Відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок с/г призначення: законопроект

25 серпня 2022 року Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендував Верховній Раді прийняти за основу проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законо...

Редакція

26.08.2022 242 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи необхідно фізособі, яка здає в оренду особисте майно, реєструватись ФОП?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до ст. 319 та ст. 320 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності. Отже, здавання в оренду власного нерухом...

25.08.2022 48 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Юрособа, яка користується пільгою щодо сплати земельного податку, надала в оренду земельну ділянку: чи сплачується податок?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Норми передбачені п. 284.1 ст. 284 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Пунктом п. 284.3 ст...

16.08.2022 38 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Поліпшення орендованих основних засобів: що з амортизацією?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що об’єктом оподаткування є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування (збільшення або зменшення) фінансового результату до оподаткування (прибутку або збитку), визначеного у фін...

12.08.2022 47 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як заповнюється ф. № 20-ОПП у разі надання в оренду частини приміщення чи офісу

Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ...

10.08.2022 76 0 0

Блог редакції Uteka-Бюджет.

Слово редактора Uteka-Бюджет від 02.08.2022

Шановні колеги! Бухгалтерський облік завжди був, є та буде важливим для будь-якої бюджетної установи або закладу, особливо в критичних ситуаціях. Уряд України намагається адаптувати законодавство до умов воєнного стану. Тож бухгалтерам важливо концентрувати свою увагу на змінах в оподаткуванні, бух...

02.08.2022 133 0 0

Бухгалтерський облік

Орендні операції в бюджетних установах у період воєнних дій

Баланс-Бюджет № 30 від 2 серпня 2022 року Із цієї консультації ви дізнаєтесь, як у бухобліку бюджетних установ відобразити нарахування орендної плати та кошти, отримані на відшкодування вартості комунальних послуг. Визначення та види оренди Оренда – це наймання або здавання майна, оформлене ...

01.08.2022 74 0 0

Бухгалтерський облік

Орендні операції в бюджетних установах у період воєнних дій

Із цієї консультації ви дізнаєтесь, як у бухобліку бюджетних установ відобразити нарахування орендної плати та кошти, отримані на відшкодування вартості комунальних послуг. Із цієї консультації ви дізнаєтесь, як у бухобліку бюджетних установ відобразити нарахування орендної плати та кошти, отримані ...

01.08.2022 422 0 0

Земля та земельні правовідносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату за користування землею потенційні сторони відповідного договору погоджують у першу чергу. Нагадаємо, орендна плата є однією із трьох істо...

27.07.2022 979 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 26.07.2022

Шановні колеги! Розмір орендної плати є першим та основним, що цікавить орендодавця земельної ділянки. Тож саме плату за користування землею сторони договору погоджують насамперед. Процедуру встановлення та сплати орендної плати за державну чи комунальну землю набагато більше урегульовано законодав...

26.07.2022 318 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата – 2022: порядок, форма та строки виплати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як установлювати орендну плату за земельну ділянку, в якому порядку та в якій формі її виплачувати тощо. Також розглянемо, чи потрібно щороку замовляти новий витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – витяг, НГО) земельної ділянки. Із ц...

26.07.2022 2364 0 5

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування доходів фізосіб у разі виплати орендної плати за земельну ділянку чи пай

Зазвичай сільгосппідприємства виплачують орендну плату за земельні ділянки чи земельні частки (паї) фізособам раз на рік після збору врожаю. Водночас їм слід знати, як оподатковувати такий виплачуваний дохід, зокрема хто відповідає за сплату податків, як розрахувати базу оподаткування, як сплатити п...

26.07.2022 875 0 2

Оподаткування

Орендна плата за землю виплачується в натуральній формі: як обкласти ПДВ

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Операція з виплати орендної плати в натуральній формі (зазвичай сільгосппродукцією) є об’єктом обкладення ПДВ. Адже в такому разі відбувається перехід права власності на продукцію або послуги, тобто ця операція прирівнюється до постачання товарів або по...

25.07.2022 249 0 1

Роботодавцям

Оподаткування доходів фізосіб у разі виплати орендної плати за земельну ділянку чи пай

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Зазвичай сільгосппідприємства виплачують орендну плату за земельні ділянки чи земельні частки (паї) фізособам раз на рік після збору врожаю. Водночас їм слід знати, як оподатковувати такий виплачуваний дохід, зокрема хто відповідає за сплату податків, як розр...

25.07.2022 327 0 2

Правова допомога

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в період дії воєнного стану вирішити питання про увільнення ві...

25.07.2022 469 1 1

Звітність

Орендна плата – 2022: порядок, форма та строки виплати

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як установлювати орендну плату за земельну ділянку, в якому порядку та в якій формі її виплачувати тощо. Також розглянемо, чи потрібно щороку замовляти новий витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі &nd...

25.07.2022 428 0 3

Земля та земельні правовідносини

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в період дії воєнного стану вирішити питання про увільнення від сплати орендної плати, її відстрочення ...

25.07.2022 11908 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата за землю виплачується в натуральній формі: як обкласти ПДВ

Операція з виплати орендної плати в натуральній формі (зазвичай сільгосппродукцією) є об’єктом обкладення ПДВ. Адже в такому разі відбувається перехід права власності на продукцію або послуги, тобто ця операція прирівнюється до постачання товарів або послуг. Бухгалтерів при цьому цікавить, що ...

25.07.2022 1230 0 4

Господарські операції

Оренда комунального майна в період війни: звільнення від орендної плати, зниження ставки, дострокове розірвання договору

Суть проблеми. Зараз багато орендарів опинилися в дуже скрутному стані. Доходи у них впали або відсутні, а за взяте в оренду майно як і раніше потрібно платити: адже договори були укладені на тривалі строки ще до початку війни. Тому і виникає чимало запитань, що стосуються таких договорів: про зниже...

25.07.2022 479 0 2

Юридичні консультації

Баланс № 30 від 26 липня 2022 року Суть проблеми. Зараз багато орендарів опинилися в дуже скрутному стані. Доходи у них впали або відсутні, а за взяте в оренду майно як і раніше потрібно платити: адже договори були укладені на тривалі строки ще до початку війни. Тому і виникає чимало запитань, що с...

23.07.2022 110 0 0