Слово редактора Uteka-Агро від 02.01.2024

Вітаю, шановні колеги! Кожний рік ми починаємо з вивчення змін, що впливають на трудові відносини й розрахунки. 2024-й не є винятком. Редакція Uteka-Агро підготувала для вас огляди, розібралася в нормах, надала рекомендації, обчислила базові показники для розрахунків. Щороку такі базові показники,...

Вікторія Станкевич

02.01.2024 256 0 3

Земля та земельні правовідносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх статтях детально не аналізувалися. Один із них – спадкування орендованої земельної ділянки декількома спадкоємцями. У цьому мате...

29.12.2023 283 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна зараз передати в суборенду земельну ділянку державної/комунальної власності

Ситуація: сільгосппідприємство орендує земельну ділянку комунальної власності та має намір передати цю ділянку в суборенду іншому сільгосппідприємству. Згідно з договором оренди йому дозволено це робити. У чому питання: чи не заборонено в період воєнного стану передавати в суборенду земельну ділянк...

29.12.2023 172 0 0

Земельні відносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 1 від 2 січня 2024 року Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це? Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх ...

29.12.2023 262 0 1

Земельні відносини

Чи можна зараз передати в суборенду земельну ділянку державної/комунальної власності

Баланс-Агро № 1 від 2 січня 2024 року Ситуація: сільгосппідприємство орендує земельну ділянку комунальної власності та має намір передати цю ділянку в суборенду іншому сільгосппідприємству. Згідно з договором оренди йому дозволено це робити. У чому питання: чи не заборонено в період воєнного стану...

29.12.2023 106 0 1

Земельні відносини

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися до держреєстратора?

Баланс-Агро № 52 від 26 грудня 2023 року У чому актуальність статті: згідно зі ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) право оренди вини...

26.12.2023 632 0 2

Юридичні консультації

Зміни в земельному законодавстві – 2023, які ви могли пропустити

Баланс № 52 від 26 грудня 2023 року Цього року відбулось чимало змін у земельному законодавстві, про які ми неодноразово писали в наших публікаціях. У цій статті ми коротко нагадаємо про основні новації, які впроваджені із цього року та мають важливе значення для сільгосппідприємств. Також звертаєм...

26.12.2023 55 0 0

Земля та земельні правовідносини

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися до держреєстратора?

У чому актуальність статті: згідно зі ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) право оренди виникає виключно з моменту його реєстрації. То...

25.12.2023 300 0 2

Юридичні питання

З 01.01.2024 юрособи стануть учасниками ринку землі

Баланс-Бюджет № 51 від 19 грудня 2023 року З 01.07.2021 набув чинності Закон від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), яким було внесено зміни до Земельного код...

18.12.2023 28 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Мінімальне податкове зобов’язання: готуємося до звітування за 2023 рік

Наближається кінець року, а це означає, що платники, які мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, будуть визначати мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за такі угіддя. У цій статті нагадаємо правила розрахунку МПЗ, а також розкажемо, що можна зробити для з...

18.12.2023 682 0 0

Юридичні консультації

Зміни в земельному законодавстві – 2023, які ви могли пропустити

Цього року відбулось чимало змін у земельному законодавстві, про які ми неодноразово писали в наших публікаціях. У цій статті ми коротко нагадаємо про основні новації, які впроваджені із цього року та мають важливе значення для сільгосппідприємств. Також звертаємо увагу, що з 01.01.2024 юрособи отри...

18.12.2023 295 0 0

Оподаткування

Мінімальне податкове зобов’язання: готуємося до звітування за 2023 рік

Баланс-Агро № 51 від 19 грудня 2023 року «Завершуємо рік: головні справи та висновки» Наближається кінець року, а це означає, що платники, які мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, будуть визначати мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за та...

17.12.2023 906 0 1

Правова допомога

Зміни в земельному законодавстві – 2023, які ви могли пропустити

Баланс-Агро № 51 від 19 грудня 2023 року «Завершуємо рік: головні справи та висновки» Удосконалено процедуру вчинення нотаріальних та реєстраційних дій у разі купівлі земельних ділянок Новації Закону № 3050 у сфері земельних відносин Цього року відбулось чимало змін у земельному законо...

17.12.2023 144 0 0

Правова допомога

З 01.01.2024 юрособи стануть учасниками ринку землі

Баланс-Агро № 51 від 19 грудня 2023 року «Завершуємо рік: головні справи та висновки» З 01.07.2021 набув чинності Закон від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – ...

17.12.2023 240 0 1

Перевірки с/г підприємств

З 01.01.2024 юрособи стануть учасниками ринку землі

З 01.07.2021 набув чинності Закон від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), яким було внесено зміни до Земельного кодексу (далі – ЗК) та інших нормативно-п...

15.12.2023 220 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Контроль за використанням земель у громадах: пояснення щодо виконання повноважень

27 листопада набрав чинності наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 04 вересня 2023 року №1625 «Про затвердження уніфікованої форми акта, що складається за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб&rsqu...

15.12.2023 6 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності?

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку (далі – НГО) яких проведено, – ...

15.12.2023 20 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

З 1 січня 2024 року запрацює земельний ринок для юридичних осіб

Змін до другого етапу земельної реформи не буде. З 1 січня запрацює земельний ринок для юридичних осіб як і планувалось. На цьому наголосив Міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський під час конференції УКАБ «Ведення агробізнесу в Україні», яка відбулась у Києві....

13.12.2023 25 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Бібліотека Баланс № 23 «Господарські договори: поради щодо складання та зразки» Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди зем...

11.12.2023 107 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи буде штраф, якщо погашення боргу по платі за землю відбулося внаслідок подання уточнюючої декларації

Відповідно до п. 54.1 Податкового кодексу (далі – ПК), крім випадків, передбачених податковим законодавством, платник податків самостійно обчислює суму податкового та/або грошового зобов’язання та/або пені, яку зазначає у податковій (митній) декларації або уточнюючому розрахунку, що пода...

01.12.2023 40 0 0