Як визначається орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності? Відповідно до абзацу першого п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з п. 288.5 ПК розмір орендної...

Редакція

Роз’яснення

15.08.2024 55 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 13.08.2024

Вітаю, шановні колеги! Пропоную анонс нових публікацій Uteka-Агро. Чи індексувати орендну плату за 2023 рік? Агропідприємство - орендар виплачує в серпні орендну плату. У договорі оренди земельної ділянки встановлено, що орендна плата підлягає індексації (шляхом множення її на індекс інфляції за м...

13.08.2024 112 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 33 від 13 серпня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (05.08.2024–09.08.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Сільгосппідприємство виплачує орендну плату за 2023 рік: чи потрібно її індексувати? ....

12.08.2024 471 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Для кого ця стаття? Ігнорувати свої договірні обов’язки можуть не тільки деякі орендарі земельної ділянки, наприклад, систематично не сплачуючи орендну плату, використовуючи ділянку не за цільовим призначенням тощо. Орендодавці теж іноді порушують умови договору оренди земельної ділянки. На пр...

12.08.2024 114 0 0

Земельні відносини

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 33 від 13 серпня 2024 року Для кого ця стаття? Ігнорувати свої договірні обов’язки можуть не тільки деякі орендарі земельної ділянки, наприклад, систематично не сплачуючи орендну плату, використовуючи ділянку не за цільовим призначенням тощо. Орендодавці теж іноді порушують умов...

12.08.2024 95 0 0

Ділові новини

Позов про стягнення орендної плати – належний спосіб захисту прав орендодавця в разі зміни НГО

У разі зміни розміру орендної плати у зв’язку зі зміною нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки державної чи комунальної власності належним способом захисту прав орендодавця є позовна вимога про стягнення орендної плати, не сплаченої орендарем. Несплачена орендн...

Роз’яснення

30.07.2024 27 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 23.07.2024

Вітаю, шановні колеги! У червні цього року КМУ затвердив постанову, якою зобов’язав певні категорії роботодавців подавати в електронному вигляді до Пенсійного фонду оперативну інформацію про своїх працівників: про прийняття, переведення, звільнення тощо. Ця зміна викликала чимало запитань у р...

23.07.2024 70 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 30 від 23 липня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (15.07.2024–19.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Реформа автострахування: до чого готуватися суб’єктам господарювання? .....с. 3 З...

22.07.2024 504 0 1

Земельні відносини

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Баланс-Агро № 30 від 23 липня 2024 року Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують про...

22.07.2024 191 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують проти цього. Запитання. Чи може агропідпри...

22.07.2024 205 0 0

Ділові новини

Суд захистив права фізособи – орендодавця земельної ділянки

Карлівський районний суд Полтавської області розглянув цивільну справу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою із одного з аграрних підприємств району на користь мешканця села Федорівка, Ланнівської громади. Суд з’ясував, що вищезгаданий громадянин є власником зе...

19.07.2024 32 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначати МПЗ за земельну ділянку, за яку фізособою сплачено земельний податок

Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання ЮО – платник ЄП четвертої групи за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у ФО (громадянина), якою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом? Відповідно до пп. 14.1.1142 Податкового кодексу...

Роз’яснення

11.07.2024 20 0 0

Ділові новини

Плани щодо детінізації ринку оренди житла

До найбільших проблем ринку оренди житла українці відносять його тотальну тінізацію, відсутність державних програм оренди та незахищеність орендарів. Перелік ключових проблем ринку та пропозиції, як їх усунути, вдалось зібрати під час публічних консультацій з громадськістю, в яких взяли участь понад...

Події

04.07.2024 16 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 11.06.2024

Вітаю, шановні колеги! До нашої редакції постійно звертаються із запитаннями, як забронювати військовозобов’язаних, як скласти відповідне обґрунтування та які вимоги встановлено до цієї процедури. У статті Uteka-Агро наводимо порядок бронювання, а також зразки документів, які слід подати для ...

11.06.2024 99 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 11 червня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (03.06.2024–07.06.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Як подати позов через електронний кабінет у підсистемі ЄСІТС «Електронний суд&raqu...

11.06.2024 527 0 0

Ділові новини

Суд захистив право орендаря землі на звернення до суду для укладення Додаткової угоди

Додаткова угода до Договору оренди землі, зміст якої зафіксований у рішенні суду, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 27 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) є підставою для державної реєстрації права ...

16.05.2024 14 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 07.05.2024

Вітаю, шановні колеги! У нових публікація Uteka-Агро ви знайдете відповіді на запитання щодо купівлі-продажу земельних ділянок, продажу посівів, обліку витрат на зберігання та переміщення товару, оподаткування в разі анулювання ПДВ-реєстрації тощо. З відкриттям з 01.01.2024 нового етапу обігу зем...

07.05.2024 63 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (29.04.2024–03.05.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Практика обліку Читати Стягнення боргу господарства за рахунок земельної ділянки: як це відбувається .....с. 3 ...

07.05.2024 517 0 0

Практика обліку

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Як юрособі – суб’єкту переважного права купити земельну ділянку сільгосппризначення У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного п...

03.05.2024 79 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

03.05.2024 109 0 0