Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда під час війни: п’ять реальних ситуацій

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Під час війни гинуть люди, трощиться майно. У цих надзвичайних обставинах перед бізнесом постають завдання, які взагалі є немислимими в мирні часи. Тож доводиться їх розв’язувати – і що раніш...

E Олена Кушина

17.10.2022 74 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Суборенда: особливості обліку

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Суборенда майна – це різновид орендних операцій, у яких орендар, який взяв майно в оренду, потім передає його в оренду третій особі за згодою орендодавця (ст. 774 Цивільного кодексу, далі – Ц...

17.10.2022 91 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Виплата орендної плати натурою: нюанси обкладення ПДВ

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Операція з виплати орендної плати в натуральній формі (зазвичай сільгосппродукцією) є об’єктом обкладення ПДВ. Адже в такому разі відбувається перехід права власності на продукцію або послуги, тобт...

14.10.2022 95 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда нерухомості у фізособи: що потрібно знати орендарю

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Орендодавець-фізособа не є суб’єктом господарювання (далі – СШ) та отримує дохід у вигляді орендної плати. Розглянемо, що в цьому разі є об’єктом обкладення ПДФО і військовим збором (да...

12.10.2022 1147 0 1

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Повернення об’єктів оренди з невід’ємними поліпшеннями: нюанси обліку

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» У разі повернення орендодавцеві об’єкта оренди з поліпшеннями, проведеними орендарем, у бухгалтера зазвичай виникає запитання: що саме повертає орендар – тільки об’єкт основних засобів ...

11.10.2022 59 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Ремонти та поліпшення орендованого майна: облік в орендаря

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Орендар, який отримав у користування об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) за договором операційної оренди, зобов’язаний повернути такий об’єкт орендодавцеві в тому стані, в якому в...

11.10.2022 108 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в пері...

11.10.2022 95 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата за приватні землі – 2022: нарахування та виплата

Орендна плата є однією із трьох законодавчо визначених істотних умов договору оренди землі, вказаних у ст. 15 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі». При цьому щодо приватних земель розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строки сплати, порядок внесення орендної...

11.10.2022 5669 2 5

Земля та земельні правовідносини

Чи треба платити за оренду землі, що розташована на тимчасово окупованій території

У зв’язку з тимчасовою окупацією деяких областей багато орендарів утратили доступ до земельних ділянок на цих територіях. Отже, використовувати об’єкт оренди сьогодні просто не можуть. У консультації розповімо, чи має орендар правові підстави не виплачувати орендну плату за земельну діля...

10.10.2022 657 0 3

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець – громадянин РФ: чи можна йому виплачувати орендну плату?

Ситуація. 2012 року підприємство уклало договір оренди земельної ділянки. Орендодавцем земельної ділянки є громадянин РФ, який мешкає на території РФ. На початок війни орендар справно вносив орендну плату на банківський рахунок орендодавця. Цього року треба внести орендну плату до 31 жовтня. Однак м...

10.10.2022 422 0 0

Правова допомога

Орендодавець – громадянин РФ: чи можна йому виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 41 від 11 жовтня 2022 року Ситуація. 2012 року підприємство уклало договір оренди земельної ділянки. Орендодавцем земельної ділянки є громадянин РФ, який мешкає на території РФ. На початок війни орендар справно вносив орендну плату на банківський рахунок орендодавця. Цього року треба ...

10.10.2022 280 0 2

Земельні відносини

Чи треба платити за оренду землі, що розташована на тимчасово окупованій території

Баланс-Агро № 41 від 11 жовтня 2022 року У зв’язку з тимчасовою окупацією деяких областей багато орендарів утратили доступ до земельних ділянок на цих територіях. Отже, використовувати об’єкт оренди сьогодні просто не можуть. У консультації розповімо, чи має орендар правові підстави не ...

10.10.2022 236 0 0

Оподаткування

Оподаткування негрошової допомоги фізособам: подарунки, медичне страхування, оренда житла, прощення боргу

Баланс № 41 від 11 жовтня 2022 року У чому суть питання? Багато підприємств підтримують своїх працівників, надаючи їм різні види заохочень у рамках так званого соціального пакету, зокрема в негрошовій формі. Питання оподаткування таких виплат завжди є актуальним. Про що стаття? Ми розглянемо на пр...

06.10.2022 218 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Оренда сільгосптехніки: договірні відносини, списання ПММ, облік витрат, розрахунки

Під час виробничої діяльності дуже часто аграріям доводиться залучати техніку. Разом із цим постає низка непростих питань. Треба не лише визначити, який вид договору (оренди чи підряду) укласти для залучення техніки інших суб’єктів господарювання, але й вирішити, як бути з пальним для заправле...

06.10.2022 3235 0 5

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендований комбайн не працював: чи буде ПК з ПДВ

Ситуация из практики Сільгосппідприємство уклало з іншим підприємством договір оренди комбайна строком на один місяць. За договором орендна плата становить 24 000 грн (у т. ч. ПДВ – 4 000 грн) за одну календарну добу користування і сплачується за весь період користування – від дати отри...

03.10.2022 527 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Оренда сільгосптехніки з екіпажем: який код послуги зазначати в податковій накладній?

Сільгосппідприємство іноді надає власну сільськогосподарську техніку та вантажні автомобілі в оренду іншим особам разом зі своїми водіями. Який код послуги при цьому наводити в податковій накладній (далі – ПН)? Оренда Сільгосппідприємство іноді надає власну сільськогосподарську техніку та ван...

03.10.2022 5923 1 5

Юридичні питання

Особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану

Баланс-Бюджет № 39 від 4 жовтня 2022 року Урядовою постановою визначено особливості оренди державного та комунального майна на час воєнного стану та після його скасування. Пропонуємо розібратися, які категорії орендарів можуть отримати певні пільги та яка процедура надання в оренду такого майна під...

03.10.2022 55 0 0

Юридичні питання.

Особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану

Урядовою постановою визначено особливості оренди державного та комунального майна на час воєнного стану та після його скасування. Пропонуємо розібратися, які категорії орендарів можуть отримати певні пільги та яка процедура надання в оренду такого майна під час війни. Урядовою постановою визначено о...

30.09.2022 132 0 0

Ділові новини

Інвестменю приватизації та оренди держмайна знову доступні на порталі Дія.Бізнес

Задля активізації економічної діяльності підприємств, допомоги бізнесу під час війни та залучення до держави інвестицій командою Фонду державного майна оновлено інвестменю. Зауважимо, що відсьогодні на онлайн-порталі Дія.Бізнес для всіх охочих доступні актуальні аукціони з приватизації та оре...

30.09.2022 22 0 0

Всі публікації

Обов’язкове переоцінювання об’єктів оренди у балансоутримувача

Балансоутримувачі потенційного об’єкта оренди держмайна повинні обов’язково проводити його переоцінку. За якими правилами переоцінюється таке майно та як відобразити операції з переоцінення в обліку балансоутримувача, розглянемо в цій статті. Основні засоби: облік, використання та списан...

29.09.2022 474 0 1