Предприниматель-единщик сдает помещение в аренду: каковы ограничения по площади?

Предприниматель (упрощенная система налогообложения) хочет сдать в аренду помещение. Для единщиков есть ограничения по площади, сдаваемой в аренду. Слышали, что недавно в этом вопросе в законодательстве произошли изменения. С какого периода действуют эти изменения? Помещение какой площадью предприни...

Елена Кантерман

06.05.2021 197 0 0

Юридические вопросы

Аренда водных объектов: теперь вместе с землей

Баланс-Бюджет № 14 от 12 апреля 2021 года 2 марта 2021 года вступил в силу Закон от 04.11.20 г. № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (далее – Зак...

07.04.2021 114 0 0

Интернет для бухгалтера

При наличии задолженности по арендной плате более чем за три месяца договоры аренды госимущества будут прекращаться в одностороннем порядке без обращения в суд

Баланс-Бюджет № 14 от 12 апреля 2021 года Фонд государственного имущества (далее – Фонд) пересмотрел подходы к взаимодействию с арендаторами госимущества, которые не платили арендную плату на протяжении трех и более месяцев подряд по договорам, заключенным до вступления в силу новых примерных...

07.04.2021 63 0 0

Юридические вопросы

Аренда водных объектов: теперь вместе с землей

2 марта 2021 года вступил в силу Закон от 04.11.20 г. № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (далее – Закон № 963). Этот Закон содействует устранени...

06.04.2021 173 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Фонд государственного имущества (далее – Фонд) пересмотрел подходы к взаимодействию с арендаторами госимущества, которые не платили арендную плату на протяжении трех и более месяцев подряд по договорам, заключенным до вступления в силу новых примерных договоров аренды, утвержденных постановлен...

05.04.2021 186 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как определить размер арендной платы за земельный участок?

В соответствии с п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности - обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Основанием для начисления арендной платы за земе...

31.03.2021 760 1 1

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик получает доходы от аренды: как вести учет разных поступлений

Акценты статьи: для предпринимателя-единщика доходом от сдачи в аренду имущества считаются поступления в виде арендной платы, компенсации стоимости коммунальных услуг и гарантийных платежей; чтобы избежать споров с проверяющими и не рисковать «званием» единщика, таким арендодателям с...

25.03.2021 245 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земельный участок коммунальной собственности передана в субаренду: кто подает отчетность и платит арендную плату?

Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимается: - в форме земельного налога, - или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (п 14.1.147 ст.14 НКУ). Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственн...

14.12.2020 148 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

На сумму арендной платы не начисляют ЕСВ

ЕСВ не начисляется на сумму арендной платы, выплаченной в пользу физлица по договору найма (аренды) недвижимого (движимого) имущества. Обусловлено это тем, что базой начисления ЕСВ выступает вознаграждение физлицу за выполнение работ (оказание услуг) по ГПД (п. 1 ч. 1 ст. 7 Закона о ЕСВ). Однако о...

10.12.2020 27 0 0

Земля и земельные правоотношения

Невытребованные паи: как арендовать

Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные паи, проводится ли аукцион в случае передачи таких земельных участков в аренду, какие условия указываются в договоре аренды невытребованных паев. Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные п...

09.12.2020 778 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата в пользу физического лица: что с ЕСВ?

Базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее - единый взнос) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, ил...

08.12.2020 45 0 0

Новости

Законопроекты по поддержке предпринимателей, предложенные Президентом

Баланс № 49 от 7 декабря 2020 года В Верховной Раде зарегистрирован инициированный Президентом Украины Владимиром Зеленским пакет законопроектов по предоставлению социальной поддержки субъектам хозяйствования (далее – СХ), предпринимателям и застрахованным лицам на случай усиления карантина, ...

04.12.2020 107 0 0

Новости законодательства

Законопроекты по поддержке предпринимателей, предложенные Президентом

В Верховной Раде зарегистрирован инициированный Президентом Украины Владимиром Зеленским пакет законопроектов по предоставлению социальной поддержки субъектам хозяйствования (далее – СХ), предпринимателям и застрахованным лицам на случай усиления карантина, введенного Кабмином в целях предотвр...

02.12.2020 159 0 0

Оплата труда и кадры в С/Х

Должен ли арендатор удерживать из арендной платы задолженность по исполнительному листу

Предприятие получило постановление исполнительной службы о взыскании с доходов должника алиментов и задолженности по ним. Должник сдает предприятию в аренду земельный участок (т. е. является арендодателем). Должен ли арендатор удерживать алименты из арендной платы? Если да, то в каком размере? Алиме...

02.12.2020 894 0 1

Земля и земельные правоотношения

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерть собственника не является основанием для его прекращения. В янв...

02.12.2020 744 0 1

Земельные отношения

Должен ли арендатор удерживать из арендной платы задолженность по исполнительному листу

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Алименты Предприятие получило постановление исполнительной службы о взыскании с доходов должника алиментов и задолженности по ним. Должник сдает предприятию в аренду земельный участок (т. е. является арендодателем). Должен ли арендатор удерживать алименты из...

02.12.2020 82 0 0

Работодателям

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Срок исковой давности В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерт...

02.12.2020 163 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года

На какую дату выписывать акт выполненных работ или предоставленных услуг У бухгалтеров на практике часто возникают сомнения, на какую дату должен быть выписан акт предоставленных услуг или выполненных работ. В частности, это касается случаев предоставления/получения услуг по перевозке грузов, арен...

02.12.2020 185 0 0

Земельные отношения

Как индексировать арендную плату, которая не выплачивалась несколько лет

Баланс-Агро № 55 от 30 ноября 2020 года Арендная плата Сельхозпредприятие два года подряд не выплачивало арендную плату, поскольку арендодатель умер в 2018 году, а его наследник только в 2020 году оформил права собственности на земельный участок. Теперь сельхозпредприятие желает погасить долг пере...

26.11.2020 103 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как индексировать арендную плату, которая не выплачивалась несколько лет

Сельхозпредприятие два года подряд не выплачивало арендную плату, поскольку арендодатель умер в 2018 году, а его наследник только в 2020 году оформил права собственности на земельный участок. Теперь сельхозпредприятие желает погасить долг перед новым собственником земельного участка и выплатить ему ...

25.11.2020 409 0 1