В Україні запустили тестування порталу загальнонаціональної нормативної грошової оцінки сільгоспземель

До кінця 2018 року в Україні триватиме бета-тестування Всеукраїнського порталу загальнонаціональної нормативної грошової оцінки (НГО) земель сільськогосподарського призначення, яке почалося на цьому тижні. Портал - це дзеркало системи, яка дозволяє прорахувати НГО на будь-якій ділянці в Україні. Д...

Редакція

21.12.2018 542 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Місцеві податки та збори в доходах ОМС

Одним із важливих джерел доходів бюджетів органів місцевого самоврядування (далі – ОМС) є місцеві податки та збори. Їх види та порядок установлення розглянемо в цій консультації, зупинившись детально на питаннях плати за землю. Порядок установлення місцевих податків та зборів визначено Податко...

28.11.2018 1819 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як перевірити, що вартість землі не зросла

Для кого ця стаття: для власників та користувачів земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому розмір земельного податку зріс утричі, на які землі поширюються нововведення, як уникнути збільшення податків. Які законодавчі зміни відбулися? До Порядку...

11.09.2018 2302 1 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Застосування нового коефіцієнта

Чи необхідно платникам плати за землю отримувати новий витяг про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки та уточнювати показники податкових зобов’язань з плати за землю із застосуванням коефіцієнта, встановленого та введеного в дію з 17.07.2018 р. наказом № 162? Наказом № 162 вне...

15.08.2018 1052 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Як оприбуткувати земельну ділянку?

Бюджетна установа отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. Чи має вона право оприбуткувати її лише на підставі нормативної грошової оцінки (далі – НГО), яка проводилась станом на 2016 рік? Як відобразити цю операцію в бухобліку? Відповідно до НП(С)БОДС 121 «Осн...

03.04.2018 1015 0 2

Земля та земельні правовідносини

Індексація плати за оренду приватних земель: судова практика

У ході перевірки платника податкова виявила заниження нарахованої орендної плати внаслідок незастосування коефіцієнта індексації до нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки приватної власності, орендованої у фізичної особи. Це призвело до заниження ПДФО. Платник стверджував, що в д...

14.02.2018 2665 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Де можна отримати довідку про нормативну грошову оцінку земділянки, яка використовується ?

Довідку (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, на яку оформлено право користування (право власності, постійного користування, оренди) суб’єкт господарювання м.Дніпро може отримати за адресою вул. Січеславська набережна, 29а (Управління Держгеокадастру у м.Дніпро); Д....

02.02.2018 1894 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

На якому веб-сайті можна отримати нормативну грошову оцінку земділянки, яка використовується?

Законом України від 07.12.2017 №2245 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році» внесені зміни до пункту 12 ПКУ, а саме: Відповідно до підпункту 12.3.3 пункту 12.3 орган...

02.02.2018 3133 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Проведення інвентаризації та нормативної грошової оцінки земель населених пунктів та земель несільськогосподарського призначення

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області звертає увагу, що відповідно до п.1 ст.1 Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення (далі – Порядок), затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 23.05.2017 №262, зареєс...

18.01.2018 1493 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки

Для кого ця стаття: для власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок та строки отримання витягу про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) окремої земельної ділянки. Загальні положення НГО земель сільгосппризначення прово...

11.01.2018 2503 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи є підставою для зміни орендної плати затвердження нової НГО землі

Орган місцевого самоврядування звернувся до суду з позовом до приватного підприємства (ПП) з вимогою про внесення змін до укладеного у 2004 році договору оренди землі шляхом визнання укладеною додаткової угоди до основного договору оренди землі в запропонованій позивачем редакції, обґрунтовуючи це т...

10.02.2017 3707 0 1

РРО та каса.

Узагальнення судової практики щодо орендної плати за земельні ділянки

Останнім часом суди розглядають багато справ за зверненнями орендарів, які не погоджуються із збільшенням розміру орендної плати за земельні ділянки державної/комунальної власності. Відомо, що протягом 2013–2016 років суттєво збільшилася нормативна грошова оцінка (далі – НГО) земельних ділянок, змін...

29.08.2016 3269 0 1

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Вартість земельної ділянки: правила визначення та застосування

Акценти цієї статті: правила визначення вартості земельної ділянки; випадки застосування та особливості визначення нормативної та експертної грошової оцінки землі. Визначення вартості земельної ділянки Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом (далі – ЗК), а в частині справля...

25.08.2016 1160 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Про нарахування та сплату земельного податку юридичними особами

Галицька ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області повідомляє, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних паїв та землекористувачі. Порядок обчислення плати за землю встановлено статтею 286 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ. Юридичні особи самостійно обчислюють суму земельного ...

06.07.2016 160 0 0

Земля та земельні правовідносини

Судова практика щодо внесення змін до договору оренди землі

На сьогодні непоодинокими є ситуації, коли змінюється нормативна грошова оцінка (далі – НГО) орендованих земельних ділянок державної/комунальної власності. Тож перед орендарями-сільгосппідприємствами постає запитання, чи обов’язково змінювати умови договорів оренди, збільшувати розмір орендної плати...

05.07.2016 7273 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельний податок: ставки для справляння

Відповідно до п.п. 10.1.1 п. 10.1 ст. 10 та п.п. 265.1.3 п. 265.1 ст. 265 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ (далі – ПКУ) плата за землю у складі податку на майно належить до місцевих податків. Згідно з п. 12.3 ст. 12 ПКУ сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, ...

02.07.2016 310 0 0

Новини законодавства

Суд може змінити розмір орендної плати в договорі, якщо змінилася нормативна грошова оцінка землі

Нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати. Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 18 травня 2016 року розглянув справу № 6-32...

07.06.2016 376 0 0

Новини законодавства

Податкове навантаження на бізнес ринку оренди земель зменшується

Сьогодні на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань торгівлі, підприємництва та регуляторної політики депутати підтримали проект рішення про направлення звернення Київради до Верховної Ради та Кабінету Міністрів України про введення мораторію на індексацію нормативної грошової оц...

31.03.2016 167 0 1

Новини законодавства

Фіскальне навантаження на промспоживачів значно зменшать

Комітет парламенту з питань податкової та митної політики рекомендує Верховній Раді України прийняти за основу проект закону № 3872 "Про внесення змін до Податкового кодексу України про призупинення індексації нормативної грошової оцінки землі з метою збереження виробничого потенціалу вітчизняних пі...

25.03.2016 263 0 0