Суд захистив права фізособи – орендодавця земельної ділянки

Карлівський районний суд Полтавської області розглянув цивільну справу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою із одного з аграрних підприємств району на користь мешканця села Федорівка, Ланнівської громади. Суд з’ясував, що вищезгаданий громадянин є власником зе...

Редакція

19.07.2024 32 0 0

Ділові новини

Плани щодо детінізації ринку оренди житла

До найбільших проблем ринку оренди житла українці відносять його тотальну тінізацію, відсутність державних програм оренди та незахищеність орендарів. Перелік ключових проблем ринку та пропозиції, як їх усунути, вдалось зібрати під час публічних консультацій з громадськістю, в яких взяли участь понад...

Події

04.07.2024 16 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 25.06.2024

Вітаю, шановні колеги! Цього тижня в Uteka-Агро ми розглянули такі теми. Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди? Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо таку ділянку було передано в оренду. У статті розглядаємо важливі питання, які цікавлять орендарів з...

25.06.2024 155 0 1

Земельні відносини

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Баланс-Агро № 26 від 25 червня 2024 року Чим допоможе ця стаття? Із 01.07.2021 фізичні особи, а з 01.01.2024 юридичні особи отримали право придбавати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільськогосподарського призначення (далі – земельні ділянки). Власник земельної ділянки може ї...

24.06.2024 154 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 26 від 25 червня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (17.06.2024 – 21.06.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати З 24.07.2024 діє новий Порядок державної реєстрації потужностей .....с. 2 Земельні ві...

24.06.2024 525 0 1

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Чим допоможе ця стаття? Із 01.07.2021 фізичні особи, а з 01.01.2024 юридичні особи отримали право придбавати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільськогосподарського призначення (далі – земельні ділянки). Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо така ділянка була п...

24.06.2024 275 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Які суми сплаченої орендної плати протягом звітного (податкового) року враховуються у зменшення МПЗ

Які суми сплаченої орендної плати протягом звітного (податкового) року враховуються у зменшення загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) для розрахунку 20 % витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільськогосподарських угідь земельні ділянки, орендодавцями як...

Роз’яснення

20.06.2024 26 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 11.06.2024

Вітаю, шановні колеги! До нашої редакції постійно звертаються із запитаннями, як забронювати військовозобов’язаних, як скласти відповідне обґрунтування та які вимоги встановлено до цієї процедури. У статті Uteka-Агро наводимо порядок бронювання, а також зразки документів, які слід подати для ...

11.06.2024 99 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 11 червня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (03.06.2024–07.06.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Як подати позов через електронний кабінет у підсистемі ЄСІТС «Електронний суд&raqu...

11.06.2024 527 0 0

Ділові новини

Суд захистив право орендаря землі на звернення до суду для укладення Додаткової угоди

Додаткова угода до Договору оренди землі, зміст якої зафіксований у рішенні суду, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 27 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) є підставою для державної реєстрації права ...

16.05.2024 14 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП не може включити до витрат суму комунальних послуг за приміщення, яка відшкодовується орендодавцю

Чи має право орендар – ФОП на загальній системі оподаткування включити до складу витрат суми оплачених спожитих ним комунальних послуг за приміщення, які відшкодовуються орендодавцю? Порядок оподаткування доходів, отриманих фізичною особою – підприємцем від провадження господарськ...

09.04.2024 36 0 0

Земля та земельні правовідносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх статтях детально не аналізувалися. Один із них – спадкування орендованої земельної ділянки декількома спадкоємцями. У цьому мате...

29.12.2023 273 0 1

Земельні відносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 1 від 2 січня 2024 року Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це? Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх ...

29.12.2023 237 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 12.12.2023

Вітаю, шановні колеги! 8 грудня набув чинності Закон від 09.11.2023 № 3453-IX, яким унесено зміни до норми Податкового кодексу щодо проведення документальних та фактичних перевірок у період воєнного стану. «Воєнний» мораторій скасовано для більшості платників податків. У меншості залиши...

12.12.2023 122 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 50 від 12 грудня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (04.12.2023-08.12.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Грудневе скасування мораторію на податкові перевірки: правила та винятки .....с. 2 Читати Зміни в з...

11.12.2023 618 0 0

Роботодавцям

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Баланс-Агро № 50 від 12 грудня 2023 року Зазвичай у аграріїв грудень – це місяць остаточних розрахунків з орендної плати з громадянами-орендодавцями. Уже склалася певна традиція (має відображення у багатьох договорах оренди землі), згідно з якою сільгосппідприємство-орендар здійснює остаточни...

11.12.2023 253 0 2

Оплата праці та кадри в С/Г

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Зазвичай у аграріїв грудень – це місяць остаточних розрахунків з орендної плати з громадянами-орендодавцями. Уже склалася певна традиція (має відображення у багатьох договорах оренди землі), згідно з якою сільгосппідприємство-орендар здійснює остаточний розрахунок зі сплати орендної плати за п...

07.12.2023 500 0 1

Ділові новини

Не можна вважати неукладеним договір оренди земельної ділянки після його повного або часткового виконання сторонами: рішення суду

Рівненський апеляційний суд переглянув апеляційну скаргу, подану ТОВ на рішення місцевого суду, яким частково задоволено позов про повернення позивачеві земельних ділянок та скасування державної реєстрації права оренди на них. Своє рішення суд першої інстанції мотивував тим, що відповідач кор...

23.11.2023 11 0 0

Правова допомога

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер? Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 гру...

21.11.2023 323 0 0

Господарські операції в агросекторі

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 грудня. Орендодавець помер 17.09.2019. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2028 року і в до...

16.11.2023 226 0 1