Приобретение жилой и коммерческой недвижимости: НДС и налог на прибыль

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.12.2017 р. № 3000/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про податок на додану вартість Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника щодо формування податкового кредиту за операціями з придбання житлової та комерці...

Редакция

05.01.2018 3419 0 0

Деловые новости

Налог на недвижимость: ГФС не сообщила вовремя - физлицо не платит штраф

Физическое лицо освобождается от штрафа за несвоевременную уплату налога на недвижимое имущество, если налоговая поздно направила сообщение о его уплате. Об этом говорится в законе «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сба...

04.01.2018 276 0 0

Деловые новости

Недвижимость в Украине: прогнозы на 2018 год

Вопрос покупки жилья в Украине актуален, несмотря на экономическую нестабильность, войну на востоке Украины и другие внутренние и внешние факторы. Спрос на жилье по-прежнему стабилен в областных центрах и Киеве. ФАКТ. Из-за затянувшегося кризиса спрос на покупку жилья в Украине небольшой, но достат...

27.12.2017 246 0 0

Деловые новости

Налог на недвижимость в 2018 году

Налог на недвижимость уплачивается ежегодно за прошлый год. Так, в 2018 мы будем платить его за период 2017 года. Он колеблется в диапазоне 0-3% от минимальной заработной платы на начало прошлого года. Поэтому в 2018 году этот обязательный платеж будут рассчитывать от ставки 3200 грн, тогда как в 2...

20.12.2017 5391 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Приобретен и продан объект недвижимости в одном месяце: что с налогом

В соответствии с п. п. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещны...

14.12.2017 123 0 0

Деловые новости

Зарегистрировали квартиранта - будут ли субсидии?

Если квартиранты зарегистрируют свое местожительство в арендованной ими квартире, а собственник, проживающий в этой же квартире, претендует на субсидию, тогда их доходы будут включаться в расчет субсидии. И наоборот - если живут, но не зарегистрированы, то их доходов никто не учитывать. Если же вл...

12.12.2017 483 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Ставка налога на объект недвижимости «ноль»: необходимо ли юрлицу подавать декларацию?

Главное управление ГФС в Днепропетровской области сообщает, что согласно п.п.266.7.5 п.266.2 ст.266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог) - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состояни...

08.12.2017 97 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта

В Гражданском кодексе (далее – ГК) названы несколько видов договора аренды, при этом единого критерия для их разделения не установлено. Например, исходя из объекта аренды выделяют договоры аренды земельных участков, зданий и других капитальных сооружений, транспортных средств. А ввиду особого характ...

07.12.2017 1546 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Взыскание на залоговое недвижимое имущество: разъясняет ГФС

ГФС в письме от 29.11.2017 г. N 2762/6/99-99-13-02-03-15/ИПК напомнила, если финансовым учреждением осуществляется обращение взыскания на залоговое недвижимое имущество физического лица (должника), приобретенное ею за счет полученного в таком учреждении кредита, на основании решения суда, которым пр...

05.12.2017 145 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Взыскание на залоговое недвижимое имущество по решению суда: разъясняет ГФС

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.11.2017 р. N 2762/6/99-99-13-02-03-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення щодо оподаткування окремих видів доходів і в межах компетен...

05.12.2017 838 0 0

Деловые новости

Как распознать аферистов при покупке квартиры

Вопрос, как уберечь себя от аферы при заключении сделки, очень актуален для потенциальных покупателей жилья. При покупке квартиры на первичном и вторичном рынках могут возникнуть разные риски. ПРИЗНАКИ АФЕРЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ Отсутствие разрешительных документов: если застройщик говорит, что док...

30.11.2017 1386 0 0

Деловые новости

Программа «Доступное жилье» возобновила работу

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству возобновляет программу доступного жилья. Напомним, что программа фактически не работала два года из-за отсутствия финансирования. С 28 ноября, все региональные управления начинают прием документов от желающих. ...

29.11.2017 231 0 0

Деловые новости

Что важно знать об украинском рынке жилья

Из всего количества предложений жилой недвижимости в Украине, продажа квартир в Киеве составляет одну третью часть. В октябре к покупке предлагали больше 300 000 вариантов. Украинский рынок квартир в течение длительного времени демонстрирует два видимых направления. Первое, это ограничение бюджета ...

28.11.2017 101 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление недвижимости в аренду предпринимателю: налогообложение

В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включаются доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду. Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости является арендатор. При этом ...

23.11.2017 169 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение продажи недвижимости

Объектом обложения налогом на доходы физических лиц является общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход, в состав которого включаются доходы от операций с имуществом. При этом, доход, полученный плательщиком налога от продажи не чаще одного раза в течение отчетного налогового года квартиры, пр...

20.11.2017 396 0 0

Новости законодательства

Вопрос утверждения формы отчета о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущества

Обнародован проект постановления ПФУ «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 3 ноября 1998 № 1740 и от 25 августа 1999 № 1549». Основной целью принятия проекта является урегулирование вопроса утверждения формы отчета о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущ...

20.11.2017 1349 0 0

Новости законодательства

Обеспечено право переселенцев с инвалидностью на социальный квартирный учет

Правительство одобрило проект Закона Украины "О внесении изменений в Закон Украины "О жилищном фонде социального назначения", целью которого является законодательное урегулирование вопросов предоставления права взятия на социальный квартирный учет внутренне перемещенным лицам с инвалидностью. Разра...

17.11.2017 156 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Условия предоставления недвижимости в аренду нерезидентом

Согласно п.п.170.1.3 п.170.1 ст.170 Налогового кодекса Украины недвижимость, принадлежащая физическому лицу - нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченное лицо), выполняет представительские функции такого...

15.11.2017 432 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на недвижимое имущество, если объект жилой недвижимости в аварийном состоянии

Главное управление ГФС в Днепропетровской области доводит до сведения плательщиков, объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля (п.п.266.2.1 п.266.2 ст.266 Налогового кодекса Украины (дале...

14.11.2017 231 0 0

Новости законодательства

Нацкомфинуслуг утвердила обязательные критерии к ограничению рисков для финкомпаний

Нацкомфинуслуг приняла распоряжение от 08.08.2017 N 3386 "Об утверждении Положения об обязательных критериях и финансовые нормативы, а также требования, ограничивающие риски в деятельности финансовых компаний - управляющих при осуществлении деятельности по привлечению средств учредителей управления ...

13.11.2017 213 0 0