Какой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

В соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п. 288.5 ст. 288 НКУ размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может бы...

Редакция

20.08.2021 79 0 0

Земля и земельные правоотношения

Можно ли изменить форму арендной платы?

Договором аренды земли предусмотрена денежная форма выплаты арендной платы. Впрочем, стороны договорились осуществить расчет в натуральной форме – сельхозпродукцией. Можно ли изменить форму выплаты без внесения изменений в договор? Чем грозит осуществление выплаты в ненадлежащей форме? Ответст...

18.08.2021 298 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендодатель умер: как отразить арендную плату в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ?

В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм дохода, начисленного ...

18.08.2021 1242 0 1

Налогообложение

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи);...

13.08.2021 105 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов»

Содержание номера Консультации Читать Плата за аренду земли: законодательное регулирование vs свобода договора .....с. 2 Читать Индексация арендной платы: правила и нюансы .....с. 4 Читать Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению? .....с. 6 Чита...

13.08.2021 184 0 0

Земля и земельные правоотношения

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи); кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент; как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...

11.08.2021 921 0 3

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости о...

23.07.2021 99 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года

Содержание номера Интернет для бухгалтера Читать Социальный отпуск на новом месте работы: разъясняет Гоструда .....с. 2 Читать Особенности уплаты ЕСВ по основному месту работы и по совместительству .....с. 2 Новости недели Читать Подтверждение госслужащим свободного владения государственным яз...

23.07.2021 87 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости от периода, на который имущество предостав...

19.07.2021 1161 0 1

Бюджет. Новости законодательства

Методика расчета арендной платы на коммунальное имущество: практические аспекты

19 июня вступила в силу Методика расчета арендной платы за имущество, утвержденная постановлением КМУ № 630 от 28.04.2021 г. Что изменилось, в связи с этим, и какие факторы нужно учесть органам местного самоуправления для лучшего управления имуществом коммунальной собственности? В разъяснении: д...

16.07.2021 41 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 61 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года

Содержание номера Обзор законодательства Читать Закон о налоге на Google: знакомимся с новациями .....с. 2 Интернет для бухгалтера Читать Грядут изменения в налогообложении .....с. 7 Читать Гоструда и ГНС инспектируют по вопросам незадекларированных работников .....с. 7 Новости Читать Обновл...

09.07.2021 102 0 0

Хозяйственные операции

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Как следовало поступить в такой ситуации, чтобы деньги можно было вернуть аре...

08.07.2021 106 0 0

Бюджет. Новости законодательства

С арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности снимут ограничения

В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект Закона «О внесении изменений в статью 288 Налогового кодекса Украины (относительно отмены предельного размера арендной платы)» № 5515. Изменениями в ст. 288 НКУ предлагается исключить пп. 288.5.2, которым ограничено предельный размер годов...

26.05.2021 47 0 0

Предприниматели

Предприниматель-единщик сдает помещение в аренду: каковы ограничения по площади?

Баланс № 18 от 11 мая 2021 года Вопросы – ответы Предприниматель (упрощенная система налогообложения) хочет сдать в аренду помещение. Для единщиков есть ограничения по площади, сдаваемой в аренду. Слышали, что недавно в этом вопросе в законодательстве произошли изменения. С какого периода де...

07.05.2021 77 0 0

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик сдает помещение в аренду: каковы ограничения по площади?

Предприниматель (упрощенная система налогообложения) хочет сдать в аренду помещение. Для единщиков есть ограничения по площади, сдаваемой в аренду. Слышали, что недавно в этом вопросе в законодательстве произошли изменения. С какого периода действуют эти изменения? Помещение какой площадью предприни...

06.05.2021 197 0 0

Юридические вопросы

Аренда водных объектов: теперь вместе с землей

Баланс-Бюджет № 14 от 12 апреля 2021 года 2 марта 2021 года вступил в силу Закон от 04.11.20 г. № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (далее – Зак...

07.04.2021 114 0 0

Интернет для бухгалтера

При наличии задолженности по арендной плате более чем за три месяца договоры аренды госимущества будут прекращаться в одностороннем порядке без обращения в суд

Баланс-Бюджет № 14 от 12 апреля 2021 года Фонд государственного имущества (далее – Фонд) пересмотрел подходы к взаимодействию с арендаторами госимущества, которые не платили арендную плату на протяжении трех и более месяцев подряд по договорам, заключенным до вступления в силу новых примерных...

07.04.2021 64 0 0

Юридические вопросы

Аренда водных объектов: теперь вместе с землей

2 марта 2021 года вступил в силу Закон от 04.11.20 г. № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (далее – Закон № 963). Этот Закон содействует устранени...

06.04.2021 174 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Фонд государственного имущества (далее – Фонд) пересмотрел подходы к взаимодействию с арендаторами госимущества, которые не платили арендную плату на протяжении трех и более месяцев подряд по договорам, заключенным до вступления в силу новых примерных договоров аренды, утвержденных постановлен...

05.04.2021 186 0 0