З якою періодичністю складати податкові накладні на послуги з оренди

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року Ситуація. Два сільгосппідприємства (платники ПДВ) уклали договір суборенди землі. За умовами договору орендна плата сплачується один раз на рік у грудні. Умови про періодичність складання актів наданих послуг у договорі немає. На яку дату слід складати подат...

V Віра Калюжна

12.05.2020 184 0 1

Земля та земельні правовідносини

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки в разі недосягнення згоди. За цією темою...

12.05.2020 694 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

З якою періодичністю складати податкові накладні на послуги з оренди

Ситуація. Два сільгосппідприємства (платники ПДВ) уклали договір суборенди землі. За умовами договору орендна плата сплачується один раз на рік у грудні. Умови про періодичність складання актів наданих послуг у договорі немає. На яку дату слід складати податкові накладні (далі – ПН) на послуги...

12.05.2020 920 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року

Коротко про матеріали номера Через аномально теплу зиму та весняні заморозки в деяких регіонах України значно постраждали посіви сільгоспкультур. В особливо важких випадках підприємствам доведеться списати загиблі посіви або засіяти землю новою культурою чи переорати землю і залишити її під паром....

12.05.2020 295 0 1

Оподаткування

Як обліковувати «малоцінне» поліпшення орендованого об'єкта

Баланс № 19 від 12 травня 2020 року Ситуація. Підприємство – платник податку на прибуток і ПДВ орендує офісну будівлю за договором операційної оренди. У 2020 році підприємство визначає об'єкт обкладення податком прибутку із застосуванням коригувань на всі різниці, передбачені Податковим кодек...

07.05.2020 72 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 19 від 12 травня 2020 року

Коротко про матеріали номера Наслідки застосування карантинної ПДВ-пільги Запровадження заднім числом ПДВ-пільги на постачання товарів, необхідних для виконання карантинних заходів, викликало чимало запитань у платників ПДВ. І хоча ДПС постаралася на багато з них оперативно відповісти (в Інформац...

07.05.2020 222 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як не платити оренду на період карантину Фонд держмайна

Як не платити оренду під час карантину, згідно з новими змінами до українського законодавства, пояснили у Фонді державного майна. Йдеться про звільнення орендарів держмайна на час дії обмежувальних заходів, введених через пандемію коронавируса (згідно з новою редакцією п. 14 розділу «Прикінце...

07.05.2020 177 0 0

Господарські операції

Як обліковувати «малоцінне» поліпшення орендованого об'єкта

Ситуація. Підприємство – платник податку на прибуток і ПДВ орендує офісну будівлю за договором операційної оренди. У 2020 році підприємство визначає об'єкт обкладення податком прибутку із застосуванням коригувань на всі різниці, передбачені Податковим кодексом (далі – ПК). У травні цього...

07.05.2020 394 0 1

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Виплату орендної плати за землю наперед треба правильно оформляти

Бібліотека Баланс № 9 «Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів» Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не в...

06.05.2020 90 0 0

Юридичні консультації

Виплату орендної плати за землю наперед треба правильно оформляти

Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не виплачував орендну плату. Проте оренда...

06.05.2020 3930 0 4

Оподаткування

Безплатна оренда на період карантину: що з обліком та оподаткуванням?

Баланс № 18 від 4 травня 2020 року Ситуація Товариство є платником податку на прибуток і ПДВ, основний вид діяльності – реалізація санаторно-курортних послуг на базі орендованих санаторіїв і дієтичної їдальні. У зв'язку із запровадженням на всій території України карантину товариство не має...

30.04.2020 93 0 0

Каса та розрахунки

Отримання орендної плати через інтернет: коли орендодавець може не застосовувати РРО?

Баланс № 18 від 4 травня 2020 року ДПС в Індивідуальній податковій консультації від 16.03.20 р. № 1087/6/99-00-05-04-01-06/ІПК (далі – ІПК № 1087) роз’яснила, коли при безготівкових розрахунках з орендарем орендодавець може не застосовувати РРО. У разі безготівкових розрахунків РРО не ...

30.04.2020 71 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 18 від 4 травня 2020 року

Коротко про матеріали номера Безплатна оренда на період карантину Орендодавець погодився не брати гроші за оренду під час карантину, незважаючи на те що частина приміщень усе ж таки використовується орендарем. У статті, де розглянуто цю ситуацію, ви знайдете відповіді на запитання: чи повинен оре...

30.04.2020 175 0 0

Карантин

Безплатна оренда на період карантину: що з обліком та оподаткуванням?

Ситуація Товариство є платником податку на прибуток і ПДВ, основний вид діяльності – реалізація санаторно-курортних послуг на базі орендованих санаторіїв і дієтичної їдальні. У зв'язку із запровадженням на всій території України карантину товариство не має права приймати відвідувачів і надав...

Карантин

29.04.2020 1949 0 4

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату

Баланс-Агро № 21 від 4 травня 2020 року Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть пи...

29.04.2020 279 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як індексувати орендну плату

Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть питання Як визначено ст. 21 Закону від 06....

28.04.2020 10092 0 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Заборона оренди нерухомості для платників єдиного податку 2 групи

Відповідно до п. п. 2 п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) до другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи-підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво...

28.04.2020 142 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Про укладені ЦПД про оренду нерухомості рієлтери зобов’язані звітувати щокварталу

Суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери) зобов’язані надсилати до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про о...

24.04.2020 35 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як оподатковується надання в оренду нерухомого майна?

Власник користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності. Тому надання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця фізичною ...

23.04.2020 54 0 0

Новини законодавства

Частина орендарів може бути повністю звільнена від плати за держмайно - ФДМУ

Фонд державного майна підготував проєкт урядової постанови щодо підтримки орендарів держмайна на час вимушеної зупинки роботи через карантин. Зокрема, частина орендарів може бути повністю звільнена від орендної плати, а ще частина – отримає від 50% до 75% знижки. Фонд підготував проєкт постан...

21.04.2020 74 0 0