Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендаря

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Що таке операційна оренда? Як змінюється обліковий статус нерухомості при її переданні в оренду? Які правила П(С)БО повинні застосовувати орендар та орендодавець, щоб відобразити в бухобліку орендні операції? Як ці операції вплинуть...

V Вікторія Якимащенко

27.03.2020 1472 0 0

Господарські операції

Договір фінансової оренди

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Суб᾿єкти господарювання, які хочуть придбати рухоме або нерухоме майно, але не мають усієї необхідної суми, можуть узяти таке майно у фінансову оренду з подальшим викупом. Про те, як таку операцію оформити документально, розповімо в...

27.03.2020 836 0 0

Господарські операції в агросекторі

Оренда земель сільгосппризначення: основні правила та нововведення

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти З 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX (далі - Закон № 340), яким були внесені зміни до деяких законів, у тому числі й до Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV № 161, який є основним у питаннях земельної оренди. Крім...

27.03.2020 815 0 2

Господарські операції

Договір оренди державного та комунального майна: вивчаємо і застосовуємо новації

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Цього року законодавство, що регламентує питання оренди державного і комунального майна, було істотно оновлене. У консультації розглянемо, що помінялося і яким вимогам законодавства тепер повинен відповідати договір оренди такого ма...

27.03.2020 629 0 0

Господарські операції

Операційна оренда автомобіля: правові аспекти

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Оренда транспортних засобів – досить поширена господарська операція. Однак, незважаючи на таку популярність, суб᾿єкти гос...

27.03.2020 404 0 0

Господарські операції

Укладаємо договір операційної оренди нерухомості

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації йтиметься про особливості укладення договору операційної оренди нерухомого майна. Загальні положення При укладенні договору оренди нерухомості необхідно керуватися гл. 58, 59 Цивільного кодексу (далі - ЦК) та § ...

27.03.2020 641 0 0

Спецвипуски для комерційних підприємств

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти

Підготовлений нами спецвипуск «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти», безсумнівно, стане в пригоді всім суб'єктам господарювання. Але, у першу чергу, він буде корисним тим підприємствам і підприємцям, у яких: є основні засоби, які тимчасов...

27.03.2020 1321 0 1

Випуски online видання Бібліотека «Баланс»

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти»

Бібліотека «Баланс» Практичне керівництво № 6 від 20 березня 2020 року Підготовлене нами практичне керівництво «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти», безсумнівно, стане в пригоді всім суб'єктам господарювання. Але, у першу чергу, во...

27.03.2020 302 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Що потрібно знати про оренду протягом дії карантину

У зв’язку із запровадженням карантину та обмежень на роботу суб’єктів господарювання, у представників бізнесу, які орендують приміщення, виникли цілком логічне питання: чи зобов’язані вони сплачувати орендну плату за період карантину Оренда у ТРЦ (під магазин, ресторан/кафе) Чере...

26.03.2020 11995 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як орендодавцю нарахувати ПДВ з компенсації комуналки

Усю суму ПДВ за отриманими від постачальника комунальними послугами орендодавець відносить до складу податкового кредиту за умови наявності складеної та зареєстрованої в Єдиному реєстрі податкових накладних (далі - ЄРПН) податкової накладної. Виходячи з суми орендної плати, яка включає в себе вартіс...

11.03.2020 317 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Пальне для орендованого транспортного засобу

У випадку, коли орендований транспортний засіб, для якого придбане пальне, використовується орендарем одночасно в оподатковуваних операціях і операціях, що не оподатковуються ПДВ, орендар за п. 199.1 ст. 199 ПКУ повинен нарахувати податкові зобов’язання виходячи з бази оподаткування, виз...

10.03.2020 505 0 0

Новини законодавства

Дохід від оренди сільгоспземель буде оподатковуватися по-новому

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 3131 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо детінізації виробництва сільськогосподарської продукції». Згідно з пояснювальною запискою законопроект має на меті утворити умови для ліквідації тіньових ві...

05.03.2020 230 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда авто у фізособи: як відображаємо в формі №1ДФ?

Об’єктом оподаткування фізичної особи – резидента є загальний місячний (річний) оподаткований дохід (пп. 163.1.1 ПКУ). При цьому загальний оподаткований дохід – будь-який дохід, який підлягає оподаткуванню, нарахований на користь платника податку протягом звітного податкового періо...

04.03.2020 7979 2 4

Бухгалтерський облік і звітність.

Дебіторська заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року

Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отримані минулого року послуги з теплопостачання....

02.03.2020 1146 0 1

Земля та земельні правовідносини

Огляд змін до Земельного кодексу та Закону про оренду землі

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки приватної, державної або комунальної власності. Із 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» (далі – Закон № ...

26.02.2020 2132 1 3

Зовнішньоекономічна діяльність

Оренда майна у сфері ЗЕД

Експорт, імпорт, ЗЕД-заборгованості Українське підприємство може передавати майно в оренду нерезиденту, а також орендувати майно в нерезидента. При цьому таке майно може бути як на території України, так і за її межами. Розглянемо особливості обліку цих операцій та нюанси, які потрібно враховувати п...

21.02.2020 968 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фермерам потрібно встигнути за півроку переукласти договори оренди, щоб не залишитися без землі

Новації стосуються державної реєстрації речових прав на нерухомість, особливо в частині прав на оренду землі Перш за все розмежовуються два правові механізми у відносинах оренди землі: пролонгація чинних договорів і переважне право на укладення нових Лист Міністерства юстиції від 21.01.2020 р. №65...

21.02.2020 416 0 0

Новини законодавства

У липні запроваджуються нові правила для оренди землі

16 січня набув чинності Закон № 340 - IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству». Однак деякі положення Закону, зокрема щодо продовження договору оренди землі, вступають в чинності 15 липня 2020 року. Як роз'яснює Мін'юст у листі від 21.01.2020...

21.02.2020 1533 0 0

Господарські операції

Ремонт орендованого майна суборендарем

Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну безпеку). Чи можуть такі обов'язки пок...

21.02.2020 828 0 1

Юридичні консультації

Чи можна стягнути пеню, якщо з дня виникнення податкового боргу минуло 1 095 днів

Сторони спору Позивач – податкова інспекція; відповідач – фізособа-підприємець. Обставини справи Підприємець самостійно розрахував суми орендної плати за землю за 2008 та 2009 роки і відобразив їх у деклараціях від 17.12.08 р. і від 12.05.09 р., а також подав уточнюючу декларацію від ...

21.02.2020 715 0 0