Отримання доходу від оренди паю: що з ПДФО?

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) включається дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу...

Редакція

12.06.2020 587 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду третій особі об'єкта фінлізингу: визначення бази оподаткування ПДВ

Операція з надання в оренду третій особі основних засобів, отриманих платником у фінансовий лізинг, є об’єктом оподаткування. База оподаткування ПДВ для такої операції визначається відповідно до п. 188.1 ст. 188 ПКУ виходячи з договірної вартості такої послуги. При визначенні бази оподаткуванн...

11.06.2020 60 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як орендувати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані паї

Суть питання: сільгосппідприємствам та фізособам-підприємцям, які зацікавлені в оренді нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних часток/паїв, слід звернутися до місцевої ради для їх формування та присвоєння кадастрового номера. Адже без цього не вдасться зареєструвати право оренди в Державн...

10.06.2020 926 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Екологічний податок для сільгосппідприємств: відповіді на актуальні запитання (частина 1)

Екологічний податок для сільгосппідприємств: відповіді на актуальні запитання (частина 2) Суть питання: сільгосппідприємства, як і підприємства інших галузей, є платниками екологічного податку, якщо забруднюють атмосферне повітря, водні об’єкти або розміщують відходи. Але не кожне забруднення ...

10.06.2020 3037 0 1

Земельні відносини

Як орендувати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані паї

Баланс-Агро № 28-29 від 15 червня 2020 року Суть питання: сільгосппідприємствам та фізособам-підприємцям, які зацікавлені в оренді нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних часток/паїв, слід звернутися до місцевої ради для їх формування та присвоєння кадастрового номера. Адже без цього не ...

10.06.2020 60 0 0

Оподаткування

Екологічний податок для сільгосппідприємств: відповіді на актуальні запитання

Баланс-Агро № 28-29 від 15 червня 2020 року Суть питання: сільгосппідприємства, як і підприємства інших галузей, є платниками екологічного податку, якщо забруднюють атмосферне повітря, водні об’єкти або розміщують відходи. Але не кожне забруднення призводить до сплати екоподатку. У цій статті...

10.06.2020 90 0 0

Новини законодавства

Затверджено оренду державного майна через Prozorro

Кабінет міністрів України затвердив порядок передачі в оренду комунального та державного майна. Відповідне рішення було прийнято на засіданні Уряду 3 червня з умовою його доопрацювання в триденний термін. Проектом постанови впроваджуються принципово нові механізми передачі майна в оренду шляхом пр...

04.06.2020 177 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення держорганів на 29 травня 2020 року

ЗЕД-операції, забезпечувальний платіж, ЄСВ, книга обліку доходів, облік товарних запасів, сплата за оренду - фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі № Реквізити Назва Суть роз’яснення ...

29.05.2020 616 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Забезпечувальний платіж з оренди: що з ПДВ

Орендодавець має право скласти розрахунок коригування до податкової накладної, складеної на суму такого забезпечувального платежу, та зменшити нараховану суму податкових зобов'язань з ПДВ. Відповідно, орендар повинен зменшити суму податкового кредиту. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА...

27.05.2020 716 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата за оренду райраді призведе до втрати неприбутковості

Перерахування частини орендної плати на користь райради податківці можуть розцінити як підставу для позбавлення неприбутківця свого статусу ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.05.2020 р. № 1841/6/99-00-07-02-02-06/ІПК Державна податкова служба України роз...

26.05.2020 328 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оприлюднено роз’яснення щодо МСФЗ-обліку орендних пільг

Рада з МСБО опублікувала документ «МСФЗ 16 та Covid-19». У ньому надано роз'яснення щодо застосування МСФЗ 16 «Оренда» для обліку орендних поступок, наданих у результаті пандемії захворювання «covid-19». Йдеться про т.зв. «пандемічні» зміни орендних пл...

22.05.2020 61 0 0

Бухгалтерський облік

Купуємо авто в лізинг

Баланс-Бюджет № 22 від 25 травня 2020 року У цій статті ми розглянемо особливості фінансового лізингу в лізингоодержувача – бюджетної установи, зокрема як відобразити в бухгалтерському обліку операції із придбання авто у фінансовий лізинг та як сплачувати й обліковувати лізингові платежі. Пр...

18.05.2020 115 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Купуємо авто в лізинг

У цій статті ми розглянемо особливості фінансового лізингу в лізингоодержувача – бюджетної установи, зокрема як відобразити в бухгалтерському обліку операції із придбання авто у фінансовий лізинг та як сплачувати й обліковувати лізингові платежі. Предмет фінансового лізингу Правові засади фін...

15.05.2020 2146 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Порядок продовження дії договорів оренди за старими правилами: ФДМУ

Із 01.02.2020 р. діють нові правила оренди державного та комунального майна. Їх визначає Закон України від 03.10.2019 р. №157-IX. Відповідно до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень цього Закону договори оренди державного або комунального майна, укладені до 01.02.2020 р., продовжують в порядку, я...

13.05.2020 688 0 0

Правова допомога

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки...

12.05.2020 154 0 1

Оподаткування

З якою періодичністю складати податкові накладні на послуги з оренди

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року Ситуація. Два сільгосппідприємства (платники ПДВ) уклали договір суборенди землі. За умовами договору орендна плата сплачується один раз на рік у грудні. Умови про періодичність складання актів наданих послуг у договорі немає. На яку дату слід складати подат...

12.05.2020 177 0 1

Земля та земельні правовідносини

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки в разі недосягнення згоди. За цією темою...

12.05.2020 691 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

З якою періодичністю складати податкові накладні на послуги з оренди

Ситуація. Два сільгосппідприємства (платники ПДВ) уклали договір суборенди землі. За умовами договору орендна плата сплачується один раз на рік у грудні. Умови про періодичність складання актів наданих послуг у договорі немає. На яку дату слід складати податкові накладні (далі – ПН) на послуги...

12.05.2020 903 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року

Коротко про матеріали номера Через аномально теплу зиму та весняні заморозки в деяких регіонах України значно постраждали посіви сільгоспкультур. В особливо важких випадках підприємствам доведеться списати загиблі посіви або засіяти землю новою культурою чи переорати землю і залишити її під паром....

12.05.2020 291 0 1

Оподаткування

Як обліковувати «малоцінне» поліпшення орендованого об'єкта

Баланс № 19 від 12 травня 2020 року Ситуація. Підприємство – платник податку на прибуток і ПДВ орендує офісну будівлю за договором операційної оренди. У 2020 році підприємство визначає об'єкт обкладення податком прибутку із застосуванням коригувань на всі різниці, передбачені Податковим кодек...

07.05.2020 70 0 0