Земля перебуває у власності/в оренді члена ФГ: хто має сплачувати земельний податок/орендну плату?

Баланс-Агро № 39 від 27 вересня 2022 року Практична ситуація Для ведення фермерського господарства (далі – ФГ) його засновнику надано в оренду земельну ділянку державної (комунальної) власності. Фактично землею користується ФГ, і це закріплено в статуті господарства. Хто в такому разі має сп...

Світлана Стадник

26.09.2022 127 2 0

Земельні відносини

Договір оренди землі автоматично продовжено, але орендодавець не має можливості отримати орендну плату: як бути?

Баланс-Агро № 39 від 27 вересня 2022 року Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким уне...

26.09.2022 202 0 0

Фермерське господарство

Земля перебуває у власності/в оренді члена ФГ: хто має сплачувати земельний податок/орендну плату?

Для ведення фермерського господарства (далі – ФГ) його засновнику надано в оренду земельну ділянку державної (комунальної) власності. Фактично землею користується ФГ, і це закріплено в статуті господарства. Хто в такому разі має сплачувати орендну плату за таку ділянку – засновник ФГ як ...

26.09.2022 506 0 1

Земля та земельні правовідносини

Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким унесено зміни і до Земельного кодексу (далі &n...

23.09.2022 397 0 0

Консультаційна лінія

Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

Постановою КМУ від 19.08.2022 № 921 (набула чинності з 24.08.2022) унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір, Постанова № 220). У консультації розповімо, у чому суть цих змін і в яких випадках сільгосппідприємств...

20.09.2022 485 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 37 від 13 вересня 2022 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (05.09-09.09.2022) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Ринок землі: як купити земельну ділянку сільгосппризначення під час війни ..... с. ...

12.09.2022 780 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Єдинник четвертої групи орендує у фізособи будівлю разом із землею: чи сплачувати за землю єдиний та земельний податки?

Фізособа має у власності земельну ділянку з розташованою на ній будівлею. Вид земельної ділянки – «Землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами». Наразі цю будівлю разом із землею передано в оренду сільгосппідприємству, яке є платником єдиного подат...

12.09.2022 260 0 0

Оподаткування

Баланс-Агро № 37 від 13 вересня 2022 року Земля Фізособа має у власності земельну ділянку з розташованою на ній будівлею. Вид земельної ділянки – «Землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами». Наразі цю будівлю разом із землею передано в оренду с...

09.09.2022 124 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 06.09.2022

Шановні колеги! Часто у сторін виникає запитання щодо типового договору оренди землі, затвердженого КМУ. Чи потрібно повністю дотримуватися тексту такого договору при укладанні договору оренди земельної ділянки приватної форми власності у 2022 році? Практика цього питання зводиться д...

06.09.2022 116 0 0

Юридичні консультації

Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

02.09.2022 699 0 1

Правова допомога

Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

Баланс-Агро № 36 від 6 вересня 2022 року Постановою КМУ від 19.08.2022 № 921 (набула чинності з 24.08.2022) унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір, Постанова № 220). У консультації розповімо, у чому суть цих з...

01.09.2022 384 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Уряд вніс зміни до Типового договору оренди землі та продовжив строк реалізації пілотного проекту щодо внесення до ДЗК відомостей про земельні ділянки

Уряд вніс зміни до Типового договору оренди землі та продовжив строк реалізації пілотного проекту щодо внесення до ДЗК відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками. Держгеокадастр повідомляє, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів 19 серпня 2022 року № 92...

24.08.2022 12 0 0

Земля та земельні правовідносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату за користування землею потенційні сторони відповідного договору погоджують у першу чергу. Нагадаємо, орендна плата є однією із трьох істо...

27.07.2022 979 0 1

Правова допомога

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в період дії воєнного стану вирішити питання про увільнення ві...

25.07.2022 469 1 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в період дії воєнного стану вирішити питання про увільнення від сплати орендної плати, її відстрочення ...

25.07.2022 11907 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

За рік роботи ринку земля подорожчала на 30 %

Земельна реформа вивела з тіні максимально все, що можливо. Сьогодні ринок землі працює прозоро і без корупції, наголосив міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський під час пресконференції, присвяченій першому року функціонування ринку землі в Україні. За рік роботи ри...

06.07.2022 26 0 0

Земельні відносини

Суборенда землі між суб’єктами господарювання: оподаткування та бухоблік

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» У цій статті ми розповімо, як оподатковуються операції із суборенди землі, коли обидві сторони (суборендар та суборендодавець) є суб’єктами господарювання (далі – СГ), тобто фізособами-підприємцями...

21.06.2022 255 0 1

Земельні відносини

Суборенда земельної ділянки: юридичний аспект

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» Не маючи змоги обробляти власними силами орендовану земельну ділянку, сільгосппідприємство може передати її в суборенду. Це простий спосіб продовжити використання сільгоспземлі, особливо у час, коли треба забе...

21.06.2022 264 0 0

Оподаткування

Передання права землекористування: оподатковуємо та обліковуємо як годиться

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» У цій статті розглянемо нюанси оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку сторін операції із передання права землекористування. ПДВ Передання права землекористування не є тотожним переданню землі...

21.06.2022 112 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі»

Зміст номеру Консультації Читати Укладаємо договір передачі права землекористування: на що звернути увагу фермерському господарству ..... с. 2 Читати Передання права землекористування: оподатковуємо та обліковуємо як годиться ..... с. 7 Читати Суборенда земельної ділянки: юридичн...

21.06.2022 1087 0 1