Признание и оценка инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость В соответствии с НП(С)БУГС 129 инвестиционная недвижимость оценивается или по ее первоначальной стоимости, или по справедливой стоимости. Первоначальная стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости включает в себя цену ее приобретения и расходы, непосредственно отн...

N Наталия Жовницкая

02.03.2018 471 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Учет инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость Классификация арендных операций На сегодня НП(С)БУГС классифицируют аренду недвижимости в зависимости от экономического содержания соглашения, а не от формы заключенного контракта. Например, в случае операционной аренды осуществляется передача прав пользования активом о...

01.03.2018 910 0 1

Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х

Справедливая стоимость биоактивов и сельхозпродукции: как определять и учитывать

Из данной статьи вы узнаете: о нормативно-правовых требованиях к учету биологических активов и сельхозпродукции по справедливой стоимости; порядке определения и учета справедливой стоимости. Актуальность проблемы Главная особенность деятельности аграрных предприятий состоит в том, что большинс...

29.11.2017 1259 0 2

Учет, налоги и отчетность

Как вести налоговый учет инвестиционной недвижимости?

Предприятие – квартальный плательщик налога на прибыль – с 1 июля 2017 года сдает в аренду здание своего офиса. С этой даты здание переведено в состав инвестиционной недвижимости (далее – ИН) и учитывается на субсчете 100. Как вести налоговый учет такой недвижимости? Уточним, что к ИН относятся собс...

24.10.2017 466 0 1

Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х

Оприходуем зерно: производственная VS справедливая стоимость

Из этой статьи вы узнаете: о преимуществах и недостатках методов оценки зерна во время первоначального признания; последовательности калькулирования производственной себестоимости зерновой продукции; порядке списания калькуляционных разниц. Проведение оценки является довольно сложным процессом...

14.06.2017 1681 0 3

Хозяйственные операции

Учет гудвилла в случае приобретения предприятий

Из этой статьи вы узнаете: когда при объединении (приобретении) бизнеса возникает гудвилл; как отразить гудвилл в бухгалтерском учете. Что можно сделать на практике: если стоимость приобретения активов предприятия выше справедливой стоимости приобретенных активов и обязательств, признайте разн...

22.02.2017 1301 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как отразить в налоговом учете операции с инвестиционной недвижимостью?

Об этом напомнила ГФС в письме от 15.08.2016 №17633/6/99-99-15-02-02-15. Разницы по операциям с инвестиционной недвижимостью, которая оценивается по справедливой стоимости, формируются в соответствии с п. 141.2 НКУ . На сумму уценки инвестнедвижимости, которая оценивается по справедливой...

06.09.2016 527 0 0

ВЭД и валютные операции

Импорт товаров: учетные аспекты

В консультации рассмотрим на практических примерах особенности бухгалтерского и налогового учета импорта товаров (запасов). Формирование первоначальной стоимости импортного товара Согласно п. 8 П(С)БУ 9 приобретенные (полученные) запасы приходуются на баланс по первоначальной стоимости. В свою оче...

01.09.2016 2419 0 1

Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х

Приходуем продукцию садов

Для кого эта статья: для неспециализирующихся на садоводстве сельхозпредприятий, которые содержат многолетние насаждения в целях реализации, переработки и внутреннего потребления садовой продукции. Из этой статьи вы узнаете: как отражать в бухучете поступление собранной продукции садов, а также как...

01.09.2016 312 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Определение справедливой стоимости основных средств

Нормативная база: Методрекомендации по учету ОС – Методические рекомендации по бухгалтерскому учету основных средств субъектов государственного сектора, утвержденные приказом Минфина от 23.01.15 г. № 11; НП(С)БУГС 121 – НП(С)БУГС 121 «Основные средства», утвержденное прик...

11.08.2016 3101 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О разницах при определении объекта обложения налогом на прибыль по операциям с инвестиционной недвижимостью

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 07.06.2016 г. № 12522/6/99-99-15-02-02-15 Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно разниц, учитываемых при определении объекта обложения налогом на прибыль в случае осуществления операций с инвестиционной не...

30.06.2016 174 0 0

МСФО

Производные финансовые инструменты: просто о сложном

Ранее мы уже рассматривали порядок отражения в учете операций с финансовыми активами, обязательствами, инструментами собственного капитала (см. Финансовые инструменты в международных стандартах , Знакомство с финансовыми инструментами: виды и определения , Особенности оценки первичных финанс...

28.05.2015 6448 0 1

Хозяйственные операции

Учет приобретения и последующая оценка корпоративных прав

Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях применяются и как отражаются различные методы учета финансовых инвестиций. Что можно сделать на практике: - если финансовая инвестиция является текущей или долевое участие в уставном капитале (далее – УК) инвестируемого предприятия несущественное,...

06.02.2015 593 0 0

Схемы бухгалтерских проводок

Учет приобретения и последующая оценка корпоративных прав

Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях применяются и как отражаются различные методы учета финансовых инвестиций. Что можно сделать на практике: если финансовая инвестиция является текущей или долевое участие в уставном капитале (далее – УК) инвестируемого предприятия несущественное, ...

30.01.2015 11772 1 1

МСФО

Особенности оценки первичных финансовых инструментов

Из этой статьи вы узнаете: как осуществляется оценка первичных финансовых активов и обязательств согласно национальным и международным бухгалтерским стандартам. Общие положения В предыдущих статьях (см. «Финансовые инструменты в международных стандартах» и «Знакомство с финансовыми инструме...

06.01.2015 4374 0 0

МСФО

Финансовые инструменты в международных стандартах

Статья-навигатор: в ней рассказано, кто, когда и в каких случаях применяет международные стандарты по учету финансовых инструментов. Разные стандарты по учету финансовых инструментов предлагают различные варианты оценки финансовых инструментов. В частности, МСФО 9 предусматривает два метода оце...

10.12.2014 1771 0 2

МСФО

Классификация дебиторской задолженности по МСБУ

Дебиторской является задолженность перед предприятием покупателей, заказчиков, связанных сторон, финансовых и налоговых органов, а также других предприятий. Эта задолженность признается активом, если существует вероятность получения предприятием будущих экономических выгод и ее сумма может быть д...

24.11.2014 2830 0 0

Схемы бухгалтерских проводок

Перевод объекта операционной недвижимости в состав инвестиционной

Инвестиционной недвижимостью (далее – ИН) является собcтвенная или арендованная на условиях финансовой аренды недвижимость, содержащаяся с целью получения арендных платежей или увеличения собственного капитала. Порядок учета ИН регламентируется одноименным П(С)БУ 32. В этой консультации мы р...

04.09.2014 692 0 0

МСФО

Как правильно учесть и продать инвестиционную недвижимость: три числовых примера

Из этой статьи вы узнаете: как перевести объект основных средств (далее – ОС) в состав инвестиционной недвижимости в соответствии с требованиями МСБУ. Что нужно сделать на практике: шаг 1 – определить, весь ли объект является инвестиционной недвижимостью. Если не весь, разделить его в у...

28.08.2014 3936 0 0

МСФО

Основное средство в подарок: как определить его стоимость и отразить в учете

Из этой статьи вы узнаете: как рассчитывается стоимость, по которой отражаются в учете коммерческого предприятия бесплатно полученные основные средства (далее – ОС), и как их в дальнейшем учитывать. Что можно сделать на практике: получив бесплатно ОС, нужно определить его справедливую стоимос...

26.08.2014 6627 0 1