Отримання нового паспорта об’єкта нерухомості

У Товариства виникають податкові зобов’язання з податку на нерухомість за два приналежних йому об’єкти нежитлової нерухомості. При цьому оскільки з 26.10.2020 р. згідно з технічним паспортом площа одного з об’єктів збільшена, то при розрахунку податкових зобов’язань з цього ...

Редакція

24.03.2021 107 0 0

Господарські операції в агросекторі

Будівництво сільгоспбудівель: усе, що треба знати

Для забезпечення виробництва, зберігання, перероблення та реалізації сільськогосподарської продукції необхідні будівлі: гаражі, зерносклади, майстерні, амбари, теплиці тощо. Тож перед сільгоспвиробниками неминуче постають питання, пов’язані з будівництвом таких споруд: яким способом (підрядним...

24.03.2021 256 0 1

Новини

Оренда державної нерухомості: базою обкладення ПДВ є договірна ціна!

Баланс № 11 від 22 березня 2021 року У період карантину питання про вартість орендної плати – дуже болісне. Багато підприємств значно скоротили свою діяльність, втратили колишню платоспроможність, а орендодавці, у свою чергу, вимушені були піти їм назустріч і зменшити суму орендної плати.&nbs...

18.03.2021 76 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда державної нерухомості: базою обкладення ПДВ є договірна ціна!

У період карантину питання про вартість орендної плати – дуже болісне. Багато підприємств значно скоротили свою діяльність, втратили колишню платоспроможність, а орендодавці, у свою чергу, вимушені були піти їм назустріч і зменшити суму орендної плати. Причому, згідно з постановою КМУ в...

17.03.2021 155 0 0

Новини законодавства

Затверджено порядок формування електронних довідок про оціночну вартість об'єкта нерухомості

Наказом ФДМУ від 12.01.2021 р. № 24 в новій редакції виклали Порядок ведення єдиної бази даних звітів про оцінку. Він встановлює механізм ведення ФДМУ Єдиної бази даних звітів про оцінку, формування електронних довідок про оціночну вартість об'єкта нерухомості та реєстрації звітів про оцінку майна,...

04.03.2021 174 0 0

Ділові новини

Страхування нерухомості: що важливо врахувати

Захист нерухомості, чи-то квартира, чи-то приватний будинок на ділянці, має особливе значення для власника. Для цього існують відповідні програми страхування житла. Яку нерухомість можна застрахувати. Умови майнових страхових продуктів різних компаній можуть відрізнятися. Якщо йдеться про страхуван...

22.02.2021 32 0 0

Ділові новини

Введення приватного будинку в експлуатацію: як оформити

Завершальний етап будівництва приватного будинку - введення його в експлуатацію. Після цього нерухомість вже можна використовувати за призначенням і розпоряджатися нею. Операція являє собою реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Послуга надається безкоштовно. Введення ...

22.02.2021 5230 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Місце постачання ЗЕД-послуг: як не помилитися при визначенні об’єкта обкладення ПДВ

Бібліотека Баланс № 4 «ПДВ: практичні рішення нестандартних ситуацій» Щоб установити, є дана операція об’єктом обкладення ПДВ чи ні, треба правильно визначити місце її постачання. Навіщо визначати місце постачання Згідно з п. 185.1 ПК об’єктом оподаткування є, зокрема, опер...

18.02.2021 64 0 1

Юридичні питання

Передання комунального майна: правові підстави та особливості оформлення

Баланс-Бюджет № 8 від 22 лютого 2021 року Для виконання своїх статутних завдань установи, засновані рішеннями відповідних органів державної чи місцевої влади, зазвичай використовують майно, передане їм засновниками на правах оперативного управління або господарського відання. Пропонуємо з’ясу...

17.02.2021 128 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Передання комунального майна: правові підстави та особливості оформлення

Для виконання своїх статутних завдань установи, засновані рішеннями відповідних органів державної чи місцевої влади, зазвичай використовують майно, передане їм засновниками на правах оперативного управління або господарського відання. Пропонуємо з’ясувати різницю між цими поняттями, практичні ...

16.02.2021 245 0 0

Зовнішньоекономічна діяльність

Місце постачання ЗЕД-послуг: як не помилитися при визначенні об’єкта обкладення ПДВ

Щоб установити, є дана операція об’єктом обкладення ПДВ чи ні, треба правильно визначити місце її постачання. ПДВ: практичні рішення нестандартних ситуацій Щоб установити, є дана операція об’єктом обкладення ПДВ чи ні, треба правильно визначити місце її постачання. Навіщо визначати місце...

16.02.2021 410 0 1

Ділові новини

Як отримати компенсацію від забудовника за затримку здачі будинку

Найпоширеніша проблема під час інвестування в нерухомість - це затримка здачі будинку. Відтермінування введення об’єкта в експлуатацію до двох-трьох місяців варто спокійно перечекати. А якщо здачу новобудови затягують до пів року або довше - це вже проблема. Як варто діяти, щоб отри...

15.02.2021 1159 1 0

Ділові новини

В Україні запускають сервіс електронних довідок оцінки нерухомості

Фонд держмайна України (ФДМ) планує запустити модуль автоматичної довідки про вартість нерухомості в складі Єдиної бази даних оцінки в другому кварталі 2021 року. Запуск модуля став можливим завдяки сприянню міжнародних донорів. Раніше його впровадження планувалося на 1 липня 2020 року, проте було ...

12.02.2021 45 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Новостворена ОТГ: ставки податку на нерухомість для застосування

Згідно із п. 12.3 ст. 12 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місце...

12.02.2021 32 0 0

Новини законодавства

Присвоєння ВНЗ статусу національного і продаж майна навчальних закладів

Верховна Рада 2 лютого ухвалила за основу законопроект № 4486. У законопроекті пропонується внести зміни до законів «Про освіту», «Про вищу освіту» та ін. Так, пропонується на рівні закону наділити Президента України повноваженнями надавати статус «національного»...

03.02.2021 232 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як орендарю компенсувати витрати по сплаті податку на нерухомість

Якщо орендодавцем (крім бюджетної установи) виходять кошти від орендаря як відшкодування (компенсації) податку на нерухоме майно, то такі кошти є складовою орендної плати і включаються орендодавцем в базу оподаткування і оподатковуються ПДВ у загальновстановленому порядку, в тому числі за умови, якщ...

25.01.2021 377 0 0

Господарські операції

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду

Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої...

21.01.2021 234 0 0

Оренда та лізинг

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду?

Баланс № 4 від 25 січня 2021 року Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? З 1 січня 2021 р...

21.01.2021 93 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як підтверджується непридатність нерухомості для проживання?

Не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної гро...

07.12.2020 50 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Прийнято нульову ставку для нерухомості: чи омине юрособу звітність?

Відповідно до п. п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’...

20.11.2020 44 0 0