У 2017 році на законодавчому рівні в питаннях оподаткування операцій з продажу фізичними особами власного нерухомого майна не відбулося ніяких змін. Податковим кодексом, як і раніше, передбачено, що в разі реалізації нерухомості, яка знаходиться у власності понад три роки поспіль, такий продаж здійс...

Редакція

22.08.2017 127 0 0

Новини законодавства

Вносяться зміни до Інструкції про порядок проведення техінвентаризації об’єктів нерухомості

Мінрегіон оприлюднив проект наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна». Метою проекту наказу є вдосконалення Інструкції про порядок п...

18.08.2017 1341 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси застосування пільги із сплати податку на нерухоме майно

Яким чином застосовується пільга із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичної особи, яка протягом кількох місяців звітного року здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду? Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п.п.266.2.1...

17.08.2017 575 0 0

Ділові новини

В Україні іноземні інвестори зможуть купувати нерухомість за допомогою блокчейн-платформи Propy

Український уряд має намір, в партнерстві з децентралізованим маркетплейсом нерухомості Propy, пропонувати нерухомість іноземним інвесторам в режимі онлайн за допомогою блокчейн. Пілотна програма буде здійснюватися за підтримки українського Агентства з електронного урядування, що, за словами предст...

16.08.2017 102 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість та землю виключено з об’єктів оподаткування

Державна фіскальна служба України з метою визначення єдиного підходу застосування норм п. 38 підрозділу 10 Перехідних положень Податкового кодексу України (далі – ПКУ) щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок на майно), та єдиного податку четвертої гр...

14.08.2017 55 0 0

Ділові новини

Податок на розкіш: як і коли потрібно платити

Як відомо, в 2016 році був введений так званий податок на розкіш. Це додаткові 25 тис грн. з квартир площею понад 300 кв метрів і будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв м. При цьому сума в 25 тис. грн. додається до суми податку на нерухомість, розрахованого за діючими ставками. Тобто, споча...

14.08.2017 154 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Код бюджетної класифікації для сплати податку на нерухомість

Наказом Міністерства фінансів України від 14 січня 2011 року №11 «Про бюджетну класифікацію» затверджено наступну Класифікацію доходів бюджету по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зокрема: - 18010200 «Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізи...

11.08.2017 5456 0 0

Ділові новини

Купівля будинку в селі. Оцінюємо інженерні питання

Купуючи будинок в селі, потрібно оцінити, наскільки складно влаштувати в ньому нормальне інженерне забезпечення. Зазвичай, потрібні вода і туалет в будинку, економічне опалення, а також достатня потужність електричної мережі для обслуговування обладнання. Проблеми сільських будинків Найскладніший ...

10.08.2017 330 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо власниками нерухомості є кілька осіб, сплачувати податок буде кожен з них за свою частку, виділену в натурі

Якщо нерухомість знаходиться в частковій власності кількох осіб і розділена в натурі, то сплачувати податок на нерухомість буде кожний власник за свою частку. Якщо ж нерухомість знаходиться в загальній спільній власності кількох осіб та не розділена в натурі, то сплачувати податок буде один із власн...

09.08.2017 507 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про реалізацію інших перехідних положень Податкового кодексу України

ДФС у листі від 15.06.2017 № 1958/4/99-99-12-02-03-13 повідомила наступне. Спеціальними нормами п.38 підрозділу 10 розділу XX ПКУ у редакції Закону України від 23.03.2017 №1989-УІП «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо уточнення деяких положень та усунення суперечностей, що виникли...

09.08.2017 150 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про реалізацію інших перехідних положень ПКУ

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.06.2017 № 1958/4/99-99-12-02-03-13 Міністерство фінансів України Комітет Верховної Ради України з питань податкової та митної політики Про реалізацію...

09.08.2017 177 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про уточнення задекларованих сум податку на нерухомість

Лист ДФС України від 13.05.2017 № 11897/7/99-99-12-02-03-17 «Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» Державна фіскальна служба України, керуючись підпунктами 6 – 7 пункту 5 Положення про Державну фіскальну службу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України...

08.08.2017 113 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ДФС листом від 13.05.2017 р № 11897/7/99-99-12-02-03-17 надало методичні рекомендації щодо заповнення податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та приклади заповнення уточнюючої декларації. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Под...

08.08.2017 150 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податкове повідомлення-рішення про сплату податку на нерухомість не надійшло. Яка відповідальність?

Чи буде фізична особа притягуватись до відповідальності за несплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо контролюючий орган не надіслав до 1 липня повідомлення-рішення про сплату податку? Відповідно до п.п. 266.3.2. п. 266.3 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ...

04.08.2017 652 2 0

Ділові новини

Як отримати технічний паспорт будинку та стати власником новобудови?

Для чого потрібен техпаспорт? Як присвоїти нерухомості поштову адресу? Як стати законним власником нового будинку? Після завершення будівельних робіт господар будинку повинен провести інвентаризацію свого нового нерухомого майна, тобто замовити технічний паспорт об'єкта. Зробити це можна як в комун...

04.08.2017 1294 0 0

Ділові новини

Про що слід пам'ятати під час продажу житла, - рекомендації адвоката

01.08.2017 115 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо звірки сум податку на нерухомість у разі, коли у власності декілька об‘єктів житла

ГУ ДФС у Рівненській області повідомляє, що відповідно до п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення з...

28.07.2017 137 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про відшкодування комунальних послуг орендодавцю

ДФС у листі від 20.07.2017 р. №1273/ІПК/11-28-12-01-16 нагадала, що якщо орендар не укладає договорів на споживання комунальних послуг та енергоносіїв із їх постачальниками, а відшкодовує (компенсує) орендодавцеві витрати на їх оплату, у договорі оренди визначають порядок обчислення вартості спожити...

28.07.2017 2074 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.07.2017 р. № 1273/ІПК/11-28-12-01-16 Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна Роз’яснення щодо особливостей оподаткування ПДВ операцій з відшкодування (компенсації) орендарем сум вартості комунал...

28.07.2017 763 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Що потрібно для проведення звірки даних нерухомого майна

В соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Украины плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вправе обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно: - объектов жилой и/или н...

26.07.2017 157 0 0