Может ли ОСМД заключить с арендатором помещения договор о взносе на содержание дома

Ассоциации ОСМД: правовые аспекты Ассоциация ОСМД: особенности учета Все договора относительно взносов на содержание домов и придомовых территорий должны заключаться только с собственниками квартир и нежилых помещений ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ ві...

Редакция

18.07.2018 1377 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Может ли ОСМД выставлять совладельцам счета на оплату электроэнергии

Поскольку ОСМД не является производителем электроэнергии, получает счета на оплату за использованную активную электроэнергию, получение оплаты за компенсацию затрат на электроэнергию от совладельцев ОСМД не считается неуставной деятельностью. Соответственно, условия, которых ОСМД должно придерживать...

13.07.2018 1928 0 0

Новости законодательства

Правительство разрешило ОСМД самостоятельно устанавливать счетчики тепла и воды

Ассоциации ОСМД: правовые аспекты Ассоциация ОСМД: особенности учета Ассоциация ОСМД: принятие и выход участников Обязательно ли оформлять трудовые отношения с председателем ОСМД? Работник ОСМД увольняется: нужно ли выплачивать компенсацию за отпуск? Кабинет министров Украины разрешил совладельцам д...

07.06.2018 317 0 0

Деловые новости

Какие финансовые преимущества у ОСМД

10 июня этого года в Украине вступит в силу закон «О жилищно-коммунальных услугах». По мнению аналитиков, новый закон будет стимулировать создание ОСМД, так как именно эта форма управления позволяет экономить на тарифах и имеет государственную поддержку. При этом по словам эксперто...

14.05.2018 286 0 0

Деловые новости

ОСМД выплатят все долги по субсидиям

Объединения совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительные кооперативы (ОСМД/ЖСК) до конца февраля получат возмещение долгов по льготам и субсидиям за 2017 г. на текущие банковские счета, а открытые для этих целей казначейские счета будут закрыты. По информации Минфина, также стороны дог...

26.02.2018 160 0 0

Деловые новости

Согласованы позиции по выплатам льгот и субсидий жителям домов

14 февраля 2018 года была достигнута договоренность о следующем алгоритме введения монетизации льгот и жилищных субсидий гражданам, проживающим в домах ОСМД: I этап (переходный): 1) Монетизация льгот и субсидий на все виды взносов в ОСМД, что охвачены действующей системой социальной защиты (в т.ч....

15.02.2018 232 0 0

Деловые новости

Все, что необходимо знать о новом Законе о ЖКХ

Недавно Верховная Рада приняла, а Президент подписал новый Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах". Его новации стали центром внимания нового лонгриду от проекта USAID "Муниципальная энергетическая реформа в Украине". Какие модели договорных отношений по коммунальным услугам внедряет ...

23.01.2018 9392 0 0

Деловые новости

Что делать, когда затопили квартиру: советы юриста

Какие действия нужно предпринимать в первую очередь при затоплении и как составить мировое соглашение с горе-соседями? Если в Вашей квартире с потолка полилась вода, главное, не медлить: выключайте электричество и попытайтесь достучаться до соседей. Если же все очень серьезно, то вызывайте аварийну...

02.01.2018 132 0 0

Деловые новости

Можно ли избрать председателя на несколько ОСМД?

Иногда финансовые возможности или другие причины не позволяют жильцам дома избрать собственного председателя и платить ему достойную зарплату. Тогда встает вопрос: а можно ли избрать председателя на несколько ОСМД? Это возможно. Причем в двух вариантах. Первый: несколько домов на своих общих собр...

22.12.2017 247 0 0

Деловые новости

УправДом-1: о председателе ОСМД и его обязанностях

Должность председателя правления – это один из самых обсуждаемых моментов в теме ОСМД. КТО МОЖЕТ СТАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ОСМД И КАКИЕ ОБЯЗАННОСТИ НА НЕГО ВОЗЛОЖЕНЫ? КТО УГОДНО. Если членом ОСМД может быть только собственник квартиры или нежилого помещения в доме, то председателем правления – может ста...

20.12.2017 6058 0 0

Деловые новости

УправДом: что делать после создания ОСМД?

Следующим этапом после создания ОСМД может стать создание ассоциации. О том, что это такое и какие есть преимущества у данной формы управления, EtCetera узнал у эксперта в сфере жилищно-коммунального законодательства, юриста Станислава Драганова. АССОЦИАЦИЯ. Существует несколько путей развития ОСМД...

14.12.2017 207 0 0

Деловые новости

Что делать, когда затопили квартиру: советы юриста

11.12.2017 2337 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Корректировка финрезультата при передаче домов на баланс ОСМД

ГФС в письме от 15.08.2017 г. №17901/6/99-99-15-02-02-15 напомнила, что согласно пп. 134.1.1 НКУ объектом налогообложения налогом на прибыль является прибыль с источником происхождения из Украины и за ее пределами, который определяется путем корректировки (увеличение или уменьшение) финансового резу...

14.09.2017 172 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О передаче домов с баланса коммунального предприятия на баланс ОСМД

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.08.2017 р. N 17901/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула листи щодо операцій з передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та, керуючись ст. 52 Податково...

14.09.2017 2595 0 0

Деловые новости

Программа «теплых кредитов» восстановлена

14 августа государственные банки возобновили выдачу «теплых кредитов» для населения и ОСМД. Теперь все желающие утеплить свое жилье, заменить газовый котел на твердотопливный и создать энергоэффективный дом могут участвовать в правительственной программы. Этой возможностью воспользовались уже около...

15.08.2017 159 0 0

Деловые новости

Могут ли из-за должников отключить коммуналку в многоэтажке?

ЖЭК или ОСББ не имеет права прекратить предоставление жильцам дома коммунальных услуг из-за наличия долгов по их оплате. Обслуживающая организация может лишь ограничить конкретные квартиры неплательщиков, перекрыв воду, газ (при наличии счетчика) и отключив электричество. Конечно, очень проблематич...

02.08.2017 561 0 0

Деловые новости

«Теплые кредиты» - лайфхак для ОСМД

ПриватБанк помогает Украинский приготовиться к осенне-зимнему сезону благодаря программе «Теплые кредиты». В этом году ПриватБанк стал партнером государственной программы по низким ставкам кредитования ОСМД и ЖСК - до 18%. Деньги в сумме до 2 млн грн предоставляются на срок до 7 лет, без залога, до...

26.07.2017 149 0 0

Деловые новости

Особенности применения тарифов на электроэнергию для потребителей, объединенных путем образования юрлица

Потребители (владельцы квартир многоквартирного дома), объединенные путем образования юридического лица (ОСМД, ЖСК, ЖБТ и другие), оплачивают электрическую энергию, потребленную на собственные бытовые нужды, которая учитывается общим расчетным средством учета, по тарифам для населения в соответствии...

19.07.2017 217 0 0

Новости законодательства

Правительство дало «зеленый» свет на утепление многоэтажек с автономной системой теплоснабжения

Отныне ОСМД/ЖСК в домах, не присоединенные к системе централизованного теплоснабжения, смогут беспрепятственно участвовать в программе «теплых» кредитов и получать соответствующую государственную финансовую помощь на проведение энергоэффективных мероприятий. Об этом говорится в постановлении правит...

18.07.2017 143 0 0

Новости законодательства

Отныне в домах без централизованного теплоснабжения смогут воспользоваться программой «теплых кредитов»

Правительство предоставило возможность ОСМД, образованным в домах, не подключенных к централизованному теплоснабжению, воспользоваться программой «теплых кредитов». Принято соответствующее правительственное постановление, которым внесены изменения в Порядок использования бюджетных средств для осущес...

13.07.2017 144 0 0