Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...

Z Зінаїда Козюк

22.01.2020 732 0 0

Земля та земельні правовідносини

Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації

Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь, до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 2921.2 Податкового кодексу, далі – ПК). Відомості ...

21.01.2020 1857 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських земель

Оприлюднена інформація про нормативну грошову оцінку сільськогосподарських земель станом на 01.01.2020 р

16.01.2020 268 0 0

Ділові новини

Відкрито доступ до електронного Державного фонду документації із землеустрою

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру надає доступ до електронного Державного фонду документації із землеустрою. Наразі у фонді перебуває понад 8,7 млн паперових даних. Впродовж 2019 року оцифровано 1 338 417 матеріалів, які увійшли до Державного фонду документації із з...

02.01.2020 117 0 0

Новини законодавства

Ринок землі: відкриють цього року чи ні?

Найперспективнішим законопроєктом, яким передбачається відкриття ринку землі, є законопроєкт від 10.10.19 р. № 2178-10 (далі – Проєкт № 2178). Його прийнято в першому читанні, але станом на 20.12.19 р. не розглянуто в другому читанні.Детальний огляд Проєкту № 2178 було зроблено в «Що чекає на аграрі...

27.12.2019 164 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Новий власник нерухомості компенсував орендну плату за землю попередньому власнику: що з ПДВ

Отримання коштів платником податку від нового власника нерухомості як компенсація понесених витрат зі сплати орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, на якій розташована така нерухомість, не є об'єктом оподаткування ПДВ. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ПОДАТКОВА КОНС...

20.12.2019 218 0 0

Ділові новини

Держгеокадастр змінить методику підрахунку нормативної грошової оцінки землі

У Держгеокадастрі буде нова методика, за якою буде проводитися нормативна грошова оцінка землі. Таким чином мають бути виключені корупційні зловживання. Йдеться про відсторонення від формули показника Кф, який визначає коефіцієнт функціонального використання ділянки населеного пункту. Вже розпочат...

16.12.2019 221 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Використання неоформленої земельної ділянки

Використання земельних ділянок без належного оформлення прав є порушенням норм земельного законодавства. Тому орган місцевого самоврядування може порушити питання про компенсацію завданої шкоди (статті 1166, 1167 ЦКУ) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ...

12.12.2019 264 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Релігійна організація надає в оренду земельну ділянку: сплата земельного податку

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, визначено ст. 283 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), до якого належать, зокрема земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності ре...

09.12.2019 407 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто сплачує земельний податок при купівлі нової ділянки

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року земельний податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності, а новим власником...

03.12.2019 518 0 0

Земля та земельні правовідносини

За якою оцінкою відображати вартість земельної ділянки в бухобліку?

Ситуація із практики Сільгосппідприємству потрібно відобразити в бухобліку вартість земельної ділянки. Чи обов’язково проводити експертну грошову оцінку? Яку оцінку краще брати? Проводити експертну оцінку необов’язково. За бажанням сільгосппідприємство може брати або нормативну грошову...

03.12.2019 832 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Внесення земельної ділянки до статутного фонду: сплата юрособою земельного податку

Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктами оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності. Норми визначені статтями 269 та 270 Податк...

18.11.2019 1832 0 0

Новини законодавства

Скасування мораторію на продаж землі з 1 жовтня 2020 року: законопроєкт

Читайте за темою: Захист від аграрного рейдерства Плата за землю: виправляємо помилки в декларації Верховна Рада прийняла за основу проєкт Закону № 2178-10 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення». Проектом Закону пр...

14.11.2019 2469 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Засновник вніс землю до статутного капіталу: як сплачувати податок?

Читайте за темою: Новий Статут для ТОВ Внесення змін про статутний капітал ТОВ: підстави Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або кори...

13.11.2019 1837 0 2

Ділові новини

Мінекономіки впроваджує систему моніторингу обороту земель в Україні

Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства презентувало концепт системи моніторингу використання та обігу землі в Україні. Система моніторингу міститиме інформацію про перехід прав на землю, власників, вартість угод купівлі-продажу й оренди тощо. Також з її допомогою можна...

05.11.2019 151 0 0

Ділові новини

Як планують передавати земельні ділянки співвласникам багатоквартирних будинків

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Уряд планує встановити порядок передачі безоплатно у власність співвласникам багатоквартирних житлових будинків земельних ділянок, на яких вони розташовані. Також буде унормовано на законодавчому рівні спірні питання управління спільним ма...

05.11.2019 1325 0 0

Ділові новини

Мінекономіки запустило сайт запитань і відповідей про земельну реформу

Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства повідомило про запуск інформаційного ресурсу, який дає відповіді на актуальні запитання щодо земельної реформи в Україні. Сайт інформує про складові земельної реформи, надає роз'яснення для землевласників, орендарів та потенційних ...

31.10.2019 172 0 0

Ділові новини

Держгеокадастр відкрив розширені дані про земельні ділянки

Держгеокадастр почав оприлюднювати висновки про розгляд проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Інформація оновлюватиметься автоматично один раз на добу. Там розміщено інформацію про дату реєстрації, реєстраційний номер проекту та його розробника, територіальний орган Держгеок...

25.10.2019 158 0 0

Ділові новини

Моніторинг стану ґрунту посилять

В Україні напередодні відкриття ринку землі Міністерство розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства реалізує проект з моніторингу якості ґрунту. В рамках реформування ринку землі необхідно посилити моніторинг стану ґрунту, щоб уникнути конфліктних ситуацій. Так, вже розроблені кр...

21.10.2019 112 0 0

Ділові новини

Публічна кадастрова карта доповнена новими даними

Відтепер на Публічній кадастровій карті доступні нові інформаційні шари «Незареєстровані землі», «Ліси», «Природно-заповідний фонд». Вся інформація до карти надається профільними установами: Державним агентством лісових ресурсів, Міністерством енергетики та захис...

16.10.2019 725 0 0