Переводим долг новому лизингополучателю: разъясняет ГФС

ГФС в письме от 10.11.2017 г. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ИПК напомнила, что кредитор (плательщик налога - арендодатель) на дату фактической передачи объекта финансовой аренды (лизинга) в пользования должнику (плательщику налога - лизингополучателю) обязан определить налоговые обязательства по НДС, с...

Редакция

21.11.2017 152 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определение налоговых обязательств по НДС и составление НН/РК лизингодателем

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання податкової накладноі/...

21.11.2017 333 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о возвращении арендодателю улучшенных арендатором необоротных активов

ГФС в письме от 08.11.2017 г. № 2559/ИПК/715-32-12-01-14 напомнила, если плательщиком - арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсировано арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно предоставленной услугой, которая под...

15.11.2017 167 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возвращение арендодателю улучшенных арендатором необоротных активов: что с налогом на прибыль?

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло запит про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на прибуток операції з повернення орендодавцю поліпшен...

15.11.2017 503 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Относительно составления арендодателем НН за потребленные арендатором комуслуги

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 29.09.2017 г. N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Об обложении НДС Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение относительно составления арендодателем налоговой накладной за потребленные арендатором ...

10.10.2017 198 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Операционная аренда: учет у арендодателя

Нормативные документы: Налоговый кодекс (далее – НК); Типовая корреспонденция субсчетов бухгалтерского учета для отражения операций с активами, капиталом и обязательствами распорядителями бюджетных средств и государственными целевыми фондами, утвержденная Приказом № 1219 (далее – Тип...

01.08.2017 661 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Финансовая аренда: учет у арендодателя

Нормативные документы: НП(С)БУГС 126 «Аренда», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629 (далее – НП(С)БУГС 126 «Аренда»). Субъект госсектора, которому законодательство предоставляет соответствующее право (арендодатель), отражает в бухучете актив...

31.07.2017 568 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о возмещении коммунальных услуг арендодателю

ГФС в письме от 20.07.2017 г. №1273/ИПК/11-28-12-01-16 напомнила, что если арендатор не заключает договоров на потребление коммунальных услуг и энергоносителей с их поставщиками, а возмещает (компенсирует) арендодателю расходы на их оплату, в договоре аренды определяют порядок исчисления стоимости п...

28.07.2017 2070 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагаются НДС операции по финлизингу?

Каков порядок обложения НДС операций по получению имущества по договору финансового лизинга, а также в случае возврата такого имущества лизингодателю? Для целей обложения НДС фактическая передача материальных активов другому лицу на основании договора финлизинга приравнивается к поставке товаров, то...

14.07.2017 293 0 0

Деловые новости

Условия и порядок заключения договора аренды земли

Согласно Закону Украины «Об аренде земли» договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и тр...

11.07.2017 3562 0 0

Школа бухгалтера с/х отрасли

Учет основных средств сельхозпредприятия в аренде

Сельхозпредприятия могут осуществлять хозоперации, связанные с арендой основных средств (далее – ОС), то есть быть арендаторами и арендодателями. Аренда – это соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендода...

26.06.2017 284 0 1

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 780 0 1

Работа с частными предпринимателями

Аренда имущества у предпринимателя-общесистемщика

Сдача в аренду собственного или арендованного движимого и недвижимого имущества предпринимателем на общей системе налогообложения имеет свои особенности документального оформления и налогообложения. Что следует учесть сторонам договора аренды, расскажем в этой статье. Правовой и налоговый статусы а...

05.05.2017 428 0 1

Расчеты

Надо ли арендодателю проводить через РРО прием арендных платежей наличными денежными средствами?

Согласно ст. 3 Закона № 265 РРО применяется только при продаже товаров (предоставлении услуг) в сфере торговли, общественного питания и услуг, а также при осуществлении операций по приему наличных для дальнейшего перевода. По мнению налоговиков (письмо Миндоходов и сборов Украины от 19.09.13 г. № 1...

26.01.2017 228 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС Буковины: для арендодателей изменена минимальная стоимость аренды квадратного метра площади недвижимости

С 1 января 2017 года изменена минимальная стоимость аренды квадратного метра площади недвижимого имущества. Решением исполнительного комитета Черновицкого городского совета утверждена минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества без учета налога...

10.01.2017 502 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Для арендодателей в г. Днепр с 01.01.2017 изменена минимальная стоимость аренды недвижимости

Решением Днепропетровского городского совета от 01.12.16 №7/16 утверждена минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества в г. Днепр в следующих размерах: - для помещений, используемых для производственной деятельности: И пояс – 58,76 грн., II по...

10.01.2017 1165 0 0

Хозяйственные операции

Субаренда госземли: как оформить и кто платит за землю в бюджет

Из этой статьи вы узнаете: при каких условиях арендатор земли государственной или коммунальной собственности может передать ее в субаренду; кто уплачивает в бюджет арендную плату за землю в случае субаренды земельного участка. Что можно сделать на практике: заключить договор субаренды земел...

18.11.2016 14573 0 1

Хозяйственные операции

Продажа объекта финансовой аренды арендодателем: учетные аспекты

Из этой статьи вы узнаете: как отразить в бухгалтерском и налоговом учете продажу арендодателем объекта финансовой аренды третьему лицу. Что можно сделать на практике: заключить с третьим лицом (новым кредитором) договор купли-продажи, согласно которому к нему перейдет право собственности на объ...

27.10.2016 291 0 1

Хозяйственные операции

Продажа объекта финансового лизинга лизингодателем: правовые аспекты

Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право лизингодатель продать объект финансового лизинга третьему лицу; как правильно с юридической точки зрения оформить такую сделку. Что можно сделать на практике: оформить трехстороннее соглашение между лизингодателем, лизингополучателем и третьим лицом (о...

26.10.2016 436 0 2

Деловые новости

Что делать, если арендодатель отказывается продлевать договор аренды земли

Что делать, если у вас заканчивается срок договора аренды земли, а собственник не дает гарантий на пролонгацию договора и/или есть предпосылки, что он уже собирается заключить договор с другим контрагентом? Законодатель определил два механизма действий для пролонгации договора аренды земли, которые...

04.10.2016 1051 0 0