Орендну плату скасовано на час карантину: що в бухобліку?

Пам’ятайте! Об’єкти, перелічені в п. 2 ст. 3 Закону № 157, не можуть бути об’єктами оренди.

№
з/п

Орендарі за напрямками діяльності, за якою орендується
державне нерухоме майно

Розмір у відсотках, на який
звільнено орендарів від орендних платежів

1

2

3

1

Орендарі, які орендують приміщення (в навчальних корпусах) закладів освіти і науки державної форми власності з метою розміщення:

– кафе, кафетеріїв, їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

– ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів; торговельних об'єктів із продажу поліграфічної продукції та канцтоварів;

– ліцензованої відео- та аудіопродукції, призначеної для закладів освіти;

– торговельних об'єктів із продажу непродовольчих товарів;

– торговельних автоматів, що відпускають продовольчі товари;

– науково-дослідних установ

5

2

Орендарі, які орендують приміщення для розміщення:

– приватних закладів освіти;

– державних закладів освіти, що частково фінансуються з держбюджету, та закладів освіти, що фінансуються з місцевого бюджету;

– державних та комунальних закладів позашкільної освіти (крім оздоровчих закладів для дітей та молоді) та закладів дошкільної освіти;

– видавництв друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції, що видаються українською мовою;

– торговельних об’єктів із продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою;

– фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту;

– бібліотек, музеїв;

– закладів, що провадять підготовку, перепідготовку та підвищення кваліфікації водіїв транспортних засобів;

– закладів культури незалежно від форми власності, що орендують приміщення для здійснення статутної діяльності у сфері культури та мистецтв;

– салонів краси, саун, турецьких лазень, соляріїв, кабінетів масажу, тренажерних залів

100 %

3

Орендарі, які орендують приміщення з метою:

– організації концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності;

– побутового обслуговування населення;

– здійснення туроператорської та турагентської діяльності

100 %

4

Орендарі, які використовують нерухоме державне майно для розміщення:

– кафе, барів, кафе-барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

– кафе, барів, кафе-барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

– ресторанів, ресторанів із нічним режимом роботи;

– їдалень, буфетів, які не продають товари підакцизної групи;

– ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів;

– комп’ютерних клубів та інтернет-кафе;

– торговельних об'єктів із продажу промислових товарів (крім таких, що здійснюють роздрібну торгівлю засобами гігієни);

– торговельних об'єктів із продажу непродовольчих товарів, що були у використанні;

– проведення виставок образотворчої та книжкової продукції, виробленої в Україні;

– виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі;

– готелів;

– транспортних підприємств із перевезення пасажирів;

– офісних приміщень (зокрема в аеропортах)

50 %

5

Вітчизняні юридичні і фізичні особи, що є суб'єктами малого підприємництва, фізичні особи, які провадять виробничу діяльність безпосередньо на орендованих виробничих площах (зокрема в аеропортах)

50 %

6

Суб'єкти кінематографії, основною діяльністю яких є кіновиробництво або технічне забезпечення та обслуговування кіновиробництва, за умови, що вони внесені до Державного реєстру виробників, розповсюджувачів і демонстраторів фільмів

50 %

7

Орендарі, які використовують нерухоме держмайно для розміщення на території аеропортів:

– кафе, барів, кафе-барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

– кафе, барів, кафе-барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

– ресторанів, ресторанів із нічним режимом роботи;

– їдалень, буфетів, які не реалізують товари підакцизної групи;

– торговельних об'єктів

25 %

Увага! Пільгами, передбаченими Постановою № 611, можуть скористатися лише ті орендарі, які отримали згоду на здійснення невіддільних поліпшень орендованого майна і завершили такі поліпшення на дату початку карантину, крім орендарів, які здійснюють невіддільні поліпшення в закладах освіти державної форми власності.

№ з/п

Зміст операції

Бухгалтерський облік

Дт

Кт

Сума

1

2

3

4

5

Орендна плата визнається власними надходженнями бюджетної установи

1

Нараховано орендну плату за умовами договору

2117

7411

1 000

2

Отримано на розрахунковий рахунок від орендаря орендну плату за місяць

2313

2117

1 000

3

Наприкінці звітного періоду закрито рахунок доходів спецфонду

7411

5511

1 000

Орендна плата підлягає перерахуванню в дохід бюджету в повному обсязі

1

Нараховано орендну плату за умовами договору

2117

7411

1 000

2

Нараховано заборгованість перед відповідним бюджетом, до якого підлягає перерахуванню орендна плата

7411

6312

1 000

3

Отримано від орендаря орендну плату

2313

2117

1 000

4

Перераховано до відповідного бюджету орендну плату

6312

2313

1 000

Орендна плата підлягає частковому перерахуванню в дохід відповідного бюджету

1

Нараховано орендну плату за умовами договору

2117

7411

1 000

2

Нараховано заборгованість перед відповідним бюджетом, до якого перераховується орендна плата

7411

6312

500

3

Отримано від орендаря орендну плату

2313

2117

1 000

4

Перераховано до відповідного бюджету орендну плату

6312

2313

500

5

Наприкінці звітного періоду закрито рахунок доходів спецфонду

7411

5511

500

№
з/п

Зміст операції

Бухгалтерський облік

Дт

Кт

Сума

1

2

3

4

5

Орендна плата визнається власними надходженнями бюджетної установи

1

Зменшено розмір орендної плати за умовами договору

2117

7411

–900

2

Відкориговано розмір орендних платежів, отриманих в оплату раніше виставлених рахунків

2313

2117

–900

3

Перенесено суму фактичної переплати в доходи майбутніх періодів

6911

900

4

Відкориговано дохід спецфонду, віднесений на фінрезультат звітного періоду

7411

5511

–900

5

Відображено нарахування зобов’язань після зняття карантинних обмежень

2117

7411

300

6

Закрито зобов’язання з оренди за рахунок коштів майбутніх періодів

6911

2117

300

7

Наприкінці звітного періоду закрито рахунок доходів спецфонду

7411

5511

300

Орендна плата підлягає перерахуванню в дохід бюджету в повному обсязі

1

Зменшено розмір орендної плати за умовами договору

2117

7411

–900

2

Зменшено розмір нарахованої заборгованості перед відповідним бюджетом, до якого підлягає перерахуванню орендна плата

7411

6312

–900

3

Відкориговано отриману орендну плату від орендаря

2313

2117

–900

4

Перенесено суму, на яку зменшено зобов’язання за орендними платежами, у доходи майбутніх періодів

6911

900

5

Відображено нарахування зобов’язань після зняття карантинних обмежень

2117

7411

300

6

Зменшено суму фактичної переплати зобов’язань перед бюджетом

7411

6312

300

7

Закрито зобов’язання з оренди за рахунок коштів майбутніх періодів

6911

2117

300

Орендна плата підлягає частковому перерахуванню в дохід відповідного бюджету

1

Зменшено розмір орендної плати за умовами договору

2117

7411

–1 000

2

Зменшено розмір нарахованої заборгованості перед відповідним бюджетом, до якого підлягає перерахуванню орендна плата

7411

6312

–500

3

Відкориговано отриману орендну плату від орендаря

2313

2117

–1 000

4

Перенесено суму, на яку зменшено зобов’язання за орендними платежами, у доходи майбутніх періодів

6911

1 000

5

Відображено нарахування зобов’язань після зняття карантинних обмежень

2117

7411

1 000

6

Зменшено суму фактичної переплати зобов’язань перед бюджетом

7411

6312

500

7

Закрито зобов’язання з оренди за рахунок коштів майбутніх періодів

6911

2117

1 000

8

Наприкінці звітного періоду закрито рахунок доходів спецфонду

7411

5511

500