Тема:
ДПС виявило поширену помилку в звітності з оплати земельного податку
ДПС встановлено одну з найпоширеніших помилок, яку допускають платники податків під час складання податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (далі – Декларація), а саме: некоректне декла...
Редакція
10.08.2023 335 0 1
Фермерське господарство надає своєму члену кошти для купівлі земельної ділянки: варіанти оформлення
Баланс-Агро № 32 від 8 серпня 2023 року Зараз придбати сільгоспземлю у власність мають право тільки фізособи – громадяни України. Юрособам заборонено купувати сільгоспземлі до 01.01.2024. У зв’язку з таким обмеженням купити ділянку може один із членів фермерського господарства (далі &nd...
07.08.2023 344 0 1
Фонд держмайна запустив онлайн-ресурс, присвячений Земельному банку
Фонд державного майна України презентував сайт, присвячений запуску Земельного банку: https://landbank.spfu.gov.ua/. На ньому опубліковані відповіді на головні запитання, а також карта, де розміщені землі, які будуть акумулюватися в Земельному банку. Нагадаємо, 27 липня Верховна Рада ухвалила ...
04.08.2023 60 0 0
Зараз придбати сільгоспземлю у власність мають право тільки фізособи – громадяни України. Юрособам заборонено купувати сільгоспземлі до 01.01.2024. У зв’язку з таким обмеженням купити ділянку може один із членів фермерського господарства (далі – ФГ). Якщо член ФГ не має накопичень ...
04.08.2023 258 0 0
Розмінування земель сільськогосподарського призначення у Харківській області: фермерів запрошують реєструватись через ДАР
Подати заявку у ДАРі потрібно до 15 серпня 2023 року. Продовольча та сільськогосподарська організація ООН (ФАО) та Всесвітня продовольча програма (ВПП) спільно з Міністерством аграрної політики та продовольства України (Мінагрополітики) розпочинають реєстрацію на проведення розмінування та реабіліт...
01.08.2023 14 0 0
Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі
Баланс-Агро № 31 від 1 серпня 2023 року У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої ор...
31.07.2023 467 0 1
ВРУ ухвалила законопроект, який вирішує проблеми тіньового використання державних земель
Верховна Рада прийняла в цілому законопроект №7588 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель фізичними особами та суб'єктами державного сектору економіки». Закон визначає, що землі сільськогосподарського призначення, які пер...
28.07.2023 109 0 0
У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої оренди – це не одне й те саме. Чому? ...
28.07.2023 272 0 0
Ухвалено законопроект, який вирішує проблеми тіньового використання державних земель
28.07.2023 16 0 0
Для сплати податків у вигляді МПЗ введені окремі коди класифікації доходів бюджету
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платники податків, у яких у наявності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, мають обов’язок сплачувати податки у вигляді мінімаль...
27.07.2023 27 0 0
Емфітевзис та суперфіцій: особливості застосування для земель комунальної власності
Баланс-Бюджет № 30 від 25 липня 2023 року Земельні ділянки, придатні для ведення сільськогосподарського виробництва або будівництва, з різних причин не завжди можуть бути передані у власність зацікавленим особам. Утім, чинне законодавство містить такі правові інструменти, як суперфіцій та емфітевзис...
24.07.2023 72 0 0
Орендар використовує угіддя, виділене під сіножаті чи пасовища, як рілля: чим це йому загрожує
У чому актуальність статті: землекористувачі зобов’язані використовувати земельну ділянку в межах не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Однак на практиці деякі сільгосппідприємства нехтують цим правилом та вирощують сільгоспкультури на земельних ділян...
24.07.2023 248 0 2
Баланс-Агро № 30 від 25 липня 2023 року У чому актуальність статті: землекористувачі зобов’язані використовувати земельну ділянку в межах не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Однак на практиці деякі сільгосппідприємства нехтують цим правилом та виро...
24.07.2023 192 0 0
Земельні ділянки, придатні для ведення сільськогосподарського виробництва або будівництва, з різних причин не завжди можуть бути передані у власність зацікавленим особам. Утім, чинне законодавство містить такі правові інструменти, як суперфіцій та емфітевзис, що дозволяють законно користуватися чужо...
21.07.2023 67 0 0
Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису
Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі &nda...
18.07.2023 44 0 0
Продаж права емфітевзису: як оподаткувати та відобразити в бухобліку
Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображ...
18.07.2023 71 0 0
Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку продажу вка...
17.07.2023 112 0 0
З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було вн...
14.07.2023 79 0 0
Для яких земельних ділянок, часток (паїв) не визначається МПЗ?
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що п.п. 14.1.114 прим. 2 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати под...
12.07.2023 205 0 0
Заповнення податкової декларації з плати за землю
Для зручності та допомоги платникам податків при складанні податкової звітності Державна податкова служба України розробила відеоролик «Заповнення податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)». Пе...
10.07.2023 104 0 0