За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавна підмораторних сільгоспземель, адже орендар...

Ірина Висіцька

03.11.2021 599 0 0

Господарські операції

Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у ф...

02.11.2021 205 0 1

Господарські операції

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це дізнається; кому вносити плату за оренду землі до оформлення спадщини? Відповіді на в...

02.11.2021 248 0 1

Господарські операції

Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення

У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У консультації ми розглянемо...

02.11.2021 945 0 2

Господарські операції

Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів

У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Опер...

02.11.2021 169 0 1

Спецвипуски для комерційних підприємств

Операції із землею: вирішуємо проблемні питання

Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами....

02.11.2021 641 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування

02.11.2021 2954 0 5

Новини

Унесено зміни до Закону про фермерські господарства

Баланс-Агро № 43 від 1 листопада 2021 року Змінами, унесеними до Земельного кодексу та Закону від 19.06.2003 № 973-IV «Про фермерські господарства» (далі – ЗК, Закон № 973), уточнюється склад земель фермерських господарств (далі – ФГ) та визначаються категорії ФГ, які можуть...

29.10.2021 112 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

В яких випадках припиняється договір оренди землі: роз'яснює Мінагрополітики

У відомстві Мінагрополітики нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження для суспільної н...

29.10.2021 58 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Коли припиняється договір оренди землі: Мінагрополітики

Договір оренди припиняється у передбачених законодавством випадках, в тому числі за рішенням суду. У відомстві нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду з...

29.10.2021 29 0 0

Ділові новини

Круглий стіл на 9-му агрофорумі: обмінюємось досвідом та розв’язуємо проблеми спільними зусиллями

28 вересня 2021 року в рамках 9-го форуму бухгалтерів сільськогосподарської галузі України (м. Одеса) відбувся круглий стіл за участю всіх учасників та гостей Форуму. Зустріч стала продуктивним майданчиком для обміну думками, пропозиціями та відкритого спілкування з представниками громадських органі...

15.10.2021 54 0 0

Правова допомога

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...

01.10.2021 87 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...

29.09.2021 190 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Запровадження нової моделі обігу земель сільськогосподарського призначення неодмінно спричинило трансформацію відносин в аграрному секторі. Наразі аграріям важливо проаналізувати умови договорів оренди, зокрема і щодо періодичності, форми та варіантів виплати орендної плати за користування земельним...

22.09.2021 11447 0 6

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як довго платник сплачує орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди?

Плата за землю - це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Норми встановлені п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Орендна плат...

22.09.2021 41 0 0

Фермерським господарствам

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ» Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на...

10.09.2021 363 0 1

Фермерське господарство

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на норми, присвячені цим сільськогосподарським утворенням. Та й існуючі нормативно-правові акти з регулювання діяльності ФГ виписано вкрай недос...

08.09.2021 619 0 0

Відповіді на питання

Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Баланс-Агро № 35 від 6 вересня 2021 року Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Усе залежить від того, пр...

03.09.2021 139 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 35 від 6 вересня 2021 року

Зміст номеру Довідкова інформація Читати Корисні цифри .....с. 3 Оподаткування Читати Як єдиннику четвертої групи не перевищити частку сільгоспвиробництва: наші поради .....с. 4 Читати Покупець перерахував гроші за товар на ПДВ-рахунок: що робити постачальникові? .....с. 10 Читати Розблокован...

03.09.2021 142 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку...

02.09.2021 322 0 0