Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Все чаще предприятия вместо покупки необходимого в хозяйственной деятельности оборудования, станков, автомобилей приобретают их через механизм финансовой аренды (лизинга). В этом случае не нужно извлекать из оборота крупную сумму де...

A Алла Демидова

27.03.2020 463 0 0

Хозяйственные операции

Финансовая аренда: учет у арендодателя

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Финансовая аренда (лизинг) как вид бизнеса находит все большее распространение в Украине. В качестве примера можно привести приобретение автомобиля по договору финлизинга. Этим занимаются специализированные лизинговые компан...

27.03.2020 3158 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда земли сельхозназначения: учет у арендатора

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации мы расскажем об особенностях налогообложения операций по аренде земли у арендатора, а именно: в какой форме может выплачиваться арендная плата, какие налоги следует удержать и куда уплатить, как оформить выпла...

27.03.2020 538 0 1

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества: учет у арендатора

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Если вы арендуете имущество, которое находится в государственной или коммунальной собственности, то должны учесть некоторые особенности налогообложения арендных операций. В консультации рассмотрим, какие объекты госимущества...

27.03.2020 384 0 0

Хозяйственные операции

Учет аренды у предпринимателей-общесистемщиков

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации рассмотрим, как предпринимателям на общей системе налогообложения вести учет арендных операций для целей налогообложения. Общие правила Доход физлиц-общесистемщиков, полученный от предпринимательской деятельн...

27.03.2020 233 0 0

Хозяйственные операции

Арендодатель – физлицо: что нужно знать арендатору

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Если арендодателем является физлицо – не субъект хозяйствования (далее – СХ), в этом случае возникает объект обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС). Также порядок налогообложения зависит от объекта ар...

27.03.2020 625 0 0

Хозяйственные операции

Учет арендных операций у предпринимателей-единщиков

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации рассмотрим, как физлица-единщики учитывают для целей налогообложения операции аренды имущества. Отметим, что арендные операции у единщиков четвертой группы не влияют на обложение единым налогом (далее – ...

27.03.2020 274 0 2

Хозяйственные операции

Учет операционной аренды автомобиля

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций, связанных с операционной арендой автомобиля, в том числе с экипажем. Общие положения Бухгалтерский учет арендных операций имущества будем рассматривать с то...

27.03.2020 557 0 0

Хозяйственные операции

Возврат улучшенных объектов аренды: учет

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты При получении объекта основных средств (далее – ОС) в операционную аренду арендатор обязан поддерживать его в надлежащем состоянии. Но при желании (и с согласия арендодателя) арендатор может улучшить эксплуатационные х...

27.03.2020 571 0 0

Хозяйственные операции

Ремонты и улучшения арендованного имущества в учете арендатора

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Передав объект основных средств (далее – ОС) по договору операционной аренды, арендодатель продолжает учитывать его у себя на балансе. Поэтому если такой арендодатель выполняет ремонты арендованного объекта, то учет и ...

27.03.2020 613 0 2

Хозяйственные операции

Операционная аренда недвижимости: учет у арендодателя и арендатора

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Что такое операционная аренда? Как меняется учетный статус недвижимости при ее передаче в аренду? Какие правила П(С)БУ должны применять арендатор и арендодатель, чтобы отразить в бухучете арендные операции? Как эти операции повлияют...

27.03.2020 1479 0 0

Хозяйственные операции

Договор финансовой аренды

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Субъекты хозяйствования, которые хотят приобрести движимое или недвижимое имущество, но не располагают всей необходимой суммой, могут взять такое имущество в финансовую аренду с последующим выкупом. О том, как такую операцию оформит...

27.03.2020 852 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда земель сельхозназначения: основные правила и новшества

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты С 16.01.20 г. вступил в силу Закон от 05.12.19 г. № 340-IX (далее - Закон № 340), которым были внесены изменения в некоторые законы, в том числе и в Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV № 161, который является основополагающим в вопросах ...

27.03.2020 816 0 2

Хозяйственные операции

Договор аренды государственного и коммунального имущества: изучаем и применяем новшества

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В этом году законодательство, регламентирующее вопросы аренды государственного и коммунального имущества, было существенно обновлено. В консультации рассмотрим, что поменялось и каким требованиям законодательства теперь долж...

27.03.2020 630 0 0

Хозяйственные операции

Операционная аренда автомобиля: правовые аспекты

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Аренда транспортных средств – довольно распространенная хозяйственная операция. Однако, несмотря на такую популярность, субъекты хозяйствования (далее – СХ) очень часто допускают различные ошибки при заключении договора ...

27.03.2020 404 0 0

Хозяйственные операции

Заключаем договор операционной аренды недвижимости

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации речь пойдет об особенностях заключения договора операционной аренды недвижимого имущества. Общие положения При заключении договора аренды недвижимости необходимо руководствоваться гл. 58, 59 Гражданского кодекса (дал...

27.03.2020 643 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что нужно знать об аренде в период действия карантина

В связи с введением карантина, ограничениями на работу субъектов хозяйствования у представителей бизнеса, которые арендуют помещения, возник вполне логичный вопрос: обязаны ли они платить арендную плату за период карантина? Аренда в ТРЦ (под магазин, ресторан/кафе) Через введенный карантин свою ра...

26.03.2020 11998 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как арендодателю начислить НДС с компенсации коммуналки

Всю сумму НДС по полученным от поставщика коммунальными услугами арендодатель относит в состав налогового кредита при условии наличия составленной и зарегистрированной в Едином реестре налоговых накладных (далее - ЕРНН) налоговой накладной. Исходя из суммы арендной платы, которая включает в себя сто...

11.03.2020 318 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Топливо для арендованного транспортного средства

В случае, когда арендованное транспортное средство, для которого приобретено топливо, используется арендатором одновременно в облагаемых операциях и операциях, не облагаемых НДС, арендатор по п. 199.1 ст. 199 НКУ должен начислить налоговые обязательства исходя из базы налогообложения, определенной п...

10.03.2020 507 0 0

Новости законодательства

Доход от аренды сельхозземель будет облагаться по-новому

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 3131 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и других законов Украины по детенизации производства сельскохозяйственной продукции». Согласно пояснительной записке законопроект имеет целью создать условия для ликвидации теневых отно...

05.03.2020 231 0 0