянку: як передати її в користування підприємству

Ситуація. Засновник (член, учасник) сільгосппідприємства (фермерського господарства, далі – ФГ; товариства з обмеженою відповідальністю, далі – ТОВ) придбав земельну ділянку сільгосппризначення та бажає передати право користування нею своєму підприємству. Рішення. Член ФГ/учасник ТОВ м...

18.09.2023 502 1 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Не забудьте до загальної суми мінімального податкового зобов’язання за 2022 рік включити суми податків, зборів, платежів, сплачених у 2021 році

Чи включаються суми податків, зборів, платежів, сплачених у 2021 році в рахунок податкових зобов’язань з цих податків, зборів, платежів 2022 року, при обчисленні різниці між сумою загального мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) та загальною сумою сплачених податків, зборів, плате...

18.09.2023 36 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо ЮО продала земельну ділянку, коли потрібно сплатити земельний податок

Головне управління ДПС в Житомирській області інформує, що відповідно до п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є: дані державного земельного кадастру; дані Державного ...

13.09.2023 25 0 0

Земельні відносини

Як реалізувати переважне право купівлі сільгоспземлі за новими правилами

Баланс-Агро № 36 від 5 вересня 2023 року Уже майже два з половиною роки діє ст. 1301 Земельного кодексу (далі – ЗК), яка регламентує процедуру реалізації переважного права купівлі земельних ділянок сільгосппризначення. А з 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про вн...

04.09.2023 258 0 1

Юридичні питання

Як реалізувати переважне право купівлі сільгоспземлі за новими правилами

Баланс-Бюджет № 36 від 5 вересня 2023 року Уже майже два з половиною роки діє ст. 1301 Земельного кодексу (далі – ЗК), яка регламентує процедуру реалізації переважного права купівлі земельних ділянок сільгосппризначення. А з 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про ...

04.09.2023 17 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як реалізувати переважне право купівлі сільгоспземлі за новими правилами

Уже майже два з половиною роки діє ст. 1301 Земельного кодексу (далі – ЗК), яка регламентує процедуру реалізації переважного права купівлі земельних ділянок сільгосппризначення. А з 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів У...

01.09.2023 218 0 3

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року

Сільгоспвиробники в різний спосіб виплачують орендну плату фізособам за земельні ділянки: або грошима, або продукцією (послугами), або комбіновано (частково у грошовій, а частково – у натуральній формі). Різні способи обчислення орендної плати зумовлюють особливості обліку й оподаткування цих ...

29.08.2023 1516 0 4

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 29.08.2023

Вітаю, шановні колеги! Орендна плата є однією із трьох законодавчо визначених істотних умов договору оренди землі. Щодо приватних земель розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строки сплати, порядок внесення орендної плати і перегляду, а також відповідальність за її несплату встановлюютьс...

29.08.2023 102 0 0

Земля та земельні правовідносини

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємець ще не вступив у спадщину. Він зможе прийняти спадщину не раніше грудня цього року. У договорі оренди не зазначено, щ...

29.08.2023 2752 0 4

Оподаткування

Земельна ділянка не потрапила до Переліку № 309: коли потрібно подати уточнену декларацію?

Баланс № 35 від 29 серпня 2023 року Ситуація. У лютому 2023 року наше підприємство подало до податкового органу декларацію з податку на землю. Податкові зобов’язання із земельного податку у цій декларації ми не нарахували, оскільки земельна ділянка розташована в зоні бойових дій (Харківська о...

28.08.2023 64 0 0