Нові земельні порядки під час війни: реєстрація договору оренди землі, мораторій на приватизацію та інше

Баланс-Агро № 14-15 від 15 квітня 2022 року Суть питання: 24.03.2022 на підставі проєкту від 19.03.2022 № 7178 прийнято Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану&raqu...

O Оксана Литвин

13.04.2022 218 0 0

Господарські операції в агросекторі

Орендні відносини в умовах воєнного стану: відповіді на найактуальніші запитання

Зараз кожен аграрій замислюється над тим, як вплине воєнний стан на відносини з його орендодавцями, а також на існування/дійсність договорів оренди землі. Тож проаналізуємо найпоширеніші ситуації, які виникають у цій сфері та щодо яких надходять запитання від наших читачів. Читайте за темою: А...

11.04.2022 1258 0 4

Новини законодавства

Закон про продовольчу безпеку в умовах воєнного стану: у Мінагро роз’яснили його застосування

Мінагрополітики розробило пам’ятку-роз’яснення до Закону від 24.03.2022 № 2145-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану». Закон вводить у законодавство спрощені правові механі...

11.04.2022 224 0 0

Земля та земельні правовідносини

Нові земельні порядки під час війни: реєстрація договору оренди землі, мораторій на приватизацію та інше

Суть питання: 24.03.2022 на підставі проєкту від 19.03.2022 № 7178 прийнято Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145). Закон підписа...

07.04.2022 1502 0 2

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Прийнято закон про продовольчу безпеку в умовах воєнного стану

Верховна Рада проголосувала за Закон № 7178 про забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану. Як ідеться у документі, нині продовольча безпека держави набуває критичного значення й це вимагає невідкладного використання всіх доступних сільськогосподарських угідь для проведення посівної ...

28.03.2022 32 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Рада прийняла закон про продовольчу безпеку в умовах воєнного стану

28.03.2022 318 0 0

Фермерським господарствам

Землі сімейного ФГ у формі фізособи-підприємця: підстави для користування

Баланс-Агро № 10-11 від 14 березня 2022 року Недосконалість законодавства України у питаннях діяльності фермерських господарств (далі – ФГ) повною мірою стосується і земель ФГ – обов’язкової складової цієї форми господарювання. Так, у ст. 12 Закону від 19.06.2003 № 973-IV «П...

04.03.2022 82 0 0

Фермерське господарство

Землі сімейного ФГ у формі фізособи-підприємця: підстави для користування

Недосконалість законодавства України у питаннях діяльності фермерських господарств (далі – ФГ) повною мірою стосується і земель ФГ – обов’язкової складової цієї форми господарювання. Так, у ст. 12 Закону від 19.06.2003 № 973-IV «Про фермерське господарство» (далі &ndash...

02.03.2022 237 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Адміністрування орендної плати за землю

Земельним кодексом України (далі - ЗКУ) та Законом України «Про оренду землі» (далі - Закон) визначено, що у разі набуття права власності на об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об’єкт незавершеного будівництва, розміщени...

27.01.2022 69 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Суборенда землі підлягає оподаткуванню ПДВ

Згідно з п. 288.2 ПКУ платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Відповідно до пп. 197.1.21 Податкового кодексу України (далі ̶ ПКУ) від оподаткування ПДВ звільняються операції з постачання послуг з надання в оренду (суборенду) земельних ділянок, що перебувають у власності держави ...

06.01.2022 168 0 0

Юридичні консультації

Договір оренди землі: змінюємо умови і строк дії

Баланс № 50 від 20 грудня 2021 року «Ревізія господарських договорів наприкінці року: поради юристів» Суть питання. Договори оренди землі зазвичай укладають на тривалий строк, а договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення – на строк не менше 7 років. Проте у будь-який мом...

17.12.2021 321 0 0

Господарські операції

Договір оренди землі: змінюємо умови і строк дії

Суть питання. Договори оренди землі зазвичай укладають на тривалий строк, а договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення – на строк не менше 7 років. Проте у будь-який момент у сторін може виникнути необхідність змінити умови договору або строк його дії. Про що стаття. Наприкінці рок...

16.12.2021 332 0 1

Земля та земельні правовідносини

Обмін земельними ділянками в межах масиву земель сільгосппризначення: як це право реалізується на практиці

Законодавство дає можливість власникам та орендарям сільгоспземель, розташованих у одному масиві, на період дії договору оренди обмінюватися належними їм правами користування земельними ділянками. Зробити це можна шляхом укладання між ними договорів оренди та суборенди відповідних ділянок. Однак пок...

30.11.2021 260 0 1

Вебінари - архів

Пролонгація договорів оренди землі: алгоритм дій

Варте вашої уваги Як аграрію підготуватися до передачі переважного права на купівлю землі Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини? Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк? ...

24.11.2021 1240 9 12

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Надання в оренду земельних ділянок юрособою, яка користується пільгою щодо сплати земельного податку: чи сплачується податок?

Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Норми передбачені п. 284.1 ст. 284 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Пунктом 284.3 ст. 284 ПКУ встановлено, якщо ...

10.11.2021 21 0 0

Земельні відносини

Чи може власник земельної ділянки подарувати її без згоди орендаря?

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орен...

05.11.2021 314 0 0

Земельні відносини

Коли треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до договору оренди землі. Чи достатньо підписати цю угоду чи її слід десь реєструвати? Коли зміни до договору набудуть чинності? Додаткова угода до договору оренди ...

05.11.2021 171 0 0

Земельні відносини

За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавн...

05.11.2021 173 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Запитання – відповіді Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нарах...

04.11.2021 73 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це ді...

04.11.2021 62 0 0