Співвласники не створили ОСББ до 01.07.2016 р.: чи можна створити пізніше?

Час спливає швидко: до 1 липня 2016 року, установленої законодавцем граничної дати, до якої співвласники багатоквартирного будинку мають визначитися з формою управління багатоквартирним будинком, лишилося менше ніж півроку. Тож наразі з’ясуймо, чим загрожує неприйняття відповідного рішення й чи можн...

Редакція

16.03.2016 579 0 0

Ділові новини

Як створити ОСББ в багатоквартирному будинку?

До 1 липня 2016 року в Україні мешканці всіх багатоквартирних будинків повинні вибрати форму управління своїм будинком. Етапи створення ОСББ в багатоквартирному будинку. 1. Для того, щоб сформувати ОСББ, в першу чергу, необхідно створити ініціативну групу. У неї має входити мінімум 3 співвласника...

15.03.2016 441 0 0

Новини законодавства

Управителів ОСББ планується сертифікувати

У Комітеті ВРУ з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства 3 березня відбулось чергове засідання робочої групи з підготовки до розгляду у другому читанні проекту Закону України «Про житлово-комунальні послуги (реєстр. № 1581-д). Обговорено питання, які стосуються вибору...

09.03.2016 492 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нові доповнені вимоги набуття статусу неприбуткових організацій для ОСББ

Законом України від 24 грудня 2015 року № 909-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» внесені зміни з 1 січня 2016 року для об'єднань та асоціацій об'єднань співвласників багатоква...

26.02.2016 480 0 0

Новини законодавства

Затверджено Порядок зберігання протоколів зборів ОСББ

Кабінет Міністрів України затвердив проект постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку та розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами». Порядок поширюється на виконавчі комітети сільських, селищни...

25.02.2016 422 0 0

Ділові новини

Уряд дозволив учасникам ОСББ отримувати доступ до протоколів зборів

Кабінет міністрів України на засіданні в середу підтримав проект постанови про затвердження порядку зберігання органами місцевого самоврядування протоколів зборів об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) і розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами. Даний проект пост...

24.02.2016 305 0 0

Господарські операції

Функції та діяльність ОСББ

Акценти статті: мета створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі – ОСББ); органи управління ОСББ; кошторис доходів і витрат ОСББ; ОСББ і житлово-комунальні послуги. Загальні положення Більшість жителів міст і селищ міського типу є власниками житлових приміщень, які ро...

15.02.2016 29456 0 1

Ділові новини

Українці будуть отримувати окремі рахунки за автономне опалення

Депутати визначили порядок підписання договорів на надання комунальних послуг. Згідно з новими правилами, тариф на автономне опалення буде розраховуватися окремо від централізованого. Українці, які проживають в багатоквартирних будинках, повинні будуть створити об'єднання співвласників багатокварти...

11.02.2016 261 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Співвласник багатоквартирного будинку зіпсував несучу конструкцію будинку: як притягти його до відповідальності

На жаль, не всі власники квартир сумлінно виконують обов’язки співвласників багатоквартирного будинку. Чимало з них не сплачують внесків, не беруть участі в спільних витратах на утримання будинку, а подекуди й завдають матеріальної шкоди самому будинку та майну інших співвласників. У статті поговори...

08.02.2016 7867 1 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Про зміни в оподаткуванні податком на прибуток підприємств у 2016 році

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ 18.01.2016 № 1626/7/99-99-19-02-02-17 Головні управління ДФС в областях та м.Києві Міжрегіональне головне управління ДФС – Центральний офіс з обслуговування великих платників Про...

01.02.2016 132 0 0

Господарські операції

Бухгалтерський облік ОСББ на прикладах

Ми вже розглядали раніше теоретичні аспекти бухгалтерського обліку в ОСББ ( ОСББ: БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК ). Розглянемо відображення деяких операцій у бухобліку ОСББ на прикладах. Приклад 1 ОСББ, яке не зареєстроване як платник ПДВ, проводить такі операції: операція 1 – облік внесків, які сплачуют...

29.01.2016 425 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Власники квартир і нежитлової нерухомості багатоквартирних будинків можуть звертатися до БТІ за інформацією про інших співвласників

У разі звернення співвласника багатоквартирного будинку (власника квартири чи нежитлового приміщення в ньому) до БТІ щодо отримання інформації про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень БТІ мають усі правові пі...

28.01.2016 251 0 1

Господарські операції

ОСББ: бухгалтерський облік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як вести бухгалтерський облік операцій ОСББ у різних ситуаціях. Що можна зробити на практиці: користуючись цією статтею, організувати належний облік операцій ОСББ або перевірити правильність обліку своїх операцій. Як і всі юридичні особи, ОСББ ведуть бухоблік і ...

26.01.2016 4536 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи можна ввести в штат посаду управителя, якому голова правління ОСББ делегує свої обов’язки

На практиці доволі часто постають такі запитання. Адже в деяких ОСББ призначають головами правління осіб не із числа співвласників ОСББ. Аргументацію, чому голову правління ОСББ потрібно обирати з числа співвласників, ми наводили в матеріалі «Укладення трудового договору з головою правління ОСБ...

23.01.2016 5165 0 0

Ділові новини

Чи готуватися ОСББ до оподаткування

Зміни, внесені нардепами до Податкового кодексу наприкінці минулого року, цьогоріч матимуть певний вплив і на ОСББ. Чи готуватися об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків до оподаткування? - деталі у публікації. Кінець 2015 року відзначився боротьбою двох проектів Податкового кодексу - п...

21.01.2016 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про подання деки з податку на прибуток у 2016 році та скасування сплати авансових внесків

ДФС у листі від 18.01.2016 р. № 1626/7/99-99-19-02-02-17 розповіла про зміни в обкладенні податком на прибуток підприємств у 2016 році. 1. Щоквартальне декларування податку на прибуток За результатами діяльності за 2015 рік податкова декларація повинна бути подана: протягом 40 календа...

21.01.2016 21 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ОСМД привлекает управляющего: распределение функций и оформление отношений

Иногда сособственники многоэтажки, создав ОСМД, решают привлечь к управлению домом специализированную профессиональную организацию — управителя. Среди причин данного решения — отсутствие среди сособственников желающих самостоятельно осуществлять организацию и ведение соответствующей деятельности; ос...

16.01.2016 370 3 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ОСББ залучає управителя: розподіл функцій та оформлення відносин

Іноді співвласники багатоповерхівки, створивши ОСББ, вирішують залучити до управління будинком спеціалізовану фахову організацію — управителя. Серед причин такого рішення — відсутність серед співвласників охочих самостійно здійснювати організацію та ведення відповідної діяльності; обізнаність про по...

12.01.2016 269 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Налог на прибыль – 2016: что изменилось?

Изменения по налогу, внесенные в Налоговый кодекс Законом Украины от 24.12.2014г. № 909-VIII, в целом вызывают положительные эмоции, хотя не обошлось без маленькой ложки дегтя. Судите сами: 1. С 1 января 2016 года отменены ежемесячные авансовые взносы. Но с одной оговоркой - до 31 декабря 2016 года...

04.01.2016 223 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ОСББ і ПДВ: чи варто готуватися до оподаткування

Головну ідею цієї статті ви зрозумієте під час читання. Однак у преамбулі ми звертаємо вашу увагу на те, що законодавець і фіскальні органи надто мляво реагують на інформаційні потреби представників ОСББ у частині оподаткування. Воно й зрозуміло: сфера житлово-комунальних послуг завжди вважалася скл...

04.01.2016 196 0 0