Фермерам потрібно встигнути за півроку переукласти договори оренди, щоб не залишитися без землі

Новації стосуються державної реєстрації речових прав на нерухомість, особливо в частині прав на оренду землі Перш за все розмежовуються два правові механізми у відносинах оренди землі: пролонгація чинних договорів і переважне право на укладення нових Лист Міністерства юстиції від 21.01.2020 р. №65...

Редакція

21.02.2020 416 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До 20 лютого треба відзвітувати з плати за землю

Крайній термін подання декларації з плати за землю на 2020 рік. Платники плати за землю (крім фізосіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають податкову декларацію на поточний рік за формою затвердженою наказом Мінфіну № 560. Поданн...

17.02.2020 98 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначено коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2019 рік

Нормативна грошова оцінка земель є базою оподаткування земельним податком, застосовується для розрахунку річної суми орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, а також є базою оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи. Відповідно до законодавства, оцінк...

11.02.2020 1786 0 0

Ділові новини

Запустили державний аграрний реєстр в пілотному режимі

5 лютого розпочалися виїзди мобільних груп операторів в ОТГ Київської, Черкаської, Одеської, Львівської, Волинської та Миколаївської областей для допомоги у внесенні відомостей про агровиробників у Державний аграрний реєстр. Оператори допомагатимуть аграріям вносити відомості про себе в систему та ...

10.02.2020 146 0 0

Новини законодавства

Кабмін створив Фонд гарантування кредитів на купівлю землі

Кабінет міністрів на засіданні у середу ухвалив рішення про створення Фонду часткового гарантування кредитів у сільському господарстві. Бюджет-2020 передбачає 240 млн грн для формування статутного капіталу Фонду. Фонд надасть доступ малим і середнім суб’єктам підприємництва (до 500 гектарів)...

06.02.2020 93 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як замовити витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки?

Річна податкова звітність на 2020 рік Практична ситуація Сільгосппідприємство хоче впевнитися, що величина нормативної грошової оцінки (далі – НГО) його земельних ділянок не змінилась. Куди можна звернутися і скільки коштує отримання витягу з технічної документації про НГО земельної ділянки (...

04.02.2020 1342 0 1

Земля та земельні правовідносини

База оподаткування для платників ЄП четвертої групи та плати за землю

Річна податкова звітність на 2020 рік Акценти цієї статті: база обкладення земельним податком, орендною платою за землі державної та комунальної власності та єдиним податком (далі – ЄП) для платників четвертої групи; відомості, які підтверджують розмір нормативної грошової оцінки (далі &nd...

04.02.2020 727 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

За які землі єдинники четвертої групи повинні платити земельний податок?

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Плата за землю – 2019 Земельний податок та єдиний податок для платників четвертої групи: база оподаткування – 2019 Сільгосппідприємство є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої ...

04.02.2020 3026 0 3

Бухоблік та оподаткування

Як взяти на облік земельну ділянку, отриману в постійне користування КНП

Питання щодо оформлення та обліку земельних ділянок виникають досить часто. У бюджетних закладах охорони здоров’я (далі – ЗОЗ) проблеми виникають через те, що потрібні значні кошти на виготовлення техдокументації та проведення експертної оцінки. До того ж КНП не знають, що робити з отрим...

30.01.2020 1975 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земля у спільному користуванні

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території (п. 286.6 ст. 286 ПКУ). ГУ ДПС У ДНІПР...

29.01.2020 124 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запитання залежить від того, якими стандартами керується підприємст...

28.01.2020 1394 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда землі: строки і правила

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як передати земельну ділянку в суборенду. Порядок передання земельної ділянки або її частини в суборенду визначено ст. 8 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161). Аби точніше зрозуміти аспекти суборенди землі, наведемо в...

28.01.2020 843 0 1

Інтернет для бухгалтера

Визначено коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки за 2019 рік

Баланс-Бюджет № 4 від 27 січня 2020 року Відповідно до п. 9 підрозд. 6 розд. ХХ Податкового кодексу індекс споживчих цін за 2017–2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) сільськогосподарських угідь, земель населених пу...

27.01.2020 79 0 0

Господарські операції

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...

22.01.2020 731 0 0

Земля та земельні правовідносини

Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації

Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь, до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 2921.2 Податкового кодексу, далі – ПК). Відомості ...

21.01.2020 1856 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських земель

Оприлюднена інформація про нормативну грошову оцінку сільськогосподарських земель станом на 01.01.2020 р

16.01.2020 267 0 0

Ділові новини

Відкрито доступ до електронного Державного фонду документації із землеустрою

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру надає доступ до електронного Державного фонду документації із землеустрою. Наразі у фонді перебуває понад 8,7 млн паперових даних. Впродовж 2019 року оцифровано 1 338 417 матеріалів, які увійшли до Державного фонду документації із з...

02.01.2020 117 0 0

Новини законодавства

Ринок землі: відкриють цього року чи ні?

Найперспективнішим законопроєктом, яким передбачається відкриття ринку землі, є законопроєкт від 10.10.19 р. № 2178-10 (далі – Проєкт № 2178). Його прийнято в першому читанні, але станом на 20.12.19 р. не розглянуто в другому читанні.Детальний огляд Проєкту № 2178 було зроблено в «Що чекає на аграрі...

27.12.2019 163 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Новий власник нерухомості компенсував орендну плату за землю попередньому власнику: що з ПДВ

Отримання коштів платником податку від нового власника нерухомості як компенсація понесених витрат зі сплати орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, на якій розташована така нерухомість, не є об'єктом оподаткування ПДВ. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ПОДАТКОВА КОНС...

20.12.2019 218 0 0

Ділові новини

Держгеокадастр змінить методику підрахунку нормативної грошової оцінки землі

У Держгеокадастрі буде нова методика, за якою буде проводитися нормативна грошова оцінка землі. Таким чином мають бути виключені корупційні зловживання. Йдеться про відсторонення від формули показника Кф, який визначає коефіцієнт функціонального використання ділянки населеного пункту. Вже розпочат...

16.12.2019 220 0 0