Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було вн...

M Маргарита Майоренко

14.07.2023 114 0 0

Правова допомога

Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом

Баланс-Агро № 26 від 27 червня 2023 року У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власні...

26.06.2023 80 0 0

Юридичні консультації

Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом

У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власність заборонено. Тож єдиний варіант –...

23.06.2023 403 0 0

Бухгалтерський облік

Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Баланс-Бюджет № 23 від 6 червня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року б...

05.06.2023 54 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 30.05.2023

Вітаю, шановні колеги! Цього року багато сільгосптоваровиробників отримали насіння та добрива від міжнародних організацій. Бухгалтера цікавить, передусім: як та за якою ціною оприбуткувати цю гуманітарну допомогу; коли визнавати дохід від її отримання; як вплине ця допомога на статус платника єдино...

30.05.2023 103 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року було запроваджено спеціальні правила оформле...

29.05.2023 215 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 22 від 30 травня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (22.05-26.05.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оподаткування Читати Отримання насіння, добрив від міжнародних організацій: облік та оподаткування .....с. 3 Чита...

29.05.2023 800 0 0

Земельні відносини

Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Баланс-Агро № 22 від 30 травня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року бу...

29.05.2023 211 0 0

Оподаткування

Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада

Баланс-Агро № 20 від 16 травня 2023 року Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земел...

12.05.2023 369 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Фінанси фермера

Фермерські господарства – найпоширеніша форма підприємництва в аграрному бізнесі. Проте успішна діяльність неможлива без ефективного фінансового управління. Як свідчить практика, кількість проблем, пов’язаних із податковими, земельними та іншими питаннями, які доводиться розв’язува...

27.04.2023 2370 0 4

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 28.03.2023

Шановні колеги! Публікації Uteka-Агро цього тижня присвячено темам дивідендів ТОВ та ФГ, а також виплаті орендної плати фізособам – власникам земельних ділянок. Розглянуто, яких правил потрібно дотримуватися під час виплати дивідендів учасникам ТОВ з огляду на норми, запроваджені на період в...

28.03.2023 158 0 0

РРО, касові операції, розрахунки

Застосування відомості на виплату готівки для виплат за оренду земельних ділянок

Баланс-Агро № 13 від 28 березня 2023 року Читайте за темою: Довіреність на отримання плати за користування земельною ділянкою: оформлення та посвідчення сільрадою Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження Як о...

22.03.2023 1062 0 4

Розрахунки в С/Г

Застосування відомості на виплату готівки для виплат за оренду земельних ділянок

Сільгосппідприємство видає орендну плату фізособам-орендодавцям (пайовикам) за відомістю. Відомість складають на кількох (багатьох) фізосіб одночасно. Як правильно її оформити для виплати коштів і для оплати оренди в натуральній формі, розповімо у статті. Читайте за темою: Довіреність на отриманн...

22.03.2023 765 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 21.03.2023

Шановні колеги! Наприкінці минулого року унесено зміни до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель. Зокрема, суттєво оновлено умови викупу без проведення земельни...

21.03.2023 168 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 12 від 21 березня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (13.03-17.03.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Практика обліку Читати Інформація про бенефіціарів: хто зобов’язаний подати у 2023 році ..... с. 2 Читати С...

20.03.2023 945 0 1

Земельні відносини

Чи потрібно реєструвати припинення права оренди земельної ділянки

Баланс-Агро № 12 від 21 березня 2023 року Після підписання договору оренди слід обов’язково звернутися до держреєстратора для здійснення реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). Цього вимагають норми ст. 125, 126 Земельного кодекс...

17.03.2023 336 0 2

Земля та земельні правовідносини

Чи потрібно реєструвати припинення права оренди земельної ділянки

Після підписання договору оренди слід обов’язково звернутися до держреєстратора для здійснення реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). Цього вимагають норми ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01....

17.03.2023 581 0 3

Господарські операції в агросекторі

Система поливу на орендованій земельній ділянці: облік та оподаткування в орендаря

На орендованій земельній ділянці сільгосппідприємство – орендар установлює стаціонарну систему поливу сільськогосподарських культур. Строк оренди – 3 роки. Імовірно, договір оренди буде продовжено. Тому в бухгалтера виникли запитання: який строк корисного використання (експлуатації) с...

16.03.2023 244 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 27.12.2022

Шановні колеги! Редакція Uteka-Агро підготувала добірку порад для бухгалтерів щодо новорічних витрат підприємства, преміювання працівників, надання різних видів допомоги як працівникам, так і не працівникам підприємства. Також розповідаємо про інші важливі, але подекуди проблемні, аспекти роботи бу...

27.12.2022 164 0 0

Земельні відносини

Проводимо аудит договорів оренди земельної ділянки

Баланс-Агро № 52 від 27 грудня 2022 року Наприкінці року важливо зробити ревізію всіх договорів оренди земельних ділянок, визначивши порядок дій та граничні дати розв’язання питань щодо зміни/поновлення/припинення договору. Зокрема, наприкінці цього року особливу увагу слід приділити строку д...

26.12.2022 269 0 0