Постачання послуг та реєстрація ОСББ: що з оподаткуванням?

ДФС у листі від 27.06.2017 р. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що у ОСББ відсутній об'єкт оподаткування ПДВ за операціями з постачання води, теплової енергії, природного газу та електричної енергії, кошти за які власники жилих і нежилих приміщень перераховують безпосередньо на рахунки підприє...

Редакція

07.07.2017 173 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг та реєстрації ОСББ

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2017 р. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг та реєстрації ОСББ як платника податку Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткуван...

07.07.2017 515 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Умови включення ОСББ до Реєстру неприбуткових установ

Згідно з п.п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі - неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам: утворена та зареєстрована в порядк...

29.06.2017 421 0 0

Зарплата і кадри

Працівник ОСББ звільняється: чи потрібно виплачувати компенсацію за відпустки?

Електрик пропрацював в ОСББ три роки, але у відпустку не ходив. Знайшовши нову роботу, вирішив звільнитися. При звільненні йому виплатили належну суму заробітної плати, а у виплаті компенсації за невикористані дні щорічної відпустки відмовили. Причина: загальні збори співвласників прийняли рішення п...

29.06.2017 1395 0 2

Зарплата і кадри

Чи має право працівник ОСББ на щорічну основну і додаткову відпустку?

ОСББ уклало трудовий договір із бухгалтером. Пропрацювавши більше року, бухгалтер звернулася до голови ОСББ із проханням надати їй щорічну чергову відпустку, а також щорічну додаткову відпустку як матері, яка має двох дітей віком 8 та 14 років. Голова ОСББ відмовив у наданні відпусток, пославшись на...

27.06.2017 3331 0 3

Перевірки

Асоціації ОСББ: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке асоціація об'єднань співвласників багатоквартирного житлового будинку (далі – ОСББ), для яких цілей вона створюється і як правильно її зареєструвати. Що можна зробити на практиці: проаналізувати, чи варто створювати асоціацію ОСББ і при її створенні оптимізуват...

27.06.2017 3541 0 3

Господарські операції

Асоціація ОСББ: прийняття та вихід учасників

До діючої асоціації об'єднань співвласників багатоквартирного житлового будинку (далі – ОСББ) вирішило ввійти ще одне ОСББ. Як прийняти нового учасника? Які для цього потрібно оформити документи? Чи потрібно їх десь реєструвати? Закон не дає чіткої відповіді на це запитання, але й не забороняє асоці...

27.06.2017 2409 0 1

Ділові новини

Реформа ЖКГ: ЖЕКи поки що не йдуть

1 липня минає два роки відтоді, як набув чинності закон "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку", який повинен був поліпшити надання компослуг жителям багатоповерхівок. Головне нововведення документа – введення інституту управителів будинками, в яких не створені ОСББ....

27.06.2017 142 0 0

Зарплата і кадри

Чи обов'язково оформляти трудові відносини з головою ОСББ?

Один із членів товариства співвласників багатоквартирного житлового будинку (далі – ОСББ) був вибраний головою ОСББ. Обов'язково укладати з головою трудовий договір чи можна без нього обійтися? Не обов'язково, але бажано. Пояснимо чому. Загальними зборами співвласників обирається голова і члени пра...

26.06.2017 1405 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Асоціація ОСББ: особливості обліку

Акценти статті: яка схема взаємовідносин між асоціацією ОСББ та її членами – об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків; особливості обліку та звітності в асоціації та її членів. Схема взаємовідносин асоціації та ОСББ Правові аспекти діяльності ОСББ докладно розглянуто в статті «Асоц...

26.06.2017 5235 1 1

Зарплата і кадри

Якщо члени ОСББ виконують роботу безплатно: чи потрібен договір?

ОСББ потребує постійного виконання різних робіт, пов'язаних з утриманням будинку. Декілька мешканців – членів ОСББ виявили бажання виконувати такі роботи у свій вільний час. Чи треба якось оформляти відносини з ними? Бажано оформити, і ми настійно рекомендуємо це зробити. Пояснимо чому. У багатоква...

23.06.2017 1326 0 1

Перевірки

Чи можна оспорити створення ОСББ у судовому порядку?

У багатоквартирному житловому будинку створено ОСББ. Проте не всі співвласники згодні із цим рішенням. Чи можуть незгодні оспорити в судовому порядку створення ОСББ? Співвласники квартир, які вважають, що ОСББ створене незаконно і цим порушені їх права, мають право звернутися до суду за місцезнаходж...

23.06.2017 4467 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Про умови включення ОСББ до Реєстру неприбуткових установ та організацій

ДФС у листі від 13.06.2017 №15151/7/99-99-12-02-04-017 нагадує, що неприбутковими установами (організаціями) можуть вважатись тільки ті, які одночасно відповідають вимогам п.п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу України (далі - Кодекс). Також обов’язковою умовою для непр...

20.06.2017 302 0 0

Новини законодавства

Внесено зміни до Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

26 травня набув чинності наказ Мінрегіону від 03.04.17 р. № 67 «Про внесення змін до Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Так, рішення загальних зборів не пізніше 10 днів після прийняття повинні надати в письмовій формі кожному співвласнику під розписку або відправи...

29.05.2017 528 0 0

Новини законодавства

Внесено зміни до Типового статуту ОСББ

Мінрегіон прийняв наказ від 03.04.17 р.№ 67 "Про внесення змін до Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" Зокрема, уточнено, що рішення загальних зборів не пізніше 10 днів після його прийняття надається в письмовій формі кожному співвласнику під розписку або шляхом пошт...

19.05.2017 1708 0 0

Ділові новини

Як в Україні створити ОСББ: 5 головних кроків

В Україні всі власники квартир та нежитлових приміщень повинні створити об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), в рамках проведення реформи сфери житлово-комунального господарства. За даними Міністерства регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ в Україні в 2016 році в країні бул...

20.04.2017 547 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи виникають різниці при передачі будинків з балансу компідприємства на баланс ОСББ?

ДФС у листі від 03.03.2017 р. № 4490/6/99-99-15-02-02-15 нагадала, що при передачі житлових будинків з балансу комунального підприємства, яке не є власником таких будинків, в оперативне управління ОСББ для їх утримання та експлуатації (без переходу права власності на такі будинки до ОСББ), різниця д...

30.03.2017 206 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування операцій при передачі будинків на баланс ОСББ

Лист ДФС Ураїни від 03.03.2017 № 4490/6/99-99-15-02-02-15 «Щодо оподаткування операцій при передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків» Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо оподаткування операцій при передачі...

30.03.2017 192 0 0

Ділові новини

Як на українців вплине нова редакція закону про ЖКП

Прийняття нової редакції закону про ЖКП необхідно зробити для запуску Фонду енергоефективності. У 2017-му Рада розгляне у другому читанні законопроект «Про житлово-комунальні послуги (ЖКП)». Прийняття нової редакції головного комунального закону назріла вже давно: за останні кілька років в Україні ...

09.03.2017 244 0 0

Ділові новини

Як будинок зробити теплішим за 100 тисяч, якщо це коштує мільйон

Різке подорожчання опалення змусило українців замислитися, скільки вони споживають енергії, і як можна зекономити. Величезні суми у квитанціях стали найкращою агітацією за енергоефективність для мешканців багатоповерхівок. Разом з тим постала проблема, де брати гроші на ці роботи. Більшість українц...

13.02.2017 156 0 0