Уряд встановив граничну ціну на газ для ОСББ

Гранична ціна в 6,99 грн за кубометр газу встановлена не лише для окремих споживачів, але і для об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Уряд встановив, що гранична ціна на газ має бути також і для ОСББ. За оцінками Міненерго в серпні-грудні 2020-го року через наявніст...

Редакція

28.01.2021 57 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості звільнення з посади керівника ОСББ

Правові та організаційні засади створення, функціонування об’єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захист їхніх прав та виконання обов’язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені в Законі України «Про об’єднання співвлас...

13.01.2021 7138 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Безоплатна передача нежитлового приміщення до ОСББ: які податкові наслідки з податку на прибуток?

Якщо об’єднання співвласників багатоквартирного будинку перебуває у Реєстрі «неприбутківців», то операція з безоплатної передачі товариством нежитлового приміщення у власність такого об’єднання підпадає під дію пп. 140.5.9 ст. 140 ПКУ. Отже, якщо платник податку на прибуток ...

09.12.2020 293 0 0

Ділові новини

ОСББ стане простіше провести енергомодернізацію

Спрощено умови участі ОСББ у програмі державної підтримки енергомодернізації будинків. Наглядова Рада Фонду енергоефективності затвердила зміни до Програми підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків «Енергодім», а також інших документів, що є невід’ємною частиною...

06.10.2020 39 0 0

Ділові новини

Змінилися умови державної фінансової підтримки ОСББ

З 4 серпня 2020 року набула чинності нова редакція програми «Енергодім», яка дає нові можливості для підтримки енергомодернізації ОСББ. 30 липня 2020 року Наглядова Рада Фонду енергоефективності затвердила зміни до Програми підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків «Е...

07.08.2020 137 0 0

Ділові новини

Як вибрати оптимальну форму управління багатоквартирним будинком

Якісне управління багатоквартирним будинком та прибудинковими територіями напряму залежить від вибору оптимальної форми управління. Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон) визначено три форми управління багатоквартирн...

24.02.2020 1152 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Внески на утримання і ремонт приміщень ОСББ: що з ПДВ?

Внески, що надходять у вигляді грошових коштів на банківський рахунок об'єднання від власників приміщень на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності об'єднання, не підпадають під об'єкт оподаткування ПДВ, оскільки вони не є оплатою операцій з постачання товарі...

18.12.2019 312 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 26 квітня 2019 року

ТТН для підтвердження реальності госпоперації, дохід і витрати, відпуск пального, ОСББ, рентна плата за воду, право неприбуткових організацій на підприємницьку діяльність - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі Рекв...

26.04.2019 1404 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оплата витрат на управління будинком: як ОСББ проводити готівкові розрахунки із співвласниками

Сплата вступних, членських і цільових внесків за Законом України від 06.07.95 р. № 265/95-ВР не є розрахунковою операцією за товари (послуги) і такі розрахунки можуть здійснюватись у касі підприємства без застосування РРО. Водночас при здійсненні розрахунків за електропостачання, водопостачання та ...

23.04.2019 2392 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата підприємством рахунків за послуги, надані ОСББ: коли коригується фінрезультат

Якщо підприємство як власник нежитлових приміщень в багатоквартирних будинках сплачує рахунки на управління будинку та послуги, надані ОСББ, які є неприбутковими організаціями, що внесені до Реєстру неприбуткових установ та організацій, то фінансовий результат податкового (звітного) періоду такого п...

08.04.2019 517 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 15 березня 2019 року

Статус «неприбутковості» при поворотній фіндопомозі ОСББ, зберігання документів в електронному вигляді, заповнення відомості на видачу готівки, поворотна фіндопомога юрособами-єдинниками, реєстрація РРО за договором про спільну діяльність, коригування фінрезультату на суму резерву при сп...

15.03.2019 2437 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За яких умов ОСББ не втратить статус «неприбутковості» при використанні своїх доходів

Укладення ОСББ та ЖБК платних договорів: чи втрачається статус «неприбутковості»? Неприбуткові організації – особливі платники податків Утворені згідно із Законом України від 29.11.2001 р. № 2866-ІІІ та внесені до Реєстру неприбуткових установ та організацій ОСББ не сплачують пода...

15.03.2019 999 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Поворотна фіндопомога ОСББ: чи втрачається статус «неприбутковості»

Різні види фінансової допомоги в бухгалтерському та податковому обліку Які особливості включення КНП до реєстру неприбуткових організацій? Неприбуткові організації – особливі платники податків Операції, передбачені статутом профспілкової організації, не приводять до втрати неприбуткового ст...

11.03.2019 1494 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Повернення ОСББ невикористаних цільових внесків співвласникам

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів. Повернення ОСББ співвласникам невикористаних цільових коштів, попередньо внесених ними на утеплення фасаду будинку за програмою співфінансув...

14.02.2019 307 0 0

Ділові новини

Модернізація, енергоефективність, сертифікація: що можна, а що заборонено?

Зменшити суми в платіжках за житлово-комунальні послуги можна! Як? За допомогою мінімізації енерговитрат. Перший шлях – раціональний облік за допомогою лічильників, другий – модернізація власного житла. Перший спосіб, на жаль, не вирішує іншу важливу проблему: втрати тепла на шляху до к...

14.01.2019 338 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Витрати на утримання прибудинкової території ОСББ та ЖБК

У разі якщо утримання прибудинкової території передбачено статутними документами ОСББ та ЖБК як один із напрямів основної діяльності таких організацій, то витрати, понесені на обслуговування будинку та прилеглої до нього прибудинкової території, відповідно до вимог нормативів та правил згідно із зак...

18.12.2018 1461 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Укладення ОСББ та ЖБК платних договорів: чи втрачається статус «неприбутковості»?

Асоціації ОСББ: правові аспекти Асоціація ОСББ: особливості обліку Чи обов'язково оформляти трудові відносини з головою ОСББ? Працівник ОСББ звільняється: чи потрібно виплачувати компенсацію за відпустки? Укладення ОСББ та ЖБК, які мають статус неприбуткової організації, договорів про право доступу...

22.11.2018 566 0 0

Новини законодавства

Як списується борг співвласника перед ОСББ у разі його відпрацювання

Асоціації ОСББ: правові аспекти Асоціація ОСББ: особливості обліку Чи обов'язково оформляти трудові відносини з головою ОСББ? Працівник ОСББ звільняється: чи потрібно виплачувати компенсацію за відпустки? Установлено порядок здійснення розрахунків із співвласником багатоквартирного будинку, який має...

13.09.2018 1263 0 0

Новини законодавства

Управління багатоквартирним будинком: затверджено правила надання послуг та Типовий договір

Житлові субсидії: вивчаємо нові правила надання Комунальні витрати Затверджено довгоочікувані документи – Правила надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типовий договір. Ці документи повноцінно запускають ринок управління багатоквартирними будинками і стимулюватимуть йо...

06.09.2018 829 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи оподатковуються ПДВ послуги ОСББ з надання в оренду приміщень

Асоціація ОСББ: особливості обліку У разі здійснення відповідної операції ОСББ (платник ПДВ) зобов'язане: визначити податкові зобов'язання з ПДВ за правилом «першої події» відповідно до п. 187.1 ПКУ, скласти і зареєструвати в ЄРПН податкову накладну; задекларувати податкові зобо...

10.08.2018 657 0 0