Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі &nda...

M Маргарита Майоренко

18.07.2023 56 0 0

Оподаткування

Продаж права емфітевзису: як оподаткувати та відобразити в бухобліку

Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображ...

18.07.2023 83 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Продаж права емфітевзису: як оподаткувати та відобразити в бухобліку

Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку продажу вка...

17.07.2023 147 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було вн...

14.07.2023 107 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Для яких земельних ділянок, часток (паїв) не визначається МПЗ?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що п.п. 14.1.114 прим. 2 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати под...

12.07.2023 211 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Заповнення податкової декларації з плати за землю

Для зручності та допомоги платникам податків при складанні податкової звітності Державна податкова служба України розробила відеоролик «Заповнення податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)». Пе...

10.07.2023 109 0 0

Оподаткування

Як подати в ОМС заяву про потенційну загрозу забруднення земельних ділянок вибухонебезпечними предметами

Баланс-Агро № 27 від 4 липня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: з 06.06.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на н...

03.07.2023 109 0 0

Земельні відносини

Коли та як нотаріус перевіряє набувача сільгоспземлі

Баланс-Агро № 27 від 4 липня 2023 року У чому актуальність цієї статті: під час купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – земельна ділянка) слід дотримуватися правил, установлених ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК). Перевірка набувачів земельних ділянок має проводитися з...

03.07.2023 92 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коли та як нотаріус перевіряє набувача сільгоспземлі

У чому актуальність цієї статті: під час купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – земельна ділянка) слід дотримуватися правил, установлених ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК). Перевірка набувачів земельних ділянок має проводитися згідно з Порядком, затвердженим постаново...

03.07.2023 175 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як подати в ОМС заяву про потенційну загрозу забруднення земельних ділянок вибухонебезпечними предметами

Із цієї статті ви дізнаєтесь: з 06.06.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ді...

03.07.2023 347 0 0

Юридичні питання

Установлення земельного сервітуту: роль та повноваження місцевої влади

Баланс-Бюджет № 26 від 27 червня 2023 року З метою раціонального використання земельних ділянок спільної власності територіальних громад (далі – ТГ), задоволення потреб підприємств, установ, організацій різних форм власності та громадян органи місцевого самоврядування (далі – ОМС) уповн...

26.06.2023 49 0 0

Земельні відносини

Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що перебувала в постійному користуванні засновника

Баланс-Агро № 26 від 27 червня 2023 року У чому суть цієї статті: незважаючи на доволі чіткі норми п. 61 розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК) щодо права на викуп земельної ділянки, переданої у постійне користування для створення фермерського господарства (далі – ФГ), засновнику (його ...

26.06.2023 240 0 2

Правова допомога

Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом

Баланс-Агро № 26 від 27 червня 2023 року У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власні...

26.06.2023 75 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Для яких земельний ділянок, часток (паїв) не визначається МПЗ?

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що підпунктом 14.1.114 прим. 2 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (із змінами, далі – ПКУ) визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплат...

26.06.2023 76 0 0

Земля та земельні правовідносини

Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що перебувала в постійному користуванні засновника

У чому суть цієї статті: незважаючи на доволі чіткі норми п. 61 розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК) щодо права на викуп земельної ділянки, переданої у постійне користування для створення фермерського господарства (далі – ФГ), засновнику (його спадкоємцям) ще треба добряче побігати та ...

26.06.2023 390 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто не має обов'язку сплачувати екологічний податок?

Головне управління ДПС у Львівській області нагадує, що 6 травня 2023 року набув чинності Закон України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та под...

23.06.2023 92 0 0

Юридичні консультації

Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом

У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власність заборонено. Тож єдиний варіант –...

23.06.2023 389 0 0

Юридичні питання.

Установлення земельного сервітуту: роль та повноваження місцевої влади

З метою раціонального використання земельних ділянок спільної власності територіальних громад (далі – ТГ), задоволення потреб підприємств, установ, організацій різних форм власності та громадян органи місцевого самоврядування (далі – ОМС) уповноважені погоджувати встановлення права земел...

22.06.2023 128 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 20.06.2023

Вітаю, шановні колеги! Платники, які перебувають/перебували на територіях ведення активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях, мають право не сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік. В Uteka-Агро цього тижня розповідаємо, кого та за який саме період звільнено ...

20.06.2023 93 0 0

Юридичні питання

Перереєстрація земельної ділянки в разі реорганізації бюджетної установи: чи потрібно?

Баланс-Бюджет № 25 від 20 червня 2023 року Під час реорганізації бюджетних установ, які є землекористувачами, нерідко виникають запитання про необхідність перереєстрації земельної ділянки на нового користувача. У консультації розглянемо, що з цього приводу говорить законодавство та яка на сьогодні ...

19.06.2023 52 0 0