Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

Відповідно до п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з п. 288.5 ст. 288 ПКУ розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за роз...

Редакція

20.08.2021 79 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожує здійснення виплати в неналежній формі? Відповідальність Д...

18.08.2021 298 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до Податкового розрахунку сум доходу, нарахо...

18.08.2021 1242 0 1

Оподаткування

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земел...

13.08.2021 105 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків»

Зміст номеру Консультації Читати Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору .....с. 2 Читати Індексація орендної плати: правила та нюанси .....с. 4 Читати Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? .....с. 6 Читати Виплач...

13.08.2021 184 0 0

Земля та земельні правовідносини

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земельні ділянки (паї); хто сплачує податок, якщо орендодавець – фізособа-нерезидент; як розрахувати базу оподаткування, якщо орендна п...

11.08.2021 921 0 3

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Баланс-Бюджет № 29 від 26 липня 2021 року Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на...

23.07.2021 99 0 0

Випуски online видання «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 29 від 26 липня 2021 року

Зміст номеру Інтернет для бухгалтера Читати Соціальна відпустка на новому місці роботи: роз’яснює Держпраці .....с. 2 Читати Особливості сплати ЄСВ за основним місцем роботи і за сумісництвом .....с. 2 Новини тижня Читати Підтвердження держслужбовцем вільного володіння державною мовою .....

23.07.2021 87 0 0

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на який майно надається в оренду. Постановою ...

19.07.2021 1161 0 1

Бюджет. Новини законодавства

Методика розрахунку орендної плати на комунальне майно: практичні аспекти

19 червня набула чинності Методика розрахунку орендної плати за державне майно, затверджена постановою КМУ № 630 від 28.04.2021 р. Що змінилося, у звязку з цим, і які чинники треба урахувати органам місцевого самоврядування для кращого управління майном комунальної власності? У роз’ясненні: ...

16.07.2021 41 0 0

Оренда та лізинг

Чи можливе повернення орендної плати орендареві?

Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Ні, не може. Для...

09.07.2021 61 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 27 від 12 липня 2021 року

Зміст номеру Огляд законодавства Читати Закон про податок на Google: знайомимося з новаціями .....с. 2 Інтернет для бухгалтера Читати Настають зміни в оподаткуванні .....с. 7 Читати Держпраці та ДПС інспектують із питань незадекларованих працівників .....с. 7 Новини Читати Оновлено форми зая...

09.07.2021 102 0 0

Господарські операції

Чи можливе повернення орендної плати орендареві?

Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Як слід було вчинити в такій ситуації, щоб гроші можна було повернути орендареві?...

08.07.2021 106 0 0

Бюджет. Новини законодавства

З орендної плати за землі державної та комунальної власності знімуть обмеження

У Верховній Раді України зареєстровано проект Закону «Про внесення змін до статті 288 Податкового кодексу України (щодо скасування граничного розміру орендної плати)» № 5515. Змінами до ст. 288 ПКУ пропонується виключити пп. 288.5.2, яким обмежено граничний розмір річної орендної плати ...

26.05.2021 47 0 0

Підприємці

Підприємець-єдинник здає приміщення в оренду: які обмеження за площею?

Баланс № 18 від 11 травня 2021 року Запитання – відповіді Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни...

07.05.2021 77 0 0

Господарські операції

Підприємець-єдинник здає приміщення в оренду: які обмеження за площею?

Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни? Приміщення якою площею підприємець-єдинник може здати в оренду н...

06.05.2021 197 0 0

Юридичні питання

Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року 2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № ...

07.04.2021 114 0 0

Інтернет для бухгалтера

За наявності заборгованості з орендної плати більше ніж за три місяці договори оренди держмайна припинятимуться в односторонньому порядку без звернення до суду

Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затвер...

07.04.2021 64 0 0

Юридичні питання

Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № 963). Цей Закон сприяє усуненню правових кол...

06.04.2021 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затверджених постановою КМУ від 12.08.20 р. № 820....

05.04.2021 186 0 0