Чи може розмір орендної плати бути менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі?

Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Чи може держреєстратор відмовити в реєстрації права...

I Ірина Самсоненко

07.10.2020 504 0 2

Земельні відносини

Орендна плата – 2020: вплив НГО, форма та строки виплати

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: про особливості встановлення орендної плати, її виплати та перегляду. Коротка порада: приділіть особливу увагу умовам про орендну плату на етапі укладення д...

21.09.2020 136 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020»

Зміст номеру Консультації Читати Оформлення договору оренди земельної ділянки у 2020 році .....с. 2 Читати Як переукласти договір оренди землі на новий строк .....с. 6 Читати Типові помилки в договорах оренди земельної ділянки та варіанти їх виправлення .....с. 9 Читати Неоформлена земля: прав...

21.09.2020 505 0 1

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата – 2020: вплив НГО, форма та строки виплати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про особливості встановлення орендної плати, її виплати та перегляду. Коротка порада: приділіть особливу увагу умовам про орендну плату на етапі укладення договору. У разі потреби можна змінити умови та укласти додаткову угоду до договору, звичайно за згодою орендодав...

15.09.2020 1079 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Витяг про НГО земельної ділянки відсутній: як нарахувати земельний податок

Відповідно до абзаців першого і третього п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. У разі подання платником податку до контролюючого органу правовстановлюючих документів на земельну ділянку, ві...

08.09.2020 211 0 0

Довідкова інформація

Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації

Баланс-Агро № 4-5 від 27 січня 2020 года «Довідник бухгалтера агробізнесу - 2020» Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь, до якої також має зас...

04.07.2020 163 0 0

Земельні відносини

Як замовити витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки?

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Практична ситуація Сільгосппідприємство хоче впевнитися, що величина нормативної грошової оцінки (далі – НГО) його земельних ділянок не змінилась. Куди можна звернутися і скільки коштує отримання ви...

04.07.2020 91 0 0

Оподаткування

База оподаткування для платників ЄП четвертої групи та плати за землю

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Акценти цієї статті: база обкладення земельним податком, орендною платою за землі державної та комунальної власності та єдиним податком (далі – ЄП) для платників четвертої групи; відомості, які п...

04.07.2020 72 0 1

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 3 від 20 січня 2020 року

Зміст номеру НОВИНИ Читати Уточнено перелік розрахунково-касових операцій, які не обкладаються ПДВ .....с. 5 Читати Платіжні доручення заповнюються по-новому .....с. 5 Читати Скорочено Реєстр великих платників на 2020 рік .....с. 5 Читати Суб’єкти первинного фінмоніторингу повідомлятимут...

24.06.2020 69 0 0

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату

Баланс-Агро № 21 від 4 травня 2020 року Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть пи...

29.04.2020 276 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як індексувати орендну плату

Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть питання Як визначено ст. 21 Закону від 06....

28.04.2020 10019 0 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначено коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2019 рік

Нормативна грошова оцінка земель є базою оподаткування земельним податком, застосовується для розрахунку річної суми орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, а також є базою оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи. Відповідно до законодавства, оцінк...

11.02.2020 1789 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2019 рік

Індекс споживчих цін за 2017-2023 роки, який використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із зазначенням 100 відсотків. ...

07.02.2020 269 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Річна податкова звітність на 2020 рік

Лютий – гаряча пора для бухгалтерів підприємств аграрної галузі. Адже звітність із більшості податків, платниками яких є сільгосппідприємства, подається раз на рік – до 20 лютого. Це передусім єдиний податок для платників четвертої групи (а платником цього податку є переважна більшість с...

05.02.2020 2368 0 7

Земля та земельні правовідносини

Як замовити витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки?

Річна податкова звітність на 2020 рік Практична ситуація Сільгосппідприємство хоче впевнитися, що величина нормативної грошової оцінки (далі – НГО) його земельних ділянок не змінилась. Куди можна звернутися і скільки коштує отримання витягу з технічної документації про НГО земельної ділянки (...

04.02.2020 1343 0 1

Земля та земельні правовідносини

База оподаткування для платників ЄП четвертої групи та плати за землю

Річна податкова звітність на 2020 рік Акценти цієї статті: база обкладення земельним податком, орендною платою за землі державної та комунальної власності та єдиним податком (далі – ЄП) для платників четвертої групи; відомості, які підтверджують розмір нормативної грошової оцінки (далі &nd...

04.02.2020 733 0 1

Земля та земельні правовідносини

Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації

Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь, до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 2921.2 Податкового кодексу, далі – ПК). Відомості ...

21.01.2020 1860 0 1

Земля та земельні правовідносини

За якою оцінкою відображати вартість земельної ділянки в бухобліку?

Ситуація із практики Сільгосппідприємству потрібно відобразити в бухобліку вартість земельної ділянки. Чи обов’язково проводити експертну грошову оцінку? Яку оцінку краще брати? Проводити експертну оцінку необов’язково. За бажанням сільгосппідприємство може брати або нормативну грошову...

03.12.2019 834 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата після проведення всеукраїнської НГО

Виплата оренди – 2019 Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи впливає автоматично на розрахунок орендної плати проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки (далі – всеукраїнська НГО) земель сільгосппризначення; коли цьогорічна орендна плата обчислюється ...

13.08.2019 1250 0 3

Бухгалтерський облік і звітність.

Як у бухобліку відобразити зменшення НГО земельної ділянки?

Запитання-відповідь Нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки зменшено на суму більшу, ніж дооцінка в попередніх періодах. Як відобразити різницю уцінки? Якщо протягом періоду НГО земельної ділянки зменшено на суму більшу, ніж дооцінка в попередніх періодах, необхідно на суму ...

24.07.2019 1698 0 1