Земельні відносини в період воєнного стану: особливості регулювання

Баланс-Бюджет № 35 від 6 вересня 2022 року Війна в Україні та оголошений через це воєнний стан зумовили значні зміни в законодавстві, які, серед іншого, торкнулися і сфери земельних відносин. Зокрема, послаблено встановлені обмеження, урегульовано правовідносини, зумовлені саме військовими діями. Пр...

A Олександр Козка

05.09.2022 35 0 0

Юридичні консультації

Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

Постановою КМУ від 19.08.2022 № 921 (набула чинності з 24.08.2022) унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір, Постанова № 220). У консультації розповімо, у чому суть цих змін і в яких випадках сільгосппідприємства...

02.09.2022 699 0 1

Правова допомога

Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

Баланс-Агро № 36 від 6 вересня 2022 року Постановою КМУ від 19.08.2022 № 921 (набула чинності з 24.08.2022) унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір, Постанова № 220). У консультації розповімо, у чому суть цих з...

01.09.2022 384 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельні ділянки виділялися для потреб ЗСУ чи військових адміністрацій: чи зменшиться нарахування податку на нерухомість

Відповідно до п. п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’є...

10.08.2022 32 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримали новий витяг із технічної документації про НГО земельної ділянки - уточніть показники декларації з плати за землю!

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Норми передбачені п.п. 14.1.147 п. 14.1 ...

01.08.2022 50 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік

Із цього року для власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення введено обов’язок зі сплати мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) на 1 га угідь. Проте війна внесла свої корективи, і деяких осіб звільнили від такого обов’язку. У ці...

01.08.2022 3153 0 11

Практика обліку

Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік

Баланс-Агро № 31 від 2 серпня 2022 року Із цього року для власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення введено обов’язок зі сплати мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) на 1 га угідь. Проте війна внесла свої корективи, і деяких осіб з...

01.08.2022 2448 3 6

Щоденний бухгалтерський огляд

Видачу витягу про НГО земельних ділянок с/г призначення за межами населених пунктів автоматизовано

Держгеокадастр із 25 липня запровадив функціонал, який дозволяє автоматично формувати у Державному земельному кадастрі витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів. Запровадження зазначеного функціонал...

28.07.2022 344 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

З 25.07.2022 впроваджено автоматичне формування витягу про нормативну грошову оцінку земельних ділянок с/г призначення, - Держгеокадастр

Держгеокадастром з 25.07.2022 впроваджено функціонал щодо автоматичного формування програмним забезпеченням Державного земельного кадастру витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) в електронній ф...

26.07.2022 524 0 1

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування доходів фізосіб у разі виплати орендної плати за земельну ділянку чи пай

Зазвичай сільгосппідприємства виплачують орендну плату за земельні ділянки чи земельні частки (паї) фізособам раз на рік після збору врожаю. Водночас їм слід знати, як оподатковувати такий виплачуваний дохід, зокрема хто відповідає за сплату податків, як розрахувати базу оподаткування, як сплатити п...

26.07.2022 905 0 2

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Управління землями в умовах воєнного стану, - експерти U-LEAD продовжують роз’яснювати зміни до земельного законодавства

Розібратися із наявними земельними ресурсами, спланувати їх використання з максимальною ефективністю, працювати за двох, – таке домашнє завдання отримали учасники інформаційної сесії, організованої командою Регіонального офісу «U-LEAD з Європою» у Дніпропетровській області. - U-LE...

26.07.2022 32 0 0

Роботодавцям

Оподаткування доходів фізосіб у разі виплати орендної плати за земельну ділянку чи пай

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Зазвичай сільгосппідприємства виплачують орендну плату за земельні ділянки чи земельні частки (паї) фізособам раз на рік після збору врожаю. Водночас їм слід знати, як оподатковувати такий виплачуваний дохід, зокрема хто відповідає за сплату податків, як розр...

25.07.2022 331 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата за землі сільгосппризначення у натуральній формі

Сільськогосподарські товаровиробники мають дефіцит грошових коштів для виплати орендної плати за землю фізичних осіб. Тому все частіше орендодавцям пропонують виплату орендної плати «натурою» – виробленою продукцією орендаря. Чи можливий такий варіант виплати орендної плати? Як узг...

22.07.2022 992 0 1

Оподаткування

Орендна плата за землі сільгосппризначення у натуральній формі

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Сільськогосподарські товаровиробники мають дефіцит грошових коштів для виплати орендної плати за землю фізичних осіб. Тому все частіше орендодавцям пропонують виплату орендної плати «натурою» – виробленою продукцією орендаря. Чи можливи...

22.07.2022 237 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

У Раді пропонують спростити оформлення права власності на с/г земельні ділянки – законопроєкт

Депутати Верховної Ради України ініціюють спрощення процедури оформлення права власності на сільськогосподарські земельні ділянки, внісши у парламент законопроєкт № 753. .Як ідеться у пояснювальній записці, завданням законопроєкту є: спрощення процедури вчинення правочинів щодо переходу права вла...

15.07.2022 54 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Яким чином ЮО – платник ЄП четвертої групи може виправити помилки щодо площі земельних ділянок

Державна податкова служба України повідомляє, що відповідно до п.п. 295.9.1 п. 295.9 ст. 295 Податкового кодексу України (далі – ПК) платники єдиного податку четвертої групи самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному ...

12.07.2022 57 0 0

Ділові новини

Ключові зміни в земельних відносинах під час воєнного стану

За ініціативи Програми USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО) відбувся вебінар «Регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану: нові закони». Запис вебінару доступний за посиланням. Зокрема, озвучено ключові новації Закону щодо регулювання земельних віднос...

07.07.2022 132 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За які земельні ділянки юрособи – платники єдиного податку четвертої групи сплачують земельний податок?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області доводить до відома, що об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків,...

07.07.2022 119 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За рік роботи ринку земля подорожчала на 30 %

Земельна реформа вивела з тіні максимально все, що можливо. Сьогодні ринок землі працює прозоро і без корупції, наголосив міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський під час пресконференції, присвяченій першому року функціонування ринку землі в Україні. За рік роботи ри...

06.07.2022 26 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Документ про нормативну оцінку землі в електронній формі

Уряд ухвалив рішення, яке збільшить прозорість та ефективність функціонування ринку землі. Про це повідомив прем’єр-міністр Денис Шмигаль. За його словами, послуга отримання документу про нормативну оцінку землі буде впроваджена повністю в автоматичному режимі та електронній формі. Документ н...

04.07.2022 33 0 0