Довіреність на отримання плати за користування земельною ділянкою: оформлення та посвідчення сільрадою

У цій статті ми проаналізуємо особливості оформлення довіреності на отримання та/або видачу плати за користування земельною ділянкою в період воєнного стану та чи має силу така довіреність, якщо вона посвідчена сільрадою. Але спершу нагадаємо загальний порядок видачі довіреностей, і далі розглянем...

M Марина Костенко

22.03.2023 281 0 1

Земельні відносини

Чи потрібно реєструвати припинення права оренди земельної ділянки

Баланс-Агро № 12 від 21 березня 2023 року Після підписання договору оренди слід обов’язково звернутися до держреєстратора для здійснення реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). Цього вимагають норми ст. 125, 126 Земельного кодекс...

17.03.2023 332 0 2

Земля та земельні правовідносини

Чи потрібно реєструвати припинення права оренди земельної ділянки

Після підписання договору оренди слід обов’язково звернутися до держреєстратора для здійснення реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). Цього вимагають норми ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01....

17.03.2023 567 0 3

Господарські операції в агросекторі

Система поливу на орендованій земельній ділянці: облік та оподаткування в орендаря

На орендованій земельній ділянці сільгосппідприємство – орендар установлює стаціонарну систему поливу сільськогосподарських культур. Строк оренди – 3 роки. Імовірно, договір оренди буде продовжено. Тому в бухгалтера виникли запитання: який строк корисного використання (експлуатації) с...

16.03.2023 235 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Фермерське господарство має земельну ділянку, але не оформило землю. Як сплачується МПЗ?

Головне управління ДПС у Львівській області інформує, що відповідно до Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною д...

16.03.2023 43 0 0

Земля та земельні правовідносини

Викуп земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні: труднощі реалізації

Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі – Закон № 2698) суттєво змінив умови...

16.03.2023 692 0 1

Земельні відносини

Викуп земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 12 від 21 березня 2023 року Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі...

16.03.2023 557 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи потрібно ФОПу – платнику ЄП другої групи самостійно нараховувати МПЗ за землі с/г призначення, які не використовуються у господарській діяльності?

Головне управління ДПС у Львівській області інформує, що для фізичної особи - платника єдиного податку другої групи різниця між сумою загального мінімального податкового зобов'язання та загальною сумою сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земельних ділянок обчислюється шляхом від...

13.03.2023 22 0 0

Ділові новини

Мінцифри: Які земельні сервіси доступні на Гіді з державних послуг?

Плануєте зареєструвати земельну ділянку, обмежити використання землі чи внести відомості про ділянку до Державного земельного кадастру? Гід з державних послуг пояснить, як та за який час це можна зробити. До Дня землевпорядника підготували добірку сервісів у сфері земельних відносин. Державна реєс...

09.03.2023 56 0 0

Земельні відносини

Як правильно укласти договір про передачу права землекористування

Баланс-Агро № 10 від 7 березня 2023 року Із 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким було внесено ...

06.03.2023 172 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як правильно укласти договір про передачу права землекористування

Із 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким було внесено зміни, зокрема, до Земельного кодексу (дал...

06.03.2023 333 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податковий календар на 2 березня 2023 року

Головне управління ДПС у Львівській області повідомляє, що на 2 березня 2023 року припадає: Останній день сплати за січень рентної плати за: користування надрами при видобуванні вуглеводневої сировини; користування радіочастотним ресурсом України; транспортування нафти і нафтопродуктів м...

01.03.2023 72 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінімальне податкове зобов’язання: кому платити не треба?

Законодавством передбачено, що не всі власники земельних угідь є платниками мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ). Відповідно, МПЗ не визначається для: земельних ділянок, що використовуються дачними чи дачно-будівельними та садівничими (городницькими) кооперативами), а т...

28.02.2023 121 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи звільняються суб'єкти господарювання-платники ЄП від сплати земельного податку?

Відповідно до підпункту 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Підпунктом 269.1.1 пункту 269.1 статті 269 ПКУ ...

21.02.2023 33 0 0

Земельні відносини

Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ

Баланс-Агро № 8 від 21 лютого 2023 року Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (наприклад, для товарного сільгоспвиробництва, ведення особистого сел...

17.02.2023 252 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

За якою формулою обчислюється мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки, НГО не проведена?

В Головному Управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що відповідно до положень Податкового кодексу України для власників, орендарів та користувачів земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, першим роком для визначення мінімального податкового зобов'язання є 2022...

16.02.2023 78 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Правила нарахування та сплати МПЗ

ДПС у Черкаській області навела правила нарахування та сплати мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ). Відео за посиланням: https://ck.tax.gov.ua ...

13.02.2023 450 0 0

Звітність

Земельний податок: нова форма декларації

Баланс-Бюджет № 7 від 14 лютого 2023 року У консультації «Земельний податок: воєнні та бюджетні пільги» ми розповіли про те, хто з бюджетних установ є платниками земельного податку та якими пільгами, зокрема й на період воєнного стану, вони можуть скористатися під час звітування за 2023...

13.02.2023 60 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (06.02-10.02.2023)

Зміни в законодавстві з 6 лютого по 10 лютого 2023 року Про що треба знати на цьому тижні? Коли нотаріуси зможуть проводити реєстрацію земельних ділянок: відповідь Держгеокадастру На сьогодні Держгеокадастром та ДП «Центр державного земельного кадастру» вживаються заходи щодо опр...

13.02.2023 296 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Земельний податок: нова форма декларації

У консультації «Земельний податок: воєнні та бюджетні пільги» ми розповіли про те, хто з бюджетних установ є платниками земельного податку та якими пільгами, зокрема й на період воєнного стану, вони можуть скористатися під час звітування за 2023 рік. А зараз детально розглянемо, за якою ...

13.02.2023 162 0 0