Чи може ОСББ укласти з орендарем приміщення договір щодо внеску на утримання будинку

Асоціації ОСББ: правові аспекти Асоціація ОСББ: особливості обліку Всі договори щодо внесків на утримання будинків та прибудинкових територій повинні укладатися лише з власниками квартир та нежитлових приміщень ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.07...

Редакція

18.07.2018 1377 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи може ОСББ виставляти співвласникам рахунки на оплату електроенергії

Оскільки ОСББ не є виробником електроенергії, отримує рахунки на оплату за використану активну електроенергію, отримання оплати за компенсацію витрат на електроенергію від співвласників ОСББ не вважається нестатутною діяльністю. Відповідно, умови, яких ОСББ має дотримуватися, аби вважатися неприбутк...

13.07.2018 1928 0 0

Новини законодавства

Уряд дозволив ОСББ самостійно встановлювати лічильники тепла і води

Асоціації ОСББ: правові аспекти Асоціація ОСББ: особливості обліку Асоціація ОСББ: прийняття та вихід учасників Чи обов'язково оформляти трудові відносини з головою ОСББ? Працівник ОСББ звільняється: чи потрібно виплачувати компенсацію за відпустки? Кабінет міністрів України дозволив співвласникам б...

07.06.2018 317 0 0

Ділові новини

Які фінансові переваги у ОСББ

10 червня цього року в Україні набуде чинності закон «Про житлово-комунальні послуги». На думку аналітиків, новий закон буде стимулювати створення ОСББ, бо саме ця форма управління дозволяє економити на тарифах і має державну підтримку. При цьому за словами експертів, ОСББ&nbs...

14.05.2018 286 0 0

Ділові новини

ОСББ виплатять усі борги по субсидіях

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельні кооперативи (ОСББ/ЖБК) до кінця лютого отримають відшкодування боргів по пільгах та субсидіях за 2017 рік на поточні банківські рахунки, а відкриті для цих цілей казначейські рахунки будуть закриті. За інформацією Мінфіну, так...

26.02.2018 160 0 0

Ділові новини

Узгоджено позиції щодо виплат пільг і субсидій мешканцям будинків

14 лютого 2018 року було домовлено про наступний алгоритм запровадження монетизації пільг і житлових субсидій громадянам, котрі проживають у будинках ОСББ: І етап (перехідний): 1) Монетизація пільг і субсидій на всі види внесків до ОСББ, що охоплені чинною...

15.02.2018 232 0 0

Ділові новини

Все, що необхідно знати про новий Закон про ЖКХ

Нещодавно Верховна Рада прийняла, а Президент підписав новий Закон України "Про житлово-комунальні послуги". Його новації стали центром уваги нового лонгріду від Проекту USAID "Муніципальна енергетична реформа в Україні". Які моделі договірних відносин щодо комунальних послуг впроваджує новий Зако...

23.01.2018 9392 0 0

Ділові новини

Що робити, коли почали топити квартиру: поради юриста

Які дії потрібно робити в першу чергу при затопленні і як скласти мирову угоду з горе-сусідами? Якщо у Вашій квартирі зі стелі полилася вода, головне, не зволікати: вимикайте електрику і спробуйте достукатися до сусідів. Якщо ж все дуже серйозно, то викликайте аварійну службу або звертайтеся в експ...

02.01.2018 132 0 0

Ділові новини

Чи можна обрати голову на кілька ОСББ?

Іноді фінансові можливості або інші причини не дозволяють мешканцям будинку обрати голову та платити йому гідну зарплату. Тоді постає питання: а чи можна обрати голову на кілька ОСББ? Це можливо. Причому в двох варіантах. Перший: кілька будинків на своїх загальних зборах вибирають головою одного і...

22.12.2017 247 0 0

Ділові новини

Управдом-1: про голову ОСББ та його обов'язки

Посада голови правління - це один з найбільш обговорюваних моментів в темі ОСББ. ХТО МОЖЕ СТАТИ ГОЛОВОЮ ОСББ І ЯКІ ОБОВ'ЯЗКИ НА НЬОГО ПОКЛАДЕНІ? ХТО ЗАВГОДНО. Якщо членом ОСББ може бути тільки власник квартири або нежитлового приміщення в будинку, то головою правління - може стати будь-яка людина,...

20.12.2017 6058 0 0

Ділові новини

Управдом: що робити після створення ОСББ?

Наступним етапом після створення ОСББ може стати створення асоціації. Про те, що це таке і які є переваги у даної форми управління, EtCetera дізнався у експерта в сфері житлово-комунального законодавства, юриста Станіслава Драганова. АСОЦІАЦІЯ. Існує кілька шляхів розвитку ОСББ, оптимізації його ро...

14.12.2017 207 0 0

Ділові новини

Що робити, коли почали топити квартиру: поради юриста

11.12.2017 2337 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коригування фінрезультату при передачі будинків на баланс ОСББ

ДФС у листі від 15.08.2017 р. №17901/6/99-99-15-02-02-15 нагадала, що згідно з пп. 134.1.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на прибуток є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування (збільшення або зменшення) фінансового результату до оподаткува...

14.09.2017 172 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс ОСББ

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.08.2017 р. N 17901/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула листи щодо операцій з передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та, керуючись ст. 52 Податково...

14.09.2017 2595 0 0

Ділові новини

Програму «теплих кредитів» відновлено

14 серпня державні банки відновили видачу «теплих кредитів» для населення та ОСББ. Тепер всі охочі утеплити своє житло, замінити газовий котел на твердопаливний та створити енергоефективний дім можуть долучатися до Урядової програми. Цією нагодою скористалося вже близько 300 тисяч родин. Безповорот...

15.08.2017 159 0 0

Ділові новини

Чи можуть через боржників відключити комуналку в багатоповерхівці?

ЖЕК або ОСББ не має права припинити надання мешканцям будинку комунальних послуг через наявність боргів по їх оплаті. Обслуговуюча організація може лише обмежити конкретні квартири неплатників, перекривши воду, газ (при наявності лічильника) і відключивши електрику. Звичайно, дуже проблематично заб...

02.08.2017 561 0 0

Ділові новини

«Теплі кредити» – лайфхаки для ОСББ

ПриватБанк допомагає українцям приготуватися до осінньо-зимового сезону завдяки програмі «Теплі кредити». Цього року ПриватБанк став партнером державної програми за низькими ставками кредитування ОСББ і ЖБК – до 18%. Гроші в сумі до 2 млн грн надаються на строк до 7 років, без застави, додаткових у...

26.07.2017 149 0 0

Ділові новини

Особливості застосування тарифів на електроенергію для споживачів, об’єднаних шляхом утворення юрособи

Споживачі (власники квартир багатоквартирного будинку), об’єднані шляхом утворення юридичної особи (ОСББ, ЖБК, ЖБТ та інші), оплачують електричну енергію, спожиту на власні побутові потреби, яка обліковується загальним розрахунковим засобом обліку, за тарифами для населення відповідно до договору пр...

19.07.2017 217 0 0

Новини законодавства

Уряд дав «зелене» світло на утеплення багатоповерхівок із автономною системою теплопостачання

Відтепер ОСББ/ЖБК у будинках, що не приєднані до системи централізованого теплопостачання, зможуть безперешкодно брати участь у програмі «теплих» кредитів та отримувати відповідну державну фінансову допомогу на проведення енергоефективних заходів. Про це йдеться у постанові Уряду, яку підготовлено ...

18.07.2017 143 0 0

Новини законодавства

Відтепер у будинках без централізованого теплопостачання зможуть скористатися програмою «теплих кредитів»

Уряд надав можливість ОСББ, утвореним у будинках, що не під’єднані до централізованого теплопостачання, скористатися програмою «теплих кредитів». Прийнято відповідну урядову постанову, якою внесені зміни у Порядок використання бюджетних коштів для здійснення заходів щодо ефективного використання ене...

13.07.2017 144 0 0