Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Для кого ця стаття? Ігнорувати свої договірні обов’язки можуть не тільки деякі орендарі земельної ділянки, наприклад, систематично не сплачуючи орендну плату, використовуючи ділянку не за цільовим призначенням тощо. Орендодавці теж іноді порушують умови договору оренди земельної ділянки. На пр...

M Маргарита Майоренко

12.08.2024 126 0 0

Земельні відносини

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 33 від 13 серпня 2024 року Для кого ця стаття? Ігнорувати свої договірні обов’язки можуть не тільки деякі орендарі земельної ділянки, наприклад, систематично не сплачуючи орендну плату, використовуючи ділянку не за цільовим призначенням тощо. Орендодавці теж іноді порушують умов...

12.08.2024 103 0 0

Ділові новини

Позов про стягнення орендної плати – належний спосіб захисту прав орендодавця в разі зміни НГО

У разі зміни розміру орендної плати у зв’язку зі зміною нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки державної чи комунальної власності належним способом захисту прав орендодавця є позовна вимога про стягнення орендної плати, не сплаченої орендарем. Несплачена орендн...

Роз’яснення

30.07.2024 27 0 0

Ділові новини

Суд захистив права фізособи – орендодавця земельної ділянки

Карлівський районний суд Полтавської області розглянув цивільну справу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою із одного з аграрних підприємств району на користь мешканця села Федорівка, Ланнівської громади. Суд з’ясував, що вищезгаданий громадянин є власником зе...

19.07.2024 33 0 0

Ділові новини

Плани щодо детінізації ринку оренди житла

До найбільших проблем ринку оренди житла українці відносять його тотальну тінізацію, відсутність державних програм оренди та незахищеність орендарів. Перелік ключових проблем ринку та пропозиції, як їх усунути, вдалось зібрати під час публічних консультацій з громадськістю, в яких взяли участь понад...

Події

04.07.2024 16 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 25.06.2024

Вітаю, шановні колеги! Цього тижня в Uteka-Агро ми розглянули такі теми. Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди? Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо таку ділянку було передано в оренду. У статті розглядаємо важливі питання, які цікавлять орендарів з...

25.06.2024 158 0 1

Земельні відносини

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Баланс-Агро № 26 від 25 червня 2024 року Чим допоможе ця стаття? Із 01.07.2021 фізичні особи, а з 01.01.2024 юридичні особи отримали право придбавати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільськогосподарського призначення (далі – земельні ділянки). Власник земельної ділянки може ї...

24.06.2024 157 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 26 від 25 червня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (17.06.2024 – 21.06.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати З 24.07.2024 діє новий Порядок державної реєстрації потужностей .....с. 2 Земельні ві...

24.06.2024 539 0 1

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Чим допоможе ця стаття? Із 01.07.2021 фізичні особи, а з 01.01.2024 юридичні особи отримали право придбавати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільськогосподарського призначення (далі – земельні ділянки). Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо така ділянка була п...

24.06.2024 282 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Які суми сплаченої орендної плати протягом звітного (податкового) року враховуються у зменшення МПЗ

Які суми сплаченої орендної плати протягом звітного (податкового) року враховуються у зменшення загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) для розрахунку 20 % витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільськогосподарських угідь земельні ділянки, орендодавцями як...

Роз’яснення

20.06.2024 29 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 11.06.2024

Вітаю, шановні колеги! До нашої редакції постійно звертаються із запитаннями, як забронювати військовозобов’язаних, як скласти відповідне обґрунтування та які вимоги встановлено до цієї процедури. У статті Uteka-Агро наводимо порядок бронювання, а також зразки документів, які слід подати для ...

11.06.2024 99 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 11 червня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (03.06.2024–07.06.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Як подати позов через електронний кабінет у підсистемі ЄСІТС «Електронний суд&raqu...

11.06.2024 538 0 0

Ділові новини

Суд захистив право орендаря землі на звернення до суду для укладення Додаткової угоди

Додаткова угода до Договору оренди землі, зміст якої зафіксований у рішенні суду, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 27 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) є підставою для державної реєстрації права ...

16.05.2024 18 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП не може включити до витрат суму комунальних послуг за приміщення, яка відшкодовується орендодавцю

Чи має право орендар – ФОП на загальній системі оподаткування включити до складу витрат суми оплачених спожитих ним комунальних послуг за приміщення, які відшкодовуються орендодавцю? Порядок оподаткування доходів, отриманих фізичною особою – підприємцем від провадження господарськ...

09.04.2024 43 0 0

Земля та земельні правовідносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх статтях детально не аналізувалися. Один із них – спадкування орендованої земельної ділянки декількома спадкоємцями. У цьому мате...

29.12.2023 283 0 1

Земельні відносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 1 від 2 січня 2024 року Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це? Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх ...

29.12.2023 262 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 12.12.2023

Вітаю, шановні колеги! 8 грудня набув чинності Закон від 09.11.2023 № 3453-IX, яким унесено зміни до норми Податкового кодексу щодо проведення документальних та фактичних перевірок у період воєнного стану. «Воєнний» мораторій скасовано для більшості платників податків. У меншості залиши...

12.12.2023 125 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 50 від 12 грудня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (04.12.2023-08.12.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Грудневе скасування мораторію на податкові перевірки: правила та винятки .....с. 2 Читати Зміни в з...

11.12.2023 620 0 0

Роботодавцям

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Баланс-Агро № 50 від 12 грудня 2023 року Зазвичай у аграріїв грудень – це місяць остаточних розрахунків з орендної плати з громадянами-орендодавцями. Уже склалася певна традиція (має відображення у багатьох договорах оренди землі), згідно з якою сільгосппідприємство-орендар здійснює остаточни...

11.12.2023 264 0 2

Оплата праці та кадри в С/Г

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Зазвичай у аграріїв грудень – це місяць остаточних розрахунків з орендної плати з громадянами-орендодавцями. Уже склалася певна традиція (має відображення у багатьох договорах оренди землі), згідно з якою сільгосппідприємство-орендар здійснює остаточний розрахунок зі сплати орендної плати за п...

07.12.2023 543 0 1