Поставка услуг и регистрация ОСМД: что с налогообложением?

ГФС в письме от 27.06.2017 г. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ИПК напомнила, что в ОСМД отсутствует объект налогообложения НДС по операциям по поставке воды, тепловой энергии, природного газа и электрической энергии, средства за которые владельцы жилых и нежилых помещений перечисляют непосредственно на сч...

Редакция

07.07.2017 173 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС операций по поставке услуг и регистрации ОСМД

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2017 р. N 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання послуг та реєстрації ОСББ як платника податку Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткуван...

07.07.2017 515 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Условия включения ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений

В соответствии с п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) неприбыльным предприятием, учреждением и организацией является предприятие, учреждение и организация (далее - неприбыльная организация), одновременно отвечает следующим требованиям: образована и за...

29.06.2017 421 0 0

Зарплата и кадры

Работник ОСМД увольняется: нужно ли выплачивать компенсацию за отпуск?

Электрик проработал в ОСМД три года, но в отпуск не ходил. Найдя новую работу, решил уволиться. При увольнении ему выплатили причитающуюся сумму заработной платы, а в выплате компенсации за неиспользованные дни ежегодного отпуска – отказали. Причина: общее собрание совладельцев приняло решение о том...

29.06.2017 1388 0 2

Зарплата и кадры

Имеет ли право работник ОСМД на ежегодный основной и дополнительный отпуск?

ОСМД заключило трудовой договор с бухгалтером. Проработав более года, бухгалтер обратилась к председателю ОСМД с просьбой предоставить ей ежегодный очередной отпуск, а также ежегодный дополнительный отпуск как матери, имеющей двоих детей в возрасте 8 и 14 лет. Председатель ОСМД отказал в предоставле...

27.06.2017 3311 0 3

Проверки

Ассоциации ОСМД: правовые аспекты

Из этой статьи вы узнаете: что такое ассоциация объединений совладельцев многоквартирного жилого дома (далее – ОСМД), для каких целей она создается и как правильно ее зарегистрировать. Что можно сделать на практике: проанализировать, стоит ли создавать ассоциацию ОСМД и при ее создании оптимизирова...

27.06.2017 3533 0 3

Хозяйственные операции

Ассоциация ОСМД: принятие и выход участников

В действующую ассоциацию объединений совладельцев многоквартирного жилого дома (далее – ОСМД) решило войти еще одно ОСМД. Как принять нового участника? Какие для этого нужно оформить документы? Нужно ли их где-то регистрировать? Закон не дает четкого ответа на этот вопрос, но и не запрещает ассоциац...

27.06.2017 2404 0 1

Деловые новости

Реформа ЖКХ: ЖЭКи пока не уходят

1 июля проходит два года с тех пор, как вступил в силу Закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", который должен был улучшить предоставление комуслуг жителям многоэтажек. Главное новшество документа - введение института управляющих домами, в которых созданы ОСМ...

27.06.2017 142 0 0

Зарплата и кадры

Обязательно ли оформлять трудовые отношения с председателем ОСМД?

Один из членов общества совладельцев многоквартирного жилого дома (далее – ОСМД) был избран председателем ОСМД. Обязательно ли заключать с председателем трудовой договор или можно без него обойтись? Не обязательно, но желательно. Поясним почему. Общим собранием совладельцев избираются председатель ...

26.06.2017 1402 0 1

Учет, налоги и отчетность

Ассоциация ОСМД: особенности учета

Акценты статьи: какова схема взаимоотношений между ассоциацией ОСМД и ее членами – объединениями совладельцев многоквартирных домов; особенности учета и отчетности у ассоциации и ее членов. Схема взаимоотношений ассоциации и ОСМД Правовые аспекты деятельности ОСМД подробно рассмотрены в статье...

26.06.2017 5210 1 1

Зарплата и кадры

Если члены ОСМД выполняют работу бесплатно: нужен ли договор?

ОСМД нуждается в постоянном выполнении различных работ, связанных с содержанием дома. Несколько жильцов – членов ОСМД вызвались выполнять такие работы в свое свободное время. Надо ли как-то оформлять отношения с ними? Желательно оформить, и мы настоятельно рекомендуем это сделать. Поясним почему. В...

23.06.2017 1323 0 1

Проверки

Можно ли оспорить создание ОСМД в судебном порядке?

В многоквартирном жилом доме создано ОСМД. Однако не все совладельцы согласны с этим решением. Могут ли несогласные оспорить в судебном порядке создание ОСМД? Совладельцы квартир, которые считают, что ОСМД создано незаконно и этим нарушены их права, вправе обратиться в суд по местонахождению ОСМД (с...

23.06.2017 4451 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Об условиях включения ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений и организаций

ГФС в письме от 13.06.2017 №15151/7/99-99-12-02-04-017 напоминает, что неприбыльными учреждениями (организациями) могут считаться только те, которые одновременно соответствуют требованиям п.п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс). Также обязательным условием для непр...

20.06.2017 302 0 0

Новости законодательства

Внесены изменения в Типовой устав объединения совладельцев многоквартирного дома

26 мая вступил в силу приказ Минрегиона от 03.04.17 г. № 67 «О внесении изменений в Типовой устав объединения совладельцев многоквартирного дома». Так, решение общего собрания не позднее 10 дней после принятия должны предоставить в письменной форме каждому совладельцу под расписку или отправить по ...

29.05.2017 527 0 0

Новости законодательства

Внесены изменения в Типовой устав ОСМД

Минрегион принял приказ от 03.04.17 г. № 67 "О внесении изменений в Типового устава объединения совладельцев многоквартирного дома" В частности, уточнено, что решение общего собрания не позднее 10 дней после его принятия предоставляется в письменной форме каждому совладельцу под расписку или путем ...

19.05.2017 1708 0 0

Деловые новости

Как в Украине создать ОСМД: 5 главных шагов

В Украине все владельцы квартир и нежилых помещений должны создать объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), в рамках проведения реформы сферы жилищно-коммунального хозяйства. По данным Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ в Украине в 2016 году в стране было создано...

20.04.2017 546 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возникают ли разницы при передаче домов с баланса компредприятия на баланс ОСМД?

ГФС в письме от 03.03.2017 г. № 4490/6/99-99-15-02-02-15 напомнила, что при передаче жилых домов с баланса коммунального предприятия, которое не является собственником таких домов, в оперативное управление ОСМД для их содержания и эксплуатации (без перехода права собственности на такие дома в ОСМД),...

30.03.2017 204 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение операций при передаче домов на баланс ОСМД

Лист ДФС Ураїни від 03.03.2017 № 4490/6/99-99-15-02-02-15 «Щодо оподаткування операцій при передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків» Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо оподаткування операцій при передачі...

30.03.2017 192 0 0

Деловые новости

Как на украинцев повлияет новая редакция закона о ЖКУ

Принятие новой редакции закона о ЖКУ необходимо сделать для запуска Фонда энергоэффективности. В 2017-м Рада рассмотрит во втором чтении законопроект «О жилищно-коммунальных услугах (ЖКУ)». Принятие новой редакции главного коммунального закона назрела уже давно: за последние несколько лет в Украине...

09.03.2017 243 0 0

Деловые новости

Как дом сделать теплее за 100 тысяч, если это стоит миллион

Резкое подорожание отопления заставило украинцев задуматься, сколько они потребляют энергии, и как можно сэкономить. Огромные суммы в квитанциях стали лучшей агитацией за энергоэффективность для жителей многоэтажек. Вместе с тем возникла проблема, где брать деньги на эти работы. Большинство украинц...

13.02.2017 155 0 0