Имеют ли право юрлица приобретать в собственность сельхозучастки до 2024 года?

Баланс-Агро № 14 от 4 апреля 2023 года С 01.07.2021 открыт рынок земли для физических лиц. Именно с этой даты физлица – граждане Украины получили право приобретать в собственность ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения с предельным размером площади на одного человека до 100 г...

M Маргарита Майоренко

03.04.2023 234 0 1

Земля и земельные правоотношения

Имеют ли право юрлица приобретать в собственность сельхозучастки до 2024 года?

С 01.07.2021 открыт рынок земли для физических лиц. Именно с этой даты физлица – граждане Украины получили право приобретать в собственность ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения с предельным размером площади на одного человека до 100 га (п. 15 разд. X Земельного кодекса, дал...

31.03.2023 335 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Включаются ли в состав расходов ФЛП суммы уплаченного земельного налога за указанный земельный участок

Вправе ли ФЛП на общей системе налогообложения включить в состав расходов сумму уплаченного земельного налога за земельный участок под помещением, которое используется при осуществлении предпринимательской деятельности? Главное управление ГНС в Черкасской области сообщает, что согласно п.п. 14.1.14...

31.03.2023 29 0 0

Земельные отношения

Доверенность на получение платы за пользование земельным участком: оформление и заверение сельсоветом

Баланс-Агро № 13 от 28 марта 2023 года В данной статье мы проанализируем особенности оформления доверенности на получение и/или выдачу платы за пользование земельным участком в период военного положения и имеет ли силу такая доверенность, если она заверена сельсоветом. Но сначала напомним общий п...

22.03.2023 136 0 1

Земля и земельные правоотношения

Доверенность на получение платы за пользование земельным участком: оформление и заверение сельсоветом

В данной статье мы проанализируем особенности оформления доверенности на получение и/или выдачу платы за пользование земельным участком в период военного положения и имеет ли силу такая доверенность, если она заверена сельсоветом. Но сначала напомним общий порядок выдачи доверенностей, и затем рас...

22.03.2023 286 0 1

Земельные отношения

Нужно ли регистрировать прекращение права аренды земельного участка

Баланс-Агро № 12 от 21 марта 2023 года После подписания договора аренды следует обязательно обратиться к госрегистратору для регистрации права аренды в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав). Этого требуют нормы ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее...

17.03.2023 335 0 2

Земля и земельные правоотношения

Нужно ли регистрировать прекращение права аренды земельного участка

После подписания договора аренды следует обязательно обратиться к госрегистратору для регистрации права аренды в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав). Этого требуют нормы ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.200...

17.03.2023 570 0 3

Хозяйственные операции в агросекторе

Система полива на арендованном земельном участке: учет и налогообложение у арендатора

На арендованном земельном участке сельхозпредприятие-арендатор устанавливает стационарную систему полива сельскохозяйственных культур. Срок аренды – 3 года. Вероятно, договор аренды будет продлен. Поэтому у бухгалтера возникли вопросы: какой срок полезного использования (эксплуатации) систе...

16.03.2023 237 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Фермерское хозяйство имеет земельный участок, но не оформило землю. Как уплачивается МНО?

Главное управление ГНС во Львовской области информирует, что согласно Земельному кодексу Украины право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. Право собственности, пользова...

16.03.2023 43 0 0

Земля и земельные правоотношения

Выкуп земельного участка, находящегося в постоянном пользовании: трудности реализации

Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о восстановлении системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствовании законодательства об охране земель» (далее – Закон № 2698) существенн...

16.03.2023 696 0 1

Земельные отношения

Выкуп земельного участка, находящегося в постоянном пользовании: трудности реализации

Баланс-Агро № 12 от 21 марта 2023 года Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о восстановлении системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствовании законодательства об охране земель»...

16.03.2023 557 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нужно ли ФЛП – плательщику ЕН второй группы самостоятельно начислять МНО за земли с/х назначения, которые не используются в хозяйственной деятельности?

Главное управление ГНС во Львовской области информирует, что для физического лица - плательщика единого налога второй группы разница между суммой общего минимального налогового обязательства и общей суммой уплаченных налогов, сборов, платежей и расходов на аренду земельных участков исчисляется путем...

13.03.2023 22 0 0

Деловые новости

Минцифры: Какие земельные сервисы доступны на Гиде по государственным услугам?

Планируете зарегистрировать земельный участок, ограничить использование земли или внести сведения об участке в Государственный земельный кадастр? Гид по государственным услугам объяснит, как и за какое время это можно сделать. Ко Дню землеустроителя подготовили подборку сервисов в сфере земельных о...

09.03.2023 57 0 0

Земельные отношения

Как правильно заключить договор о передаче права землепользования

Баланс-Агро № 10 от 7 марта 2023 года С 07.04.2022 вступил в силу Закон от 24.03.2022 № 2145-IX «О внесении изменений в некоторы е законодательны е акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения» (далее – Зак...

06.03.2023 173 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как правильно заключить договор о передаче права землепользования

С 07.04.2022 вступил в силу Закон от 24.03.2022 № 2145-IX «О внесении изменений в некоторы е законодательны е акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения» (далее – Закон № 2145), которым были внесены измене...

06.03.2023 335 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налоговый календарь на 2 марта 2023 года

Главное управление ГНС во Львовской области сообщает, что на 2 марта 2023 приходится: Последний день оплаты за январь рентной платы за: использование недрами при добыче углеводородного сырья; пользование радиочастотным ресурсом Украины; транспортировка нефти и нефтепродуктов по магистральным н...

01.03.2023 74 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Минимальное налоговое обязательство: кому платить не нужно?

Законодательством предусмотрено, что не все собственники земельных угодий являются плательщиками минимального налогового обязательства (далее – МНО). Соответственно, МНО не определяется для: земельных участков, используемых дачными или дачно-строительными и садоводческими (городническими) ...

28.02.2023 123 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Освобождаются ли субъекты хозяйствования-плательщики ЕН от уплаты земельного налога?

В соответствии с подпунктом 14.1.147 пункта 14.1 статьи 14 НКУ плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемого в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Подпунктом 269.1.1 пункта 269.1 статьи ...

21.02.2023 33 0 0

Земельные отношения

Как определить вид угодий для расчета МНО

Баланс-Агро № 8 от 21 февраля 2023 года Минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) определяется только для сельскохозяйственных угодий. Однако часто пользователь земельного участка знает только вид использования участка (например, для товарного сельхозпроизводства, ведения личного крес...

17.02.2023 254 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

По какой формуле исчисляется минимальное налоговое обязательство по земельному участку, НДО которого не проведена?

В Главном Управлении ГНС в Ивано-Франковской области напоминают, что в соответствии с положениями Налогового кодекса Украины для владельцев, арендаторов и пользователей земельными участками, отнесенными к сельскохозяйственным угодьям, первым годом для определения минимального налогового обязательств...

16.02.2023 78 0 0