Будинок у зоні АТО: что с налогом на землю?

Фізична особа є єдиним власником будинку площею 180 м2, розташованого на території АТО у Донецькій області. Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість у такому разі? Пунктом 38 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу установлено, що тимчасово, на період проведення АТО, для платників податкі...

Редакція

26.09.2017 168 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податки та збори при операціях з нерухомістю

ДФС у листі від 14.02.17 р. № 2214/Л/99-99-13-02-03-14 нагадала, що цивільне законодавства передбачає декілька видів правочинів щодо відчуження нерухомості, зокрема купівля-продаж, міна, дарування, задоволення вимог іпотекодержателя, заповіт, спадковий договір, договір довічного утримання, тощо. &nb...

25.09.2017 5468 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості оподаткування доходу, отриманого від продажу нерухомості

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 13.09.2017 р. № 1942/В/99-99-13-02-03-14/ІПК Державна фіскальна служба України керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення щодо оподаткування доходу, отриманого від продажу об’єкта не...

20.09.2017 1675 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Продаж нерухомості: коли є об'єкт оподаткування, а коли - ні

ДФС в листі від 13.09.2017 р. № 1942/В/99-99-13-02-03-14/ІПК нагадала, що відповідно до п. 172.1 ст. 172 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх ча...

20.09.2017 196 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо податку на нерухомість за нежитлове приміщення

З 01.01.2017 р. Законом України №1797 від 21.12.2016 виключено норму п. 137.6 ст. 137 Податкового кодексу, яка передбачала зменшення податку на прибуток, що підлягає сплаті до бюджету, на суму нарахованого за звітний період податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, щодо об'єктів неж...

20.09.2017 1889 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси застосування пільги з податку на нерухоме майно

Яким чином застосовується пільга з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі наявності у ФО декількох об’єктів житлової нерухомості, один з яких використовується з метою одержання доходу? При обчисленні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з декількох о...

19.09.2017 209 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги платників податків на нерухоме майно та єдиного податку!

Головне управління ДФС у Донецькій області з метою визначення єдиного підходу застосування норм п. 38 підрозділу 10 Перехідних положень Податкового кодексу України (далі - Кодекс) щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок на майно), та єдиного податку ...

18.09.2017 163 0 0

Ділові новини

Хто сплачує орендну плату за землю після відчуження нерухомості?

Чи повинна особа, яка продала нерухомість, ділянка під якою була в оренді, продовжувати платити орендну плату за землю? Питання набуває актуальності як у зв’язку зі значним зростанням розміру цієї плати, так і через недосконалість законодавчого регулювання. Позиція податкових органів полягає в тому...

15.09.2017 783 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які підприємства вважаються промисловими?

ДФС в листі від 30.08.2017 р N 1763/6/99-99-12-02-03-15/ІПК нагадала, що підпунктом 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу визначено об'єкти нерухомості, які не є об'єктами оподаткування, згідно з частиною "є" до них відносяться будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення ...

07.09.2017 6198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 30.08.2017 г. N 1763/6/99-99-12-02-03-15/ІПК О налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Ко...

07.09.2017 196 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Договір на продане нерухоме майно було анульовано після першого продажу – повторний продаж не оподатковується

Якщо фізичною особою було продано нерухоме майно, зазначене у п. 172.1 ст.172 Податкового кодексу України, а в подальшому даний договір продажу анульовано та те ж саме нерухоме майно продано повторно, тобто здійснено продаж одного об’єкта, то дохід з даного продажу не оподатковується, якщо таке майн...

07.09.2017 150 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Укладаємо договір купівлі-продажу

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 12.05.91 р. № 1023-XII «Про захист прав споживачів» (далі – Закон № 1023); Закон від 19.09.91 р. № 1576-XII «Про господарські товариства» (далі – Закон № 1576); Закон від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про держ...

06.09.2017 2555 0 0

Ділові новини

Податок на нерухомість: ставка, об’єкт оподаткування, платник, пільги

(изложено на языке оригинала) 5. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки Ставки Об’єкт оподаткування База оподаткування Пільги Платники &nbs...

04.09.2017 975 0 0

Ділові новини

Квартира в лізинг: українцям запропонували житлову революцію

Держава готується запропонувати українцям новий варіант покупки житла - у фінансовий лізинг. Таку послугу громадянам буде пропонувати Державна іпотечна установа (ДІУ). Відповідну постанову прийняв Кабмін на нещодавньому засіданні. Зараз уряду передали на розгляд проект по реалізації цієї програми. ...

01.09.2017 641 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи застосовуються пільги при сплаті податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за садовий та дачний будинки?

Відповідно до п.п.266.2.1 п.266.2 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка. Згідно з п.п.14.1.129 п.14.1 ст.14 ПКУ об’єкти житлової нерухом...

29.08.2017 218 0 0

Ділові новини

Юристи пояснили, як законно уникнути податку на житло

З 1 липня власникам житлової нерухомості приходять повідомлення про сплату податку на нерухомість, яка була у власності в 2016 році. Заплатити його треба до 28 серпня. Даний податок повинні платити ті, хто має у власності квартиру площею понад 60 квадратних метрів або будинок більше 120 квадратних ...

28.08.2017 4676 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Об’єкти незавершеного будівництва не оподатковуються податком на нерухомість

ДФС у листі від 19.08.2017 р. №1680/Е/99-99-13-03-01/ІПК нагадує, що платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у то...

28.08.2017 988 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про податок на нерухомість

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.08.2017 р. № 1680/Е/99-99-13-03-01/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення про отримання податкової консультації щодо податку на неру...

28.08.2017 618 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду нерухомості платником єдиного податку другої групи

Чи може фізична особа-підприємець платник єдиного податку другої групи надати в оренду нерухомість юридичній особі як фізична особа, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників єдиного податку? Відповідно до п.п. 2 п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) до другої груп...

23.08.2017 230 0 0

Ділові новини

Як буде коливатися вартість новозбудованих квартир до кінця 2017 року

За останніх декілька років ринок нерухомості зазнав серйозних коливань через нестабільність курсу валют та різке зниження показника купівельної спроможності українців, проте з початком 2017 року ситуація більш-менш вирівнялась. Зараз ціни на первинне житло перебувають в стані стагнації, а от на втор...

23.08.2017 108 0 0