Купивши квартиру на стадії будівництва, можна заощадити до половини її вартості. Головне – не втрачати пильності, перевіряти документи і уважно обирати забудовника. Тема власного житла для українців – одна з найболючіших. Не новина, що покращити свої житлові умови мріє більшість із нас. Людям набри...

Редакція

27.10.2017 151 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси проведення оцінки вартості об’єктів нерухомого майна

Як проводиться оцінка вартості об’єктів нерухомого майна для розрахунку ПДФО при отриманні фізичною особою спадщини (подарунку) від родичів першого та другого ступеня споріднення? У разі спадкування будь-яких об’єктів спадщини, які оподатковуються за нульовою ставкою, оціночна вартість таких ...

26.10.2017 416 0 0

Ділові новини

Як отримати стабільний дохід від нерухомості. 7 міфів рантьє

Як побороти страх при покупці квартири для здачі в оренду і забезпечити собі пасивний дохід на багато років. Близько половини угод на ринку первинної житлової нерухомості Києва укладаються з метою отримання доходу. До такого висновку прийшли фахівці консалтингової компанії CDS. Причому число людей,...

26.10.2017 312 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

На витрати на оплату найманого житла працівникам нараховується ЄСВ

Головне управління ДФС у Київській області повідомляє, що відповідно до п. 1 ч.1 ст. 7 Закону України від 08 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» із змінами та доповненнями, базою нарахування єдиного внеску на загальнообов...

24.10.2017 218 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

У 2017 році сестра подарувала брату квартиру: ПДФО?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області доводить до відома платників, що 25.03.2017 набрав чинності Закон України від 23.02.2017 №1910-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування спадщини» (опубліковано в офіційному виданні «Голос України» від 24.03.2017 №54)...

23.10.2017 1483 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відображення у декларації з податку на нерухомість суми податку, збільшеної на 25000 гривень

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п.п.266.7.5 п.266.7 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) юридичні особи – платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і д...

23.10.2017 250 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Об’єкт нерухомості було придбано і продано у межах одного місяця

Об’єкт нерухомості було придбано і продано у межах одного місяця: чи необхідно юридичній особі подавати декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки? Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п.п.266.7.5 п.266.7 ст.266 Податкового кодексу...

19.10.2017 127 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податок на нерухомість: оподаткування об’єктів, що перебувають у власності фізосіб

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що відповідно до п.п.266.1.1 п.266.1 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів ж...

18.10.2017 218 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміна права власності на нерухомість у юрособи

Форма податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, яка затверджена наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 №408 (далі – Декларація), передбачає заповнення в табличній частині Декларації колонки 7 «Річна сума податку на нерухоме майно, яка підлягає с...

17.10.2017 254 0 0

Ділові новини

4 причини, чому житло в Україні в цьому році дорожчати не буде

Чи варто українцям очікувати традиційного для осені підвищення цін на первинну та вторинну нерухомість — підкажуть експерти. Первинна та вторинна нерухомість у різних містах нашої країни до кінця року дорожчати не буде — так стверджують аналітики. Експерти навіть заявляють, що підвищення цін не вар...

12.10.2017 84 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо іноземець хоче здати в оренду нерухоме майно

Відповідно до пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 розділу IV Податкового кодексу України (далі – ПКУ) нерухомість, що належить фізичній особі - нерезиденту, надається в оренду виключно через фізичну особу - підприємця або юридичну особу - резидента (уповноважених осіб), що виконують представницькі функції ...

10.10.2017 42 0 0

Новини законодавства

Податок на землю: чи треба платити збір при зміні власника нерухомості

Перехід права власності на об'єкт нерухомості до іншої особи звільняє орендаря земельної ділянки від сплати орендної плати. Постановою ВР України від 12.09.2017 року по справі №21-3078а16 про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення було задоволено заяву позивача та скас...

10.10.2017 137 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо іноземець хоче здати в оренду нерухоме майно

10.10.2017 188 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість здана в оренду? Порядок сплати ПДФО

Згідно з п.164.2 ст.164 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому пункт...

09.10.2017 128 0 0

Ділові новини

Як інвесторам в первинну нерухомість не стати жертвою шахраїв

При нинішньому стані національної економіки все привабливіше стає інвестування в первинну нерухомість, в першу чергу, за рахунок більш низьких цін, ніж на вторинному ринку. Однак, незважаючи на велику кількість інформації про способи і ризики подібного роду інвестування, кількість ошуканих інвесторі...

05.10.2017 121 0 0

Новини законодавства

Операції з нерухомістю: як не порушити права дитини?

Верховний Суд України в постанові від 13 вересня 2017 року по справі №6-1414цс17 висловив свою правову позицію щодо угод з нерухомістю, які зачіпають права дітей. Детальніше: http://yaizakon.com.ua/sdelki-s-nedvizhimostyu-kak-ne-narushit-prava-rebenka/ ...

04.10.2017 156 0 0

Ділові новини

5 найбільших бульбашок на ринку прямо зараз

Бульбашки на ринку - явище не нове. Вони були ще під час голландських тюльпанів, але тільки недавно цей термін увійшов в лексикон інвесторів. Можливо, це пов'язано з тим, що останнім часом на ринках стало утворюватися все більше бульбашок. У 2000 р був бульбашка доткомів. У 2007 р - міхур на ринку...

29.09.2017 357 0 0

Ділові новини

Відтепер в Україні можна купити нерухомість за криптовалюту

В Україні вперше офіційно уклали угоду з купівлі нерухомості за криптовалюту. Про це повідомили в Державному агентстві з питань електронного уряду. Це перша в світі електронна трансатлантична угода з обміну нерухомості на криптовалюту Etherеum з використанням смарт-контракту блокчейна Etherеum. Су...

27.09.2017 250 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право на пільгу з податку на нерухомість фізособа-пенсіонер?

Сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у влас...

26.09.2017 132 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за «зайві» метри

Фізична особа є єдиним власником квартири площею 315 м2. Чи має вона право скористатися пільгою, наданою Податковим кодексом, та зменшити базу оподаткування на пільгові 60 м2? База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи...

26.09.2017 156 0 0