Оренда землі: нові правила поновлення договору

В Україні запровадили поетапне введення в дію Закону України № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» прийнятого 5 грудня 2019 року, що спрямований на запровадження низки антирейдерських заходів та встановлення дієвих запобіжників щодо за...

Редакція

23.06.2020 370 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року

Коротко про матеріали номера Огляд законопроєкту № 1210: термінове Поки всі чекають на опублікування закону на підставі законопроєкту № 1210 (за попередньою інформацією, його номер – 466-ІХ), читайте наш огляд. Ви дізнаєтеся, які зміни відбудуться найближчим часом в адмініструванні податків...

22.06.2020 117 0 0

Юридичні консультації

Чи повинен суборендар ремонтувати орендоване майно?

Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну бе...

22.06.2020 70 0 0

Оподаткування

Рахунок на компенсацію вартості комуналки за грудень отримано орендарем у січні: у якому періоді відображати витрати?

Баланс № 7 від 24 лютого 2020 року ««Прибуткова» і «неприбуткова» звітність за 2019 рік» За умовами договору оренди офісного приміщення орендодавець платить за комунальні послуги, а орендар відшкодовує йому ці витрати. Причому орендар перераховує гроші на підстав...

22.06.2020 78 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 7 від 24 лютого 2020 року ««Прибуткова» і «неприбуткова» звітність за 2019 рік»

Коротко про матеріали номера Почнемо з головного: хто повинен відзвітувати? Ваше підприємство в 2019 році було суб’єктом загальної системи оподаткування, постійним представництвом або неприбутковою організацією? Або такого статусу ви не мали, але виплачували доходи нерезиденту-юрособі? Тоді...

22.06.2020 84 0 0

Судова практика

Якщо з дня виникнення податкового боргу минуло 1 095 днів, податковий орган не має права стягувати пеню, нараховану на суму цього боргу

Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Сторони спору Позивач – податкова інспекція; відповідач – фізособа-підприємець. Обставини справи Підприємець самостійно розрахував суми орендної плати за землю за 2008 та 2009 роки і відобразив їх у деклараціях від 17.12.08 р. і від 12.05.09 р., а т...

22.06.2020 144 0 0

Оренда та лізинг

Помер орендодавець: що робити спадкоємцям із договорами оренди?

Баланс № 7 від 24 лютого 2020 року ««Прибуткова» і «неприбуткова» звітність за 2019 рік» Ситуація: підприємець здавав в оренду декілька нежитлових приміщень. У жовтні 2019 року він помер. Строк дії договорів оренди ще не закінчився. Після смерті орендодавця оренд...

22.06.2020 119 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 15 по 19 червня 2020 року

Кабмін оприлюднив постанову про порядок оренди комунального та державного майна Визначено механізм передачі в оренду комунального та державного майна через електронну торгову систему «ProZorro.Продажі» Порядок визначення предмета закупівлі оновлено Замовники публічних закупівель почну...

19.06.2020 1257 0 0

Земельні відносини

Нерозподілені земельні ділянки перейшли у розпорядження сільради: чи треба укладати додаткову угоду?

Баланс-Агро № 30 від 15 червня 2020 року Оренда землі Між сільгосппідприємством і райдержадміністрацією 2009 року укладено договір оренди нерозподіленої земельної ділянки. Чи потрібно переукладати договір із сільрадою, яка тепер розпоряджається цією ділянкою? Ні, переукладати договір та вносити д...

18.06.2020 55 0 0

Земля та земельні правовідносини

Нерозподілені земельні ділянки перейшли у розпорядження сільради: чи треба укладати додаткову угоду?

Оренда землі Між сільгосппідприємством і райдержадміністрацією 2009 року укладено договір оренди нерозподіленої земельної ділянки. Чи потрібно переукладати договір із сільрадою, яка тепер розпоряджається цією ділянкою? Ні, переукладати договір та вносити до нього зміни немає потреби, якщо тільки н...

17.06.2020 394 0 0

Новини законодавства

Кабмін оприлюднив постанову про порядок оренди комунального та державного майна

Кабінет міністрів України оприлюднив постанову №483 від 3 червня 2020 року, яким затверджується механізм передачі в оренду комунального та державного майна через електронну торгову систему «ProZorro.Продажі». Документ затверджує порядок передачі в оренду державного та комунального майна...

17.06.2020 506 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 12 червня 2020 року

Розблокування ПН/РК, отримання товару на безкоштовній основі, податкова декларація з податку на прибуток підприємств, неповернення підзвітних коштів, оренда об'єкту фінлізингу, користування майном за договором позички - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табли...

12.06.2020 630 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримання доходу від оренди паю: що з ПДФО?

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) включається дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу...

12.06.2020 583 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду третій особі об'єкта фінлізингу: визначення бази оподаткування ПДВ

Операція з надання в оренду третій особі основних засобів, отриманих платником у фінансовий лізинг, є об’єктом оподаткування. База оподаткування ПДВ для такої операції визначається відповідно до п. 188.1 ст. 188 ПКУ виходячи з договірної вартості такої послуги. При визначенні бази оподаткуванн...

11.06.2020 60 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як орендувати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані паї

Суть питання: сільгосппідприємствам та фізособам-підприємцям, які зацікавлені в оренді нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних часток/паїв, слід звернутися до місцевої ради для їх формування та присвоєння кадастрового номера. Адже без цього не вдасться зареєструвати право оренди в Державн...

10.06.2020 922 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Екологічний податок для сільгосппідприємств: відповіді на актуальні запитання (частина 1)

Екологічний податок для сільгосппідприємств: відповіді на актуальні запитання (частина 2) Суть питання: сільгосппідприємства, як і підприємства інших галузей, є платниками екологічного податку, якщо забруднюють атмосферне повітря, водні об’єкти або розміщують відходи. Але не кожне забруднення ...

10.06.2020 3023 0 1

Земельні відносини

Як орендувати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані паї

Баланс-Агро № 28-29 від 15 червня 2020 року Суть питання: сільгосппідприємствам та фізособам-підприємцям, які зацікавлені в оренді нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних часток/паїв, слід звернутися до місцевої ради для їх формування та присвоєння кадастрового номера. Адже без цього не ...

10.06.2020 58 0 0

Оподаткування

Екологічний податок для сільгосппідприємств: відповіді на актуальні запитання

Баланс-Агро № 28-29 від 15 червня 2020 року Суть питання: сільгосппідприємства, як і підприємства інших галузей, є платниками екологічного податку, якщо забруднюють атмосферне повітря, водні об’єкти або розміщують відходи. Але не кожне забруднення призводить до сплати екоподатку. У цій статті...

10.06.2020 90 0 0

Новини законодавства

Затверджено оренду державного майна через Prozorro

Кабінет міністрів України затвердив порядок передачі в оренду комунального та державного майна. Відповідне рішення було прийнято на засіданні Уряду 3 червня з умовою його доопрацювання в триденний термін. Проектом постанови впроваджуються принципово нові механізми передачі майна в оренду шляхом пр...

04.06.2020 176 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення держорганів на 29 травня 2020 року

ЗЕД-операції, забезпечувальний платіж, ЄСВ, книга обліку доходів, облік товарних запасів, сплата за оренду - фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі № Реквізити Назва Суть роз’яснення ...

29.05.2020 616 0 0