Как сэкономить на НДФЛ, или Когда можно не применять повышающий коэффициент?

В чем проблема? В статье «Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ» мы выяснили, что в случае начисления (выплаты) арендной платы в натуральной форме база обложения НДФЛ рассчитывается с применением повышающего коэффициента. Безусловно, это чр...

M Мирослава Гайдук

11.08.2021 574 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи); кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент; как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...

11.08.2021 921 0 3

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению?

Арендатор несколько лет своевременно вносил арендную плату за земельный участок, но не индексировал ее. Сейчас арендодатель подал в суд иск с требованием расторгнуть договор аренды земли в связи с тем, что арендная плата выплачивалась без учета индексации. Может ли суд расторгнуть договор в таком сл...

11.08.2021 533 0 0

Земля и земельные правоотношения

Юрлицо с учредителем–нерезидентом: какие права на сельхозземли сейчас и в будущем?

Нынешний июль – особенный, ведь именно с его началом возобновился рынок частных сельхозземель, запрет на отчуждение которых длился почти 20 лет. Но снятие моратория –только одна из граней масштабной земельной реформы образца 2021 года. В данной статье проанализируем: как коснулись изм...

30.07.2021 134 0 1

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Учет прочих прямых расходов

Библиотека Баланс № 13 «Учет в производстве: правильный расчет себестоимости – эффективные управленческие решения» Прямыми считаются расходы, которые могут быть отнесены непосредственно к конкретному объекту расходов экономически целесообразным путем. Прямые расходы на производств...

09.07.2021 87 0 0

Хозяйственные операции

Учет прочих прямых расходов

Прямыми считаются расходы, которые могут быть отнесены непосредственно к конкретному объекту расходов экономически целесообразным путем. Прямые расходы на производство продукции включают в себя прямые материальные расходы, прямые расходы на оплату труда, а также прочие прямые расходы (далее – ...

09.07.2021 589 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как подать форму № 20-ОПП на земельные участки?

У сельхозпредприятия в собственности есть земельный участок, расположенный за пределами села и не имеющий адреса. Еще два земельных участка предприятие арендует. Один из них находится не по месту основного учета налогоплательщика, второй участок, срок аренды которого истек 10.06.21 г., передан собст...

22.06.2021 636 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендованный объект сдается в субаренду: как это отразить в форме № 20-ОПП?

Сельхозпредприятие арендует помещение площадью 150 м2. Данные об этом объекте отражены в форме № 20-ОПП. Теперь предприятие планирует разделить помещение на несколько частей меньшей площадью и сдавать их в субаренду другим субъектам хозяйствования (далее – СХ). Помещения будут иметь разное наз...

22.06.2021 441 0 0

Земельные отношения

Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмф...

18.06.2021 175 0 0

Земельные отношения

Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Вопросы – ответы Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Да, теперь может. До 27.05.21 г. производного права от эмфитевз...

18.06.2021 84 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года

Содержание номера Важная новость Читать Бенефициары юрлица: утверждена структура собственности! .....с. 2 Тема номера Читать Эмфитевзис или аренда: какой договор выгоднее заключить? .....с. 3 Читать Как в этом году заключить договор эмфитевзиса .....с. 5 Читать Может ли эмфитевт передать земе...

18.06.2021 161 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Учет и налогообложение ФХ – 2021

Учет и налогообложение ФХ имеет свои особенности в сравнении с другими субъектами хозяйствования. Преимущественно это касается трудовых правоотношений (члены хозяйства и наемные работники имеют разные статусы и социальные гарантии), а также использования земли. 2021 год (впрочем, как и предшес...

17.06.2021 4176 0 5

Земля и земельные правоотношения

Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса

Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и пре...

16.06.2021 195 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду

Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Будет ли иметь арендатор, который получил участок в пользование от эмфитевта, преимущественное право на его приобретение в соб...

16.06.2021 312 0 1

Агросоветчик Земельные отношения в Украине

Агросоветчик «Земельные отношения в Украине»

Земля является основным элементом, без которого невозможно выращивать сельхозпродукцию. Как известно, с 1 июля 2021 года начнется первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения. К этому времени следует провести комплексную экспертизу существующих договоров аренды земли и при необходимос...

15.06.2021 171 0 0

Правовая помощь

Аренда земельного участка в комплексе с водоемом

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Суть вопроса: если сельхозпредприятие желает заняться рыбоводством, ему надо иметь водный объект (природный или искусственно созданный, например, пруд, озеро). Где же его взять? Арендовать! Ведь такие объекты в собственность не передаются, исключительно в пользо...

14.05.2021 139 0 0

Правовая помощь

Возобновление договора аренды невытребованных паев: возможно ли?

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Из этой статьи вы узнаете: Законом от 05.06.03 г. № 899-IV «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» (далее – Закон № 899) предусмотрено право местных советов передавать в аренду нерас...

14.05.2021 134 0 0

Правовая помощь

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены...

14.05.2021 160 0 0

Правовая помощь

Купил здание – получи землю в аренду: когда заработает нововведение

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Суть проблемы: в случае приобретения объекта недвижимости собственник должен автоматически получить и право пользования землей вместо бывшего собственника. Но на практике эта норма не выполнялась. Приходилось долго и тяжело переоформлять права на земельный участ...

14.05.2021 81 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года

Содержание номера Налогообложение Читать Как погасить недоплату и штраф по УР за счет отрицательного значения в декларации .....с. 2 Практика учета Читать Как продать незавершенное производство в виде посевов сельхозкультур .....с. 4 Юридическая практика Читать Купил здание – получи зем...

14.05.2021 181 0 0