НДС при уступке права требования имущественных прав на недвижимость

Поскольку имущественные права, приобретенные налогоплательщиком с НДС, используют в необлагаемых операциях (в частности, в операции, которая не является объектом обложения НДС в соответствии с пп. 196.1.5 НКУ), то такой налогоплательщик обязан начислить налоговые обязательства по НДС согласно п. 198...

Редакция

05.09.2019 1876 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Объекты недвижимости расположены в разных населенных пунктах: что с налогом на недвижимость

Если физическое лицо имеет в собственности жилую недвижимость в разных населенных пунктах, налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисляется контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации). Напомним: плательщики налога на недвижимое имущество, отли...

30.08.2019 182 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость нерезидента в обмен на корпоративные права – кто удерживает налог

Доход на сумму стоимости переданного компанией-нерезидентом недвижимого имущества, расположенного на территории Украины, в обмен на корправа резидента (вновь созданной компании) облагается независимо от способа выплаты такого дохода (в т. ч. путем увеличения уставного капитала). Сам налог с доходов ...

29.08.2019 117 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Правила налогообложения при продаже недвижимости

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового дома, а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, в зависимости от его назначения и при условии пребывани...

27.08.2019 1517 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда недвижимости физлицами: уплата НДФЛ

В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) включаются, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 Налого...

06.08.2019 180 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Дарение недвижимости физлицу: какие налоговые последствия у юрлица-дарителя

Если получателем безвозмездно предоставленных товаров (недвижимого имущества) выступает физлицо (которое является плательщиком НДФЛ на общих условиях), то разницы в соответствии с пп. 140.5.10 НКУ не возникают. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02.07.2019 р...

06.08.2019 1495 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение налогом на прибыль отдельных операций с инвестиционной недвижимостью

Согласно пп. 134.1.1 п. 134.1 ст. 134 Кодекса объектом налогообложения налогом на прибыль является прибыль с источником происхождения из Украины и за ее пределами, который определяется путем корректировки (увеличение или уменьшение) финансового результата до налогообложения (прибыли или убытка), опр...

02.08.2019 200 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

В собственности ФЛП - промышленная недвижимость: есть ли право на льготы в налогообложении

Пп. «є» п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса определено, что не являются объектами налогообложения здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий. Применение вышеуказанной нормы Кодекса возможно при соблюдении двух обязател...

17.07.2019 747 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Составляем первичные документы по аренде имущества

Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают необоротные активы в операционную аренду. Из этой статьи вы узнаете: какие первичные документы нужно оформлять во время арендных отношений, чтобы не нарушить бухгалтерское и налоговое законодательство. Общие положения ...

15.07.2019 1971 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Безвозмездная передача недвижимости физлицу: будут ли налоговые разницы

Если получателем безвозмездно предоставленных товаров (недвижимого имущества) выступает физическое лицо, являющееся плательщиком налога на доходы физических лиц на общих основаниях, то разницы в соответствии с пп. 140.5.10 ст. 140 НКУ не возникают. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПО...

15.07.2019 690 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 08 по 12 июля 2019 года

В сфере охраны труда могут увеличить количество штрафов В частности, ст. 265 КЗоТ хотят дополнить 4 новыми штрафами Установлен перечень недвижимости, которой не присваивается адрес Перечень объектов строительства и объектов недвижимого имущества, которым не присваивается адрес объекта строительст...

12.07.2019 3022 0 0

Новости законодательства

Разработан законопроект о проблемных долгостроях

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины совместно с ГП «НИПИ градостроительства» разработан законопроект «О защите прав физических лиц-вкладчиков в строительство многоквартирных жилых домов». Следовательно этот законопроек...

10.07.2019 231 0 0

Деловые новости

Как рассчитывается сумма налога на недвижимость? Пример

Одним из самых распространенных вопросов со стороны налогоплательщиков, получивших уведомления-решения о необходимости уплаты налога на недвижимость вопрос: Почему именно такая сумма налога указана в платежке? Рассмотрим такой расчет на примере одной из наиболее распространенных ситуаций, когда физ...

09.07.2019 11122 0 0

Новости законодательства

Брокерская деятельность в Украине: законопроект ФГИУ

За годы независимости Украины сформировался отдельный вид господияльности - риэлторская (брокерская) деятельность. Специалисты этой отрасли обеспечивают сопровождение операций с недвижимостью от заключение договора о предоставлении услуги до заключения соответствующей сделки с такой недвижимостью. О...

05.07.2019 488 0 0

Деловые новости

Налог на недвижимое имущество в 2019 году. Особенности уплаты гражданами

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка оплачивается за объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе за их доли. Облагается общая площадь объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей. Исчисление суммы налога с объектов жилой и нежилой недвижимости, находя...

03.07.2019 2235 0 0

Деловые новости

В Украине можно будет бесплатно присвоить адрес недвижимости

Экспериментальный порядок присвоения адресов объектам строительства и объектам недвижимого имущества, предусматривающий возможность бесплатного получения адреса, будет действовать в Украине с 1 июля 2019 года. Он предусматривает возможность присвоения адреса на бесплатной основе по желанию застройщ...

13.06.2019 3592 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 03 по 07 июня 2019 года

Урегулированы вопросы назначения пенсии государственным служащим Решение касается государственных служащих, которые не получали пенсий на момент Закона «О государственной службе», принятого в 2015 году Изменены правила снятия налички Изменения в Инструкции о ведении кассовых операций ...

07.06.2019 7160 0 0

Новости законодательства

В Украине намерены изменить правила приобретения недвижимости

В Украине на рынке недвижимости ожидаются кардинальные изменения. Соответствующий законопроект обнародован для обсуждения. Брокеру без лицензии можно будет не платить за услуги, а риэлторские услуги сильно вырастут в цене. Все потому, что экспертов по недвижимости заставят проходит тесты и получат...

03.06.2019 625 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость – в разных районах: куда обращаться для сверки данных

Плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вправе обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно: объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в ...

28.05.2019 233 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость в новой административно-территориальной единице: как правильно представить декларацию

Субъект хозяйствования, который приобрел право собственности на объект недвижимости в новой административно-территориальной единице, подает в контролирующий орган по местонахождению объекта налогообложения налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (д...

16.05.2019 97 0 0