Визнання та оцінка інвестиційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість Відповідно до НП(С)БОДС 129 інвестиційна нерухомість оцінюється або за її первісною вартістю, або за справедливою вартістю. Первісна вартість придбаної інвестиційної нерухомості включає в себе ціну її придбання та видатки, безпосередньо віднесені до придбання. До видатків, ...

N Наталія Жовницька

02.03.2018 471 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Облік інвестиційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість Класифікація орендних операцій На сьогодні НП(С)БОДС класифікують оренду нерухомості залежно від економічного змісту угоди, а не від форми укладеного контракту. Наприклад, у разі операційної оренди здійснюється передача прав користування активом від однієї юридичної установ...

01.03.2018 910 0 1

Галузевий бухгалтерський облік в С/Г

Справедлива вартість біоактивів та сільгосппродукції: як визначати та обліковувати

Із цієї статті ви дізнаєтеся про: нормативно-правові вимоги щодо обліку біологічних активів та сільгосппродукції за справедливою вартістю; порядок визначення та обліку справедливої вартості. Актуальність проблеми Головною особливістю діяльності аграрних підприємств є те, що більшість їх операц...

29.11.2017 1259 0 2

Облік, податки та звiтнiсть

Як вести податковий облік інвестиційної нерухомості?

Підприємство – квартальний платник податку на прибуток – із 1 липня 2017 року здає в оренду будівлю свого офісу. Із цієї дати будівля переведена до складу інвестиційної нерухомості (далі – ІН) та обліковується на субрахунку 100. Як вести податковий облік такої нерухомості? Уточнимо, що до ІН віднося...

24.10.2017 466 0 1

Галузевий бухгалтерський облік в С/Г

Оприбутковуємо зерно: виробнича VS справедлива вартість

Із цієї статті ви дізнаєтесь про: переваги та недоліки методів оцінки зерна під час первісного визнання; послідовність калькулювання виробничої собівартості зернової продукції; порядок списання калькуляційних різниць. Проведення оцінки є досить складним процесом. Кожне сільгосппідприємство, об...

14.06.2017 1681 0 3

Господарські операції

Облік гудвілу в разі придбання підприємств

Із цієї статті ви дізнаєтеся: коли при об'єднанні (придбанні) бізнесу виникає гудвіл; як відобразити гудвіл у бухгалтерському обліку. Що можна зробити на практиці: якщо вартість придбання активів підприємства вища за справедливу вартість придбаних активів і зобов'язань, визнайте різницю гудвіл...

22.02.2017 1301 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як відобразити у податковому обліку операції з інвестиційною нерухомістю?

Про це нагадала ДФС у листі від 15.08.2016 №17633/6/99-99-15-02-02-15. Різниці по операціях з інвестиційною нерухомістю, яка оцінюється за справедливою вартістю, формуються відповідно до п. 141.2 ПКУ. На суму уцінки інвестнерухомості, яка оцінюється за справедливою вартістю, відображеною у складі ...

06.09.2016 527 0 0

Зовнішньоекономічна діяльність

Імпорт товарів: облікові аспекти

У консультації розглянемо на практичних прикладах особливості бухгалтерського та податкового обліку імпорту товарів (запасів). Формування первісної вартості імпортного товару Згідно з п. 8 П(С)БО 9 придбані (отримані) запаси прибуткуються на баланс за первісною вартістю. У свою чергу, первісною ва...

01.09.2016 2419 0 1

Галузевий бухгалтерський облік в С/Г

Прибуткуємо продукцію садів

Для кого ця стаття: для неспеціалізованих на садівництві сільгосппідприємств, які утримують багаторічні насадження з метою реалізації, переробки та внутрішнього споживання садової продукції. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як відображати у бухобліку надходження зібраної продукції садів, а також який ...

01.09.2016 312 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Визначення справедливої вартості основних засобів

Нормативна база: Методрекомендації з обліку ОЗ – Методичні рекомендації з бухгалтерського обліку основних засобів суб'єктів державного сектора, затверджені наказом Мінфіну від 23.01.15 р. № 11; НП(С)БОДС 121 – НП(С)БОДС 121 «Основні засоби», затверджене наказом Мінфіну від 12.10.10 р. № 1202. Р...

11.08.2016 3101 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо різниць при визначенні об'єкта оподаткування податком на прибуток за операціями з інвестиційною нерухомістю

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 07.06.2016 р. № 12522/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо різниць, які враховуються при визначенні об’єкта оподаткування податком на прибуток у разі здійснення операцій з інвестиційною нерухомістю, та, ...

30.06.2016 174 0 0

МСФЗ

Похідні фінансові інструменти: просто про складне

Раніше ми вже розглядали порядок відображення в обліку операцій із фінансовими активами, зобов'язаннями, інструментами власного капіталу (див. , , , ). У цій статті йтиметься про основні поняття, порядок визнання і використання похідних фінансових інструментів (далі – ФІ) у системі націонал...

28.05.2015 6448 0 1

Господарські операції

Облік придбання і подальша оцінка корпоративних прав

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках застосовуються і як відображаються різні методи обліку фінансових інвестицій. Що можна зробити на практиці: - якщо фінансова інвестиція є поточною або пайова участь у статутному капіталі (далі – СК) підприємства, яке інвестується, несуттєва, ін...

06.02.2015 593 0 0

Схеми бухгалтерських проводок

Облік придбання і подальша оцінка корпоративних прав

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках застосовуються і як відображаються різні методи обліку фінансових інвестицій. Що можна зробити на практиці: · якщо фінансова інвестиція є поточною або пайова участь у статутному капіталі (далі – СК) підприємства, яке інвестується, несуттєва, і...

30.01.2015 11772 1 1

МСФЗ

Особливості оцінки первинних фінансових інструментів

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як здійснюється оцінка первинних фінансових активів і зобов'язань згідно з національними і міжнародними бухгалтерськими стандартами. Загальні положення У попередніх статтях (див. «Фінансові інструменти в міжнародних стандартах» і «Знайомство з фінансовими інстр...

06.01.2015 4374 0 0

МСФЗ

Фінансові інструменти в міжнародних стандартах

Стаття-навігатор: у ній розказано, хто, коли і в яких випадках застосовує міжнародні стандарти з обліку фінансових інструментів. Різні стандарти з обліку фінансових інструментів пропонують різні варіанти оцінки фінансових інструментів. Зокрема, МСФЗ 9 передбачає два методи оцінки: за собі...

10.12.2014 1771 0 2

МСФЗ

Класифікація дебіторської заборгованості за МСБО

Дебіторською є заборгованість перед підприємством покупців, замовників, пов’язаних сторін, фінансових і податкових органів, а також інших підприємств. Ця заборгованість визнається активом, якщо існує імовірність отримання підприємством майбутніх економічних вигід і її сума може бути достовірно ви...

24.11.2014 2830 0 0

Схеми бухгалтерських проводок

Переведення об’єкта операційної нерухомості в склад інвестиційної

Інвестиційною нерухомістю (далі – ІН) є власна або орендована на умовах фінансової оренди нерухомість, що утримується з метою отримання орендних платежів або збільшення власного капіталу. Порядок обліку ІН регламентується однойменним П(С)БО 32. У цій консультації ми розглянемо на прикладах специ...

04.09.2014 692 0 0

МСФЗ

Як правильно облікувати та продати інвестиційну нерухомість: три числових приклади

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як перевести об'єкт основних засобів (далі – ОЗ) до складу інвестиційної нерухомості відповідно до вимог МСБО. Що потрібно зробити на практиці: крок 1 – визначити, чи весь об'єкт є інвестиційною нерухомістю. Якщо не весь, розділити його в обліку на ОЗ та і...

28.08.2014 3936 0 0

МСФЗ

Основний засіб у подарунок: як визначити його вартість і відобразити в обліку

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як розраховується вартість, за якою відображаються в обліку комерційного підприємства безплатно отримані основні засоби (далі – ОЗ), і як їх надалі обліковувати. Що можна зробити на практиці: отримавши безплатно ОЗ, потрібно визначити його справедливу вартість для...

26.08.2014 6627 0 1