Переводимо борг новому лізингоодержувачу: роз'яснює ДФС

ДФС у листі від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що кредитор (платник податку - лізингодавець) на дату фактичної передачі об'єкта фінансової оренди (лізингу) у користування боржнику (платнику податку - лізингоотримувачу) зобов'язаний визначити податкові зобов'язання з ПДВ, скла...

Редакція

21.11.2017 152 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання ПН/РК лізингодавцем

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання податкової накладноі/...

21.11.2017 334 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів

ДФС у листі від 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 нагадала, якщо платником - орендарем понесено витрати на поліпшення об'єкта оренди та такі витрати не компенсовано орендодавцем, то при поверненні об'єкта оренди таке поліпшення вважається безоплатно наданою послугою, яка підлягає оподаткуванн...

15.11.2017 167 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів: що з податком на прибуток?

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло запит про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на прибуток операції з повернення орендодавцю поліпшен...

15.11.2017 503 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо складання орендодавцем НН за спожиті орендарем компослуги

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 29.09.2017 г. N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Об обложении НДС Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение относительно составления арендодателем налоговой накладной за потребленные арендатором ...

10.10.2017 198 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Операційна оренда: облік в орендодавця

Нормативні документи: Податковий кодекс (далі – ПК); Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та державними цільовими фондами, затверджена Наказом № 1219 (далі – Типова кореспонденці...

01.08.2017 661 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Фінансова оренда: облік в орендодавця

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126 «Оренда»). Суб’єкт держсектора, якому законодавство надає відповідне право (орендодавець), відображає в бухобліку актив, наданий у фінансову оренду, як дебіторськ...

31.07.2017 568 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про відшкодування комунальних послуг орендодавцю

ДФС у листі від 20.07.2017 р. №1273/ІПК/11-28-12-01-16 нагадала, що якщо орендар не укладає договорів на споживання комунальних послуг та енергоносіїв із їх постачальниками, а відшкодовує (компенсує) орендодавцеві витрати на їх оплату, у договорі оренди визначають порядок обчислення вартості спожити...

28.07.2017 2070 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як обкладаються ПДВ операції з фінлізингу?

Яким є порядок обкладення ПДВ операцій з отримання майна за договором фінансового лізингу, а також у разі повернення такого майна лізингодавцю? Для цілей обкладення ПДВ фактична передача матеріальних активів іншій особі на підставі договору фінлізингу прирівнюється до постачання товарів, тобто є об’...

14.07.2017 293 0 0

Ділові новини

Умови та порядок укладання договору оренди землі

Згідно Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельн...

11.07.2017 3562 0 0

Школа бухгалтера с/г галузі

Облік основних засобів сільгосппідприємства в оренді

Сільгосппідприємства можуть здійснювати госпоперації, пов’язані з орендою основних засобів (далі – ОЗ), тобто бути орендарями та орендодавцями. Оренда – це угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку (П(...

26.06.2017 284 0 1

Господарські операції

Оренда державного та комунального майна

У консультації розглянемо особливості укладання договорів оренди державного та комунального майна, обліку операцій оренди держмайна та оформлення податкової накладної при сплаті орендних платежів. Правові аспекти Основним документом, який регулює питання оренди державного та комунального майна, є ...

05.05.2017 780 0 1

Робота з приватними підприємцями

Оренда майна в підприємця-загальносистемника

Здача в оренду власного або орендованого рухомого та нерухомого майна підприємцем на загальній системі оподаткування має свої особливості документального оформлення та оподаткування. Що слід урахувати сторонам договору оренди, розповімо в цій статті. Правовий і податковий статуси орендодавця Фізос...

05.05.2017 428 0 1

Розрахунки

Чи треба орендодавцю проводити через РРО приймання орендних платежів готівковими коштами?

Згідно зі ст. 3 Закону № 265 РРО застосовується тільки при продажу товарів (наданні послуг) у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг, а також при здійсненні операцій із приймання готівки для подальшого переказу. На думку податківців (письмо Миндоходов и сборов Украины от 19.09.13 г. № 11...

26.01.2017 228 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС Буковини: для орендодавців змінено мінімальну вартість оренди квадратного метра площі нерухомості

З 1 січня 2017 року змінено мінімальну вартість оренди квадратного метра площі нерухомого майна. Рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради затверджена мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метру загальної площі нерухомого майна без врахування податку на додану в...

10.01.2017 502 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Для орендодавців у м. Дніпро з 01.01.2017 змінено мінімальну вартість оренди нерухомості

Рішенням Дніпропетровської міської ради від 01.12.16 №7/16 затверджена мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна у м. Дніпро у наступних розмірах: - для приміщень, що використовуються для виробничої діяльності: І пояс – 58,76 грн., ІІ пояс – 44,...

10.01.2017 1165 0 0

Господарські операції

Суборенда держземлі: як оформити і хто сплачує за землю до бюджету

Із цієї статті ви дізнаєтеся: за яких умов орендар землі державної або комунальної власності може передати її в суборенду; хто сплачує до бюджету орендну плату за землю у випадку суборенди земельної ділянки. Що можна зробити на практиці: укласти договір суборенди земельної ділянки або його ...

18.11.2016 14573 0 1

Господарські операції

Продаж об'єкта фінансової оренди орендодавцем: облікові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як відобразити в бухгалтерському та податковому обліку продаж орендодавцем об'єкта фінансової оренди третій особі. Що можна зробити на практиці: укласти із третьою особою (новим кредитором) договір купівлі-продажу, згідно з яким до нього перейде право власності на о...

27.10.2016 291 0 1

Господарські операції

Продаж об'єкта фінансового лізингу лізингодавцем: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право лізингодавець продати об'єкт фінансового лізингу третій особі; як правильно з юридичної точки зору оформити такий правочин. Що можна зробити на практиці: оформити тристоронню угоду між лізингодавцем, лізингоотримувачем і третьою особою (вона ж – покуп...

26.10.2016 436 0 2

Ділові новини

Що робити, якщо орендодавець відмовляється продовжувати договір оренди землі

Що робити, якщо у вас закінчується термін договору оренди землі, а власник не дає гарантій на пролонгацію договору і/або є передумови, що він уже збирається укласти договір з іншим контрагентом? Законодавець визначив два механізму дій для пролонгації договору оренди землі, які універсальні для земе...

04.10.2016 1051 0 0