Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда під час війни: п’ять реальних ситуацій

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Під час війни гинуть люди, трощиться майно. У цих надзвичайних обставинах перед бізнесом постають завдання, які взагалі є немислимими в мирні часи. Тож доводиться їх розв’язувати – і що раніш...

E Олена Кушина

17.10.2022 76 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Припинення договору оренди земельні ділянки: сплата орендної плати

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Норми передбачені абзацом першим п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). У разі припинення права власності ...

14.10.2022 25 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець – громадянин РФ: чи можна йому виплачувати орендну плату?

Ситуація. 2012 року підприємство уклало договір оренди земельної ділянки. Орендодавцем земельної ділянки є громадянин РФ, який мешкає на території РФ. На початок війни орендар справно вносив орендну плату на банківський рахунок орендодавця. Цього року треба внести орендну плату до 31 жовтня. Однак м...

10.10.2022 424 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 41 від 11 жовтня 2022 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (03-07.10.2022) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Чи треба платити за оренду землі, що розташована на тимчасово окупованій території? .....

10.10.2022 811 0 1

Правова допомога

Орендодавець – громадянин РФ: чи можна йому виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 41 від 11 жовтня 2022 року Ситуація. 2012 року підприємство уклало договір оренди земельної ділянки. Орендодавцем земельної ділянки є громадянин РФ, який мешкає на території РФ. На початок війни орендар справно вносив орендну плату на банківський рахунок орендодавця. Цього року треба ...

10.10.2022 282 0 2

Юридичні питання

Особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану

Баланс-Бюджет № 39 від 4 жовтня 2022 року Урядовою постановою визначено особливості оренди державного та комунального майна на час воєнного стану та після його скасування. Пропонуємо розібратися, які категорії орендарів можуть отримати певні пільги та яка процедура надання в оренду такого майна під...

03.10.2022 57 0 0

Юридичні питання.

Особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану

Урядовою постановою визначено особливості оренди державного та комунального майна на час воєнного стану та після його скасування. Пропонуємо розібратися, які категорії орендарів можуть отримати певні пільги та яка процедура надання в оренду такого майна під час війни. Урядовою постановою визначено о...

30.09.2022 133 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має «єдинник» розмір орендної плати встановлювати не нижче мінімальної суми?

Доходи «єдинника» від надання в оренду нерухомості визначаються виходячи з розміру орендної плати, визначеної за погодженням сторін у договорі оренди. Проте, з урахуванням мінімальної вартості оренди. Договірні відносини, які виникають між орендарем та орендодавцем, регулюються Гос...

12.08.2022 473 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 26.07.2022

Шановні колеги! Розмір орендної плати є першим та основним, що цікавить орендодавця земельної ділянки. Тож саме плату за користування землею сторони договору погоджують насамперед. Процедуру встановлення та сплати орендної плати за державну чи комунальну землю набагато більше урегульовано законодав...

26.07.2022 321 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата – 2022: порядок, форма та строки виплати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як установлювати орендну плату за земельну ділянку, в якому порядку та в якій формі її виплачувати тощо. Також розглянемо, чи потрібно щороку замовляти новий витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – витяг, НГО) земельної ділянки. Із ц...

26.07.2022 2368 0 5

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування доходів фізосіб у разі виплати орендної плати за земельну ділянку чи пай

Зазвичай сільгосппідприємства виплачують орендну плату за земельні ділянки чи земельні частки (паї) фізособам раз на рік після збору врожаю. Водночас їм слід знати, як оподатковувати такий виплачуваний дохід, зокрема хто відповідає за сплату податків, як розрахувати базу оподаткування, як сплатити п...

26.07.2022 904 0 2

Роботодавцям

Оподаткування доходів фізосіб у разі виплати орендної плати за земельну ділянку чи пай

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Зазвичай сільгосппідприємства виплачують орендну плату за земельні ділянки чи земельні частки (паї) фізособам раз на рік після збору врожаю. Водночас їм слід знати, як оподатковувати такий виплачуваний дохід, зокрема хто відповідає за сплату податків, як розр...

25.07.2022 331 0 2

Звітність

Орендна плата – 2022: порядок, форма та строки виплати

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як установлювати орендну плату за земельну ділянку, в якому порядку та в якій формі її виплачувати тощо. Також розглянемо, чи потрібно щороку замовляти новий витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі &nd...

25.07.2022 428 0 3

Звітність

Орендна плата за сільгоспземлі: відображення в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року У цій статті розглянемо порядок відображення в Податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ орендної плати, нарахованої та виплаченої фізособам за землі сільгосппризначення, а також сум утриманих з неї ПДФО та військового збору (далі – ВЗ). Загальні вимоги Буд...

22.07.2022 463 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата за сільгоспземлі: відображення в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

У цій статті розглянемо порядок відображення в Податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ орендної плати, нарахованої та виплаченої фізособам за землі сільгосппризначення, а також сум утриманих з неї ПДФО та військового збору (далі – ВЗ). У цій статті розглянемо порядок відображення в Податковому ро...

22.07.2022 1051 0 2

Юридичні консультації

Орендодавець – неповнолітній громадянин: як йому виплачувати орендну плату?

Якщо орендодавцем за договором оренди земельної ділянки виступає дитина віком до 18 років, то в орендаря закономірно виникає запитання: як виплачувати орендну плату – батькам дитини чи самій дитині? Давайте розберемося із цим питанням. Якщо орендодавцем за договором оренди земельної ділянки в...

22.07.2022 400 0 3

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата за землі сільгосппризначення у натуральній формі

Сільськогосподарські товаровиробники мають дефіцит грошових коштів для виплати орендної плати за землю фізичних осіб. Тому все частіше орендодавцям пропонують виплату орендної плати «натурою» – виробленою продукцією орендаря. Чи можливий такий варіант виплати орендної плати? Як узг...

22.07.2022 992 0 1

Оподаткування

Орендна плата за землі сільгосппризначення у натуральній формі

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Сільськогосподарські товаровиробники мають дефіцит грошових коштів для виплати орендної плати за землю фізичних осіб. Тому все частіше орендодавцям пропонують виплату орендної плати «натурою» – виробленою продукцією орендаря. Чи можливи...

22.07.2022 237 0 0

Правова допомога

Орендодавець – неповнолітній громадянин: як йому виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Якщо орендодавцем за договором оренди земельної ділянки виступає дитина віком до 18 років, то в орендаря закономірно виникає запитання: як виплачувати орендну плату – батькам дитини чи самій дитині? Давайте розберемося із цим питанням. Запитання &ndash...

22.07.2022 302 0 0

Бухгалтерський облік

Як відобразити в обліку отриманий авансовий внесок з орендної плати, якщо платника звільнено від плати за оренду на час дії воєнного стану?

Баланс-Бюджет № 28 від 19 липня 2022 року Облік Між бюджетною установою та орендарем укладено договір оренди від 23.06.2022 (строк дії – з 25.04.2022 по 24.04.2027). За умовами договору 17.06.2022 орендар сплатив авансовий внесок у розмірі місячної орендної плати в сумі 44 579,13 грн (у т. ч...

19.07.2022 60 0 0