Мінімальний розмір орендної плати за користування паями: законопроєкт

У ВРУ зареєстровано законопроєкт № 10445, яким пропонується врегулювати питання мінімального розміру орендної плати за земельні ділянки, земельні частки (паї) сільськогосподарського призначення, а також термінів її виплати. Метою документа є підвищення соціального захисту власників земельних діляно...

Редакція

18.07.2019 7644 1 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримано право власності на нову земельну ділянку: як звітувати контролерам

Відповідно до п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянк...

17.07.2019 240 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податкові нюанси з плати за землю

Реалізація принципу платного використання земельних ділянок, визначеного ст.206 Земельного кодексу України, базується на дотриманні суб’єктами земельних відносин вимог ст.125-126 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року №2768-III із змінами та доповненнями (далі – ЗКУ) щодо офо...

11.07.2019 4181 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Строк сплати земельного податку

Земельний податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (п. 287.5 ст. 287 ПКУ). Нарахування фізичним особам сум податку проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають (вручають) платникові за місц...

03.07.2019 3585 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельні відносини: сплата фізичною особою земельного податку

Фізичні особи – платники податків повинні сплачувати податки і збори, що встановлені Податковим кодексом України (далі – ПКУ), через установи банків та поштові відділення. У разі якщо зазначені особи проживають у сільській (селищній) місцевості, вони можуть сплачувати податки і збори че...

01.07.2019 231 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 24 по 27 червня 2019 року

Готівковий обіг. За що більше не штрафуватимуть Указ Президента України від 12.06.95 р № 436/95 «Про застосування штрафних санкцій за порушення норм з регулювання обігу готівки» скасовано Уряд упорядкував посадові оклади службовців прокуратури Упорядковано посадові оклади працівників ...

27.06.2019 4019 0 0

Новини законодавства

КСУ скасував ініціативу Кабміну по праву власності на землю

Суд скасував урядову постанову Конституційний суд України скасував ініціативу Кабінету міністрів щодо права власності на землю. Суд постановив, що правовий режим права власності на землю має визначатися виключно законами України. Так, КСУ ухвалив рішення у справі за конституційним поданням ...

27.06.2019 329 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельна ділянка надається ФОП-«єдинником» в оренду: сплата земельного податку

Відповідно до статей 269 та 270 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктом оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні ч...

26.06.2019 226 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надані послуги на земельних ділянках підлягають оподаткуванню

Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що з травня розпочалась операція «Урожай – 2019». Метою цієї операції є перевірка повноти нарахування та сплати податків юридичними особами, фізичними особами-підприємцями, громадянами, які є власниками земельних ділянок, пло...

25.06.2019 306 0 0

Новини законодавства

Уряд змінив порядок відшкодування збитків власникам землі

Уряд вніс зміни до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам з метою посилення матеріальної спроможності територіальних громад та забезпечення повсюдності юрисдикції органів місцевого самоврядування на відповідній території. Це передбачено постановою Кабінету М...

25.06.2019 634 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності

Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності сплачується орендарем з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору. Відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податко...

25.06.2019 7070 2 0

Земля та земельні правовідносини

Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика

Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...

20.06.2019 5974 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Пай здано в оренду фізособі - оплачуємо податки самостійно

Громадянам, які одноосібно обробляють власні земельні ділянки, необхідно задекларувати свої доходи. Подавати декларацію про майновий стан і доходи повинні одноосібники, які самостійно обробляють власні земельні ділянки (паї) загальною площею понад 2 га та отримують доходи від продажу сільсько...

12.06.2019 394 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земля у ФОП: чи подавати декларацію з плати за землю

Якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки (земельних ділянок) оформлено на фізичну особу — підприємця, то така особа подає до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю (...

11.06.2019 897 0 0

Новини законодавства

Новий Порядок проведення інвентаризації земель

Уряд своєю постановою від 05.06.2019 р. № 476 оновив Порядок проведення інвентаризації земель. Цим документом слід керуватися під час здійснення землеустрою та складання за її результатами технічної документації із землеустрою. Інвентаризацію земель проводять в рамках адміністративно-територіальни...

11.06.2019 2993 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Прийнята нова НГО, а в договір не внесені зміни

Якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 р. введено дію нову нормативну грошову оцінку, то підприємство для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені ві...

07.06.2019 858 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Підприємство-платник єдиного податку продає земельну ділянку: визначаємо дохід

При продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів. Якщо основні засоби продано після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниц...

05.06.2019 118 0 0

Ділові новини

Надаєте послуги з обробки землі – задекларуйте свої доходи

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, у рамках операції «Урожай», звертає увагу громадян, які мають у власному користуванні техніку, та надають послуги іншим особам у вигляді обробки землі за певну плату. Якщо громадянин, який надає послуги з обробки землі, не є фізичною ос...

05.06.2019 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість у новій адміністративно-територіальній одиниці: як правильно подати декларацію

Суб’єкт господарювання, який набув право власності на об’єкт нерухомості у новій адміністративно-територіальній одиниці, подає до контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта оподаткування податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі -...

16.05.2019 95 0 0

Ділові новини

Де в Україні найдешевша оренда державних сільгоспземель

За узагальненою інформацією, середня вартість орендної плати в Україні становить 1613,4 грн/га. Натомість у 2017 році власники паїв отримували близько 1369 грн/га. Усього площа орендованих приватних сільгоспземель складає 16,9 млн. гектарів. Найменшу орендну плату за паї в минулому році платили...

13.05.2019 689 0 0