Земельна ділянка надається ФОП-«єдинником» в оренду: сплата земельного податку

Відповідно до статей 269 та 270 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктом оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні ч...

Редакція

26.06.2019 226 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надані послуги на земельних ділянках підлягають оподаткуванню

Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що з травня розпочалась операція «Урожай – 2019». Метою цієї операції є перевірка повноти нарахування та сплати податків юридичними особами, фізичними особами-підприємцями, громадянами, які є власниками земельних ділянок, пло...

25.06.2019 306 0 0

Новини законодавства

Уряд змінив порядок відшкодування збитків власникам землі

Уряд вніс зміни до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам з метою посилення матеріальної спроможності територіальних громад та забезпечення повсюдності юрисдикції органів місцевого самоврядування на відповідній території. Це передбачено постановою Кабінету М...

25.06.2019 634 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності

Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності сплачується орендарем з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору. Відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податко...

25.06.2019 7066 2 0

Земля та земельні правовідносини

Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика

Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...

20.06.2019 5973 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Пай здано в оренду фізособі - оплачуємо податки самостійно

Громадянам, які одноосібно обробляють власні земельні ділянки, необхідно задекларувати свої доходи. Подавати декларацію про майновий стан і доходи повинні одноосібники, які самостійно обробляють власні земельні ділянки (паї) загальною площею понад 2 га та отримують доходи від продажу сільсько...

12.06.2019 394 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земля у ФОП: чи подавати декларацію з плати за землю

Якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки (земельних ділянок) оформлено на фізичну особу — підприємця, то така особа подає до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю (...

11.06.2019 895 0 0

Новини законодавства

Новий Порядок проведення інвентаризації земель

Уряд своєю постановою від 05.06.2019 р. № 476 оновив Порядок проведення інвентаризації земель. Цим документом слід керуватися під час здійснення землеустрою та складання за її результатами технічної документації із землеустрою. Інвентаризацію земель проводять в рамках адміністративно-територіальни...

11.06.2019 2992 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Прийнята нова НГО, а в договір не внесені зміни

Якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 р. введено дію нову нормативну грошову оцінку, то підприємство для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені ві...

07.06.2019 858 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Підприємство-платник єдиного податку продає земельну ділянку: визначаємо дохід

При продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів. Якщо основні засоби продано після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниц...

05.06.2019 118 0 0

Ділові новини

Надаєте послуги з обробки землі – задекларуйте свої доходи

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, у рамках операції «Урожай», звертає увагу громадян, які мають у власному користуванні техніку, та надають послуги іншим особам у вигляді обробки землі за певну плату. Якщо громадянин, який надає послуги з обробки землі, не є фізичною ос...

05.06.2019 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість у новій адміністративно-територіальній одиниці: як правильно подати декларацію

Суб’єкт господарювання, який набув право власності на об’єкт нерухомості у новій адміністративно-територіальній одиниці, подає до контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта оподаткування податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі -...

16.05.2019 95 0 0

Ділові новини

Де в Україні найдешевша оренда державних сільгоспземель

За узагальненою інформацією, середня вартість орендної плати в Україні становить 1613,4 грн/га. Натомість у 2017 році власники паїв отримували близько 1369 грн/га. Усього площа орендованих приватних сільгоспземель складає 16,9 млн. гектарів. Найменшу орендну плату за паї в минулому році платили...

13.05.2019 689 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про нормативну грошову оцінку земельних ділянок розповість сайт ДФС

Відповідно до п. 271.2 ст. 271 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативн...

25.04.2019 283 0 0

Ділові новини

Скільки землі отримали ОТГ від держави

У суперечках щодо ринку землі зазвичай основними суб'єктами дискусії є орендарі, власники паїв та держава. Якнайменше говорять про інтереси громад, на території яких знаходиться ця земля. Втім, у рамках процесу загальної децентралізації влади земля стає для громад одним з головних інструментів для в...

24.04.2019 211 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Пільги із земподатку – подайте заяву до 1 травня

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує громадянам, які мають у власності земельні ділянки або є землекористувачами, що контролюючими органами щорічно до 1 травня проводиться облік платників земельного податку (далі – податок). Норми передбачені ст. 287 Податкового кодексу ...

23.04.2019 194 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право «єдинник» здійснювати обробку земельних ділянок

Обмежень щодо здійснення фізичною особою - підприємцем - платником єдиного податку третьої групи господарської діяльності у галузі сільськогосподарського виробництва нормами п. 291.5 ст. 291 ПКУ не передбачено. Отже, така особа має право здійснювати господарську діяльність з обробки земел...

19.04.2019 143 0 0

Ділові новини

Як продовжити оренду землі: судова практика

Боротьба за землю в останні роки зазнає нового оберту загострення. У зону ризику рейдерських атак потрапляють якраз ті господарства, які або перебувають у процесі переукладання договорів оренди з пайовиками, або у яких такий період на підході. Саме тому сільгоспвиробникам, які використовують орендо...

17.04.2019 806 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата земельного податку юрособами- «єдинниками» четвертої групи

Юридичні особи - платники єдиного податку четвертої групи, які є власниками/користувачами земель сільськогосподарського призначення та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки, що використовуються так...

11.04.2019 122 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, визначено ст. 283 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), зокрема: земельні ділянки, на яких розташовані дипломатичні представництва, які відповідно до міжнародних договорів (угод), згода на обов’язковіст...

08.04.2019 747 0 0